湖南临湘：履行装修合同期间发生争议，装修款能退还吗？法院判了

文摘 2024-11-13 23:43 湖南

近几年

全屋定制十分流行

消费者签订合同后

因为双方沟通不畅、技术、工期等各种原因

又感到后悔

那么合同签订后

消费者可以随时解除合同，拿回房屋装修款吗？

近日，湖南省临湘市人民法院审理了这样一起装饰装修合同纠纷。

基本案情

2023年2月，李某与某装修公司签订《超级样板间申请协议》，双方口头约定全屋装修包工包料共计8万元。同日，李某支付家居家装款2.4万元。装修公司安排工作人员对李某的房屋进行了测量，设计了房屋装修效果图。李某对此进行了确认。

3月，装修公司下单制作房屋装修材料。制作完成后，李某向装修公司支付1.6万元。发货时，装修公司提出要李某承担运费，李某未同意。双方对此一直无法达成一致意见，导致案涉装修材料至今未发货。

另查明，李某已另找他人装修案涉房屋，并已装修完成。

之后，李某诉至临湘法院，请求装修公司退还房屋装修款4万元。

法院判决

法院审理后认为，李某与装修公司之间的装饰装修合同，是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。

装修公司按约为李某的房屋提供空间测量、设计，并制作好装修所需的材料，双方因运费约定不明，装修材料未能到达装修场地，导致装修公司再未向李某履行房屋装修指导等服务义务，现因李某的房屋已经另行装修完毕，双方无法再履行《超级样板间申请协议》，后续的合同目的无法实现，本院确认双方之间的装饰装修合同解除。

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。装修公司的主要合同义务已经履行完毕，李某已向其支付协议款的一半。双方因对装修材料运费承担约定不明，导致李某拒绝接收装修材料并另行完成装修。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条第六项的规定，履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。装修公司作为交付装修材料的一方，应当承担运费。即便装修公司应当承担运费，也不是李某终止合同履行的正当理由，且装修材料是根据李某房屋的现场状况设计后定制的材料和尺寸，无法用于其他房屋，不适用返还。

综上，根据本案履行情况和合同性质，双方已经履行的部分无法返还。对李某要求装修公司退还4万元装修款的诉讼请求，法院不予支持。最终，临湘法院判决驳回李某的诉讼请求。

法官提醒

近年来，随着房屋家装定制的流行，这类承揽合同纠纷也相继增多。但我们需要注意的是，虽然《中华人民共和国民法典》第七百八十七条规定，定作人在完成工作前可以随时解除合同。但任意解除权的行使并不是毫无限制。

任意解除权的行使应有三大限制条件：解除应有效通知到承揽人；解除通知应在承揽人完成承揽工作之前到达承揽人；如因解除行为给承揽人造成损失的，定作人应当赔偿损失。合同解除后，定作人按合同约定预先支付报酬的，承揽人在扣除已完成部分的报酬后，应当将剩余价款返还定作人。所以，定作人和承揽人在订立合同时应对各项约定更加明确具体，以防止合同履行过程中发生争议而使合同目的无法实现，最终造成不必要的损失。

来源：临湘市人民法院作者：孙百灵杨苗

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