今天的斗门，又刷屏了！
刚刚，位于斗门乾务板块的星河湖山春晓，全新三期产品示范区及样板间开放。
| 开放现场
据房姐现场了解到，星河湖山春晓此次亮相的全新三期，是斗门第一批新规后的产品，使用率超过100%。
三期将首推4栋，产品涵盖建面约126㎡四房、建面约116㎡四房、建面约89㎡三房。
价格方面，整体吹风均价约9800元/㎡，计算下来，月供约3000元起，性价比还是不错的。
从珠海市商品房预销售专网数据来看，星河湖山春晓今年1-10月网签成交335套，在珠海各大楼盘排名前五，剔除部分非市场化项目后，实际排名全市第二。
| 项目户型图，左右滑动看更多
产品力究竟怎样？事不宜迟，跟着房姐镜头一起来看看。
我们先来看看见面约116㎡的四房两厅两卫。
一进门，就是拐角独立玄关，避免了客人进门就对整个居室一览无余，提高私密性。
宽阔的玄关位置，又能打造出一整面墙宽的收纳柜，实用至上。
当你走进客餐厅时，整个人的体感瞬间阔然开朗，不愧是南北通透的单边位户型，采光通风拉到极佳。
| 样板间实景
| 样板间实景
当然，舒适的生活体感还出现在该户型不同的空间中。
约6.5米长的大阳台，可以一边运动，一边观赏湖景！
带有270°L型飘窗的套间大主卧，躺在床上也能享受“环幕美景”，并且独立卫浴，即使带上父母同住，也能独享私密二人世界。
| 样板间实景
走完一圈后，房姐还有一个很大的感受，户型将每一处空间都利用到极致。
比如，厨房操作台直接在飘窗上建造，换句话来说，厨房操作台空间相当于全赠送。
再如，入户的灵动空间可打造成书房、电竞房、卧室，业主能够从容面对家庭每一个阶段。
| 样板间实景
我们接着看建面约126㎡的四房两厅两卫，可以说是上面户型的“进阶版”。
入户玄关收纳柜是标配的，更关键的是还打造出一整排红酒收藏柜，份外有排场。
阳台尺寸也大有提升，足足约有6.7米，夸张点说，可以在上面跑步了。
至于采光面，约126㎡户型做到了“全面屏”南向，房姐数了下，客厅南向、两次卧南向、主卧也在南向，妥妥的阳光房。
| 样板间实景
| 样板间实景
| 样板间实景
而当走进主卧，房姐第一反应是，这个家最幸福的是女主人了，一整面墙的大衣柜，还有专属的化妆台，并且还是独立采光。
| 样板间实景
看完以上户型，你觉得怎么样？可以到评论区分享一下，房姐用一句话总结：星河造户型的能力，还是一如既往的耐打。
那么，除了出众的产品力，星河湖山春晓全新三期还有其他“杀手锏”吗？
房姐第一时间去套了一波料，比如，三期打造出约200米中轴绿洲园林，据房姐印象，这样的中轴长度，在斗门片区范围是第一次见到。
| 项目效果图
再如，三期社区舒适度要更上一层楼。
其运用了洋房+小高层组合设计，这样的好处在于，居住环境的纯粹度提升了不少。
同时，园林中植入大量植物，据置业顾问介绍，光是乔木、灌木、地被的种类，就足足有80多种，绿意盎然随处可见。
| 项目实景图
并且，项目三期距离白鹭湖更近，洋房产品可以无遮挡观赏湖景。
总体来看，星河湖山春晓在全新三期中注入了不少心血，无论是社区氛围营造，还是产品线，都进行了一次全面的升级。
| 项目效果图
说实话的，房姐还挺了解购房者的，除了关心项目自身成色，另一最为关心的，就是项目地段了。
毕竟，优越的地段，不仅生活更便利，还是资产升值保值的重大影响因素。
从地图来看，星河湖山春晓处于富山工业园和新青科技园之间，对于上班族来说，这样的位置去哪都方便。
| 区位示意图
当然，如果平时有商务通勤或者娱乐需求，又可以通过珠峰大道，快速接驳香海高速，抵达珠海主城各大板块都是十分方便的。
同时，星河湖山春晓现已和珠海港粤汽车运输有限公司达成战略合作协议，未来家门口就能坐车直达香港，享受港珠澳融城生活。
至于家长关心的教育资源，可以说是比较丰富。
项目自身配建有约3600㎡的幼儿园，7分钟路程内有乾务中心幼儿园、乾务中学、乾务中心小学、华师附中等多所学校环绕。
| 项目周边丰富配套
如果想要吃喝玩乐，在家门就能解决了，约1.5万㎡全业态商业体、约3000㎡全龄段社区体育公园等丰富配套，通通都装在社区之中。
最后总结一下：
星河湖山春晓，可以称得上是一个全能大盘，既能享受繁华生活、便捷出行，还能有产业为资产价值托底，这样的优质楼盘放在全珠海来看，真不多。
至于全新亮相的项目三期，更是精益求精，不少手笔都是第一次出现，这样的产品，相信在未来二手市场流通中，价格将更加稳健。
好了，如果你也感兴趣的话，不妨趁着周末一家人前来品鉴，毕竟只有自己亲身体验过，才知道是否货真价实！
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今天，我想讲一个地产老朋友的故事......
