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买房有没有“秘籍”？——用佳爷的话就是：“跟着大家一起买”。这其中的逻辑很简单，在自媒体的时代，购房人已经非常清楚各个项目的“优缺点”，地段、价格以及产品的认知程度一点也不比房产媒体人差。房子卖的好，是购房人严格筛选之后的结果。好房子，自然有人为之买单。如何判断房子卖的好呢？最直观的就是网签数据。而且这项数据也是购房人可以轻易查询到的公开数据，登录官网，输入项目名称即可。网签成绩骗不了人。北京城建和知筑：网签0.96万平，拿下普宅网签面积第一，而且网签均价维持在了3.79万元/㎡，在目前京西南区域在售新盘中价格高出一截的存在。长阳板块它拥有距离市区近，地铁、商业以及教育配套成熟等诸多优势。是房山认可度最高的板块。长阳板块10年前出现过很多高端项目，但最近这10年，商品房用地一直处于断供状态。各大房企选择这里，是因为这里的天然优势。如今的长阳拥有：城市级商业奥特莱斯、区域消费新中心熙悦天街、还有绿地缤纷城、房山印象城、京投港等十余家商业，组成北京第四活力商圈，仅次于CBD、王府井、三里屯商圈。此外长阳又迎来了山姆会员店，与北京城建和知筑仅300米的距离，全市第四不仅仅是成熟商圈的表现，更是区域居住人群消费能力的体现。位于长阳板块内的北京城建·和知筑，就在广阳城地铁站旁300米。可以说他是丰台科技园、中关村、丽泽、金融街四大商务区辐射的购房板块中质价比的首选。北京城建和知筑，容积率：1.7/2.1。是目前区域地铁旁在售、待售项目中最低的数据，主打的是改善，户型面积92-143㎡。南/北地块15栋楼中，有11栋楼约70%的户型是双拼洋房。项目与整个区域的其他竞品定位有明显不同，更低密，更改善。客厅含飘窗宽度4.3m，主卧3.2米面宽、次卧含飘窗宽度3.5米；罕见方正户型，南向近10米面宽，1：1面宽进深比;客厅5米极致面宽，即保证客厅奢阔尺度，又满足卧室的舒适；12.4米南向三面宽，面宽大于进深，采光充分，舒适性更高；精装修方面，全屋配置中央空调和新风系统，采用如今市场在豪宅项目常见的大尺寸地砖、墙砖，当下流行，视觉美观，让空间显大的同时，还帮助了业主避免二次拆改所带来的成本。还有如隐形门的设计，让空间感更好。主卫单侧的900*1800mm瓷砖大背景墙，品质感十足，目前区域内都没有这样配置的。此外玄关、客厅墙面是壁纸和木饰面硬包，充分保障了室内的品质感和美观度。120㎡以上户型赠送洗碗机、蒸烤机、餐边柜，143㎡户型还配有电视岩板背景墙以及双卫壁挂智能马桶。现代新中式外立面，铝板、石材以及真石漆，保留了中式建筑的传统元素坡屋顶，美观大气。改善的品质，可以到现场去体验一番。借鉴安缦酒店和曼谷四季酒店的手法，将酒店体验融合京城文脉，以森系精致花园场景打造现代酒店风格的精美艺术生活藏馆，三重归家礼序，全龄主题乐园。项目的各项配置，充分发挥出低容积率特点，不仅在园林和立面上，做足了品质感，还在产品打造上印证了开发商提出6+精奢迭代人居设计理念。这样一个有地铁+配套好+品质高的洋房，同时也有“成绩”验证的项目，各位粉丝一定要去现场看看！对北京城建和知筑感兴趣的朋友欢迎添加小秘书vx：jiayefangtan29，备注“房山”进我们的区域群一起交流~
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