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文摘
北五环新盘样板间开放 800多万“上车”豪装三居
文摘
2024-12-10 19:03
北京
北五环新盘来了:
保利建工嘉华天珺样板间已经正式对外开放
。
99平三居,134平四居以及172平四居
3个样板间
熟悉佳爷的粉丝都知道,他房子多。哪儿哪儿都有房,其中北五环、海淀的房子也是近些年入手的,这是一个佳爷看好的板块。
海淀永丰北这个位置,粉丝们都不陌生。这几年陆续入市了多个新盘,新项目有哪些值得各位粉丝关注呢,今天简单来说一说:
“天珺”高端序列产品,高标准值得一提:
豪装
据说交付标准,基础的有中央空调,新风以及华为智能系统等。其他方面,高仪、杜拉维特、唯宝以及汉斯格雅这些国际一线的厨卫品牌也会用上。
落地窗
细节方面,项目用了非常多的木饰面(影木饰面,这个我也是第一次听说),高级感一下就上来了,木饰面之外,就是各种的壁布,奢石质感岩板,没有什么白墙或是壁纸的地方,高级感一下就来了。
传统烟机灶具之外,蒸烤一体机、净水器、垃圾处理器等也是交标,细节上,卫生间台面据说都是石材,鱼骨拼装木地板,揭叔媳妇中意的镜柜小冰箱等。
这种标准在海淀永丰板块来说,之前是没有的,装修属于全面升级。
外立面
金属收边,弧形转角,窗框金属线条
,能用上的石材幕墙柱体。0.46-0.5窗墙比,超越常规0.3标准。
会所
约2000平,泳池、健身房、会客厅等功能
。下沉庭院,水系景观。
户型与得房率
户型88、99以及118㎡三居,127、134以及172㎡四居。除127㎡四居之外,其他户型全一梯两户设计,1.7/2.0的低容积率,项目基础得房率(不加赠送)基本上在80%以上。海淀很难出现朝阳,丰台那种“黑科技空间”的前提下,项目的得房率已经非常高了。
上车户型
88㎡三居
,这个户型面积段在整个海淀都是少有的。之前永丰有,但是没有它的这种
270度采光窗
。核心优点是总价预计700万+,首套最低首付100万出头。
99㎡就来到了经典的三面宽三居,揭叔常说的最值钱的南向采光面。加上全明,方正。预计总价800多万,海淀高薪粉丝,五口之家必看。
佳爷组织了团购活动,扫描二维码添加小秘书了解。
最后说一项目所在位置:
北侧海淀大悦城直线约200多
米(即将开业),隔着一个住宅小区就是商业,即隔绝了相对而言的嘈杂,又保持了一个很方便的距离。南边不远就是中关村三小科技园分校。在永丰北近些年入市的项目里,它是非常优秀的。
佳爷房谈
佳爷房谈是一家深入解读京楼新房、二手房的良心自媒体,为粉丝推荐优质房源是我们的责任与使命。我们的slogan:买房路上不孤单。
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