深耕产品力，营造圈层生活，成就北五环改善红盘TOP1！

文摘 2024-09-30 23:35 北京

时间是最好的记录，也给出市场的答案。

入市至今，北京国贤府持续霸榜北五环销量封面：2023年11月到2024年9月，北京五环单价5-6万网签金额、面积第一，2024年8月北京网签金额第一，2024上半年北京五环单价5-6万网签金额第一，实打实的问鼎北五环改善红盘TOP1。

从首发的惊艳业绩，到现在持续的高热态势，面对市场的复杂变化，项目一直延续首开的高光热度，依然能够实现口碑与销量的双赢，成为现象级改善红盘。

一路高光，时光为证。北京国贤府赢得众多高端改善客户的青睐，与产品力精研、实景兑现、社区圈层生活营造等息息相关。一路长虹的业绩表现，正是好产品赢得的市场的正向回馈。

超配产品力改善当然之选

扎实的产品力，是穿越周期的硬核底气。尤其是楼市陷入冷静期的时候，对于客户来说选择更好的产品，是改善置业的底层逻辑。

北京国贤府，在产品力的打造上脚踏实地，集合中建智地营造产品的经验，前期采以1000余份业主调查问卷洞察客户需求，前瞻产品的规划。溯源盛唐文化与古建营造技法，最终融合唐风礼制，在约1.3珍罕低密土地，打造盛世府邸，纯粹6-8 层低密洋房，更是北京难得一见的低密楼盘，改善属性凸显，一举奠定高端改善的基因，打动挑剔的朝阳、海淀改善客户，成为600余组家庭的改善首选。

在空间上实现尺度、格局、工艺和材质等再升级，建面约115-180㎡四居奢妆洋房，突破传统，设计约3-3.3米层高，创享270°环游景观。如建面约125㎡户型，打造约5.4米宽厅，比肩市场160+户型客厅面宽格局；建面约143㎡户型，罕有约14.8米南向四面宽，难得10大采光面；建面约180㎡户型，约57㎡ 270°环幕会客边厅，11大采光面，约23米向阳线，实现品质再进阶。

在精妆上，引入高端材质和全球百年大牌：如部分户型餐客厨纯天然石材铺地，客厅高定岩板背景墙，主卧皮质背景墙，全屋更选用耶鲁门锁、博世厨电、唯宝洁具、高仪花洒龙头、大金中央空调等大牌，堪比10万+项目精妆配置，以超配产品力脱颖而出，成为改善客户置业的风向标。

实景兑现力奠定改善市场口碑

对于楼市来说，能够高标准兑现的楼盘，自然赢得客户的首肯。尤其是改善盘，客户更关注项目承诺的落地，对建筑、园林等品质更为苛求。

从2024年3月实景示范区开放，高门阔府逸宅美园的呈现；再到下沉庭院-私享会所-地下光厅样板段开放，北京国贤府以超越期待的实景，展现唐风府邸的高端生活场景。这也是每5组客户，就有1组首访成交，区域新房市场占有率超50%的底气。

步入北京国贤府，一进高门，雄浑伟逸，二进归堂，煊赫威仪，三进美园，近9000㎡实景园林，七重盛景铺展，美不胜收；群山皓岳，四时花木相映成趣，近3000㎡山水湖境，清波荡漾，叠水有声；以四米高台形成山林飞瀑，山水意境更恢弘。

另外，置身会所星级大堂，感受高雅的气韵流动；还有高定的精妆地库，坡道采用尼克石墙面铺装，精细考究；会所、地库实景呈现，营造登门、入府、赏园、归堂四重归家之礼。正是高品质的实景兑现，积淀了扎实的市场口碑，成为北五环改善的一张“王牌”。

生活营造力赢得改善客户共识

品质生活的营造，不只是外部成熟地段带来的完善配套，也是项目基于业主生活审美与品味，共同构建的圈层生活方式，这代表一个社区生活气质与氛围。

在外部上，北京国贤府落子未来科学城东区核心，家门口就是北京最大的山姆会员商店，将于2025年开业，咫尺繁华。

三横（定泗路/北清路/北五环）、三纵（立汤路/京承高速/来广营北路）路网，通勤生活更高效畅达；近邻地铁17号线，4站望京，5站太阳宫，快速接轨全城；十一学校、北师大两大教育体系资源相伴，再加上温榆河、未来科学城滨水公园等一河五园城市万亩生态资源萦绕，紧邻北京壹号庄园、东方普罗旺斯等亿级墅区，成为高知圈层的领地。

在社区内部，成立业主专属圈层平台—【国贤会】，涵盖国贤私宴、艺术主题活动、专为小业主打造社群活动组织，以及定制风物礼等，享受志趣同频的恣意。

一年来，国贤会各种精彩活动不断上演，如针对节庆的私宴、唐风市集、定制摄影、以及户外骑行等活动，业主在此结交知己，共赴至美生活，成为社区生活的精神归属。

社区还配置私享会所，包括私宴厅、会客厅、健身房等功能空间，打开更丰富精彩的生活想象。正是这种高定圈层生活，让项目成为北五环置业客户的改善必看项目，吸引月均1500组+客户的青睐目光，成为高知群体的优选。

入市近一年，产品力的高标兑现，府邸生活的完美落地，让北京国贤府完成了从一鸣惊人的新盘到北五环改善红盘TOP1的跨越和蜕变。盛世府邸，当代传新，北京国贤府建面约115-180㎡湖景会所奢宅，入席正当时

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