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没等来9·30，一连串大消息提前就来了。
上海楼市9·29最新政策，
简单总结，降首付、降利率、降购买门槛、降交易税费。
1、外环外放松限购，外地户籍购房社保3年改为1年
2、居住证积分达120分+3年社保=上海户籍购房待遇（单身可买一套，结婚可买两套，二孩可买三套）
3、临港可以多买一套
4、首套首付15%，二套25%（临港，嘉定，青浦，松江，宝山，金山20%）
5、增值税5改2
6、取消普宅和非普宅标准
7、降存量贷款利率
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目前，上海、广州、深圳都调整了，
其中广州最猛，直接全部取消限购！
看出态度了吗？看出决心了吗？
这和强拉大A有什么区别，
大A是一股脑撒钱，楼市是一股脑给政策！
不要在怀疑，救市的决心了！
今天大A开市，三根阳线改变信仰，
开盘35分钟，两市成交额突破1万亿。
地产股疯涨，毕竟那么多利好齐齐砸下来了。
从919美联储降息开始，
接着，924国新办发布会，四箭齐发。
之后，926会议提前讨论经济问题，对外宣布一系列政策。
直到，929细则落地，上海调整楼市政策。
这次彭博社貌似很多小道消息，都开始一一落地了。
之前说楼市政策要调整，传出广深要放开限购，消息不就来了吗？
还是那句话啊，一切都非空穴来风。
你们感受到风向的变化了吗？
一切的一切，发生的速度都太快了，
可以看出高层救市的重大决心。
房地产市场止跌回稳，作为全国楼市风向标，
上海立即执行到位。
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随着美联储降息，大量资本已经开始往国内回流，
东风快递在万里之外的回响也给全世界吃了一颗定心丸，
国内政策适时应声而动，先是股市，后是楼市，
股市已经开始燥热，楼市的恢复回暖还会远吗？
大A可能是大家阶段性赚钱的渠道，但赚到钱的终点一定是房子。
如果想要在房价的最底部抄底，当下这个准备回暖，
但还没有完全回暖的时间点，就是最好的时机。
如果你不抓住当下这个确定的底部时间点抄底，
等到价格开始回暖之后再入场，那你就错过了时机。
当然了，你也要选对城市，选对标的，
毕竟每个城市的房价，回暖的速度和幅度都不一样。
之前我说过，这一轮楼市复苏是分化的。
可能有些城市的房价回暖会非常缓慢，
甚至有一部分城市的房价在政策刺激之后都不会回暖。
咱不说涨多少，按照会议提出的“止跌回稳”，
在政策的配合下，一线城市大部分区域是可以做到的。
未来楼市不会立马上涨，也不会全面上涨，
但一定会涨，而且这种涨，不再是单纯靠政策，靠情绪拉动。
而是真正去解决就业、解决收入、解决信心、
并且改善房子本身的居住质量，去让房价能长期上涨。
你想象一下，以后你创业也好、工作也好，你能赚到钱了，
你自然会愿意改善生活，你会愿意消费，
你也会对未来收入持续增长有信心。
而住房是最大的消费，这时候市场上有好的房子，
你可以拥有一个大草坪，在阳台上挂一个吊篮，
摆上几张桌子，空闲时间约上三五好友来烧烤聊天。
相信，这应该是所有人的愿望吧。
最后，
当下这一切的发展都在朝着三中全会的定调走，
市场归市场，保障归保障。
只不过，步子好像突然加快了。
可以预见接下来的一系列动作。
这一次，很可能是普通人，
接触一线城市核心资产最近的一次机会了。
最后，给大家分享一个经验，
房价如果要涨，它会非常的快，
特别是量往上冲的时候，
你想等着上涨的行情上升了，确认了再买，
你要有足够的专业度，能看得懂这些数据。
你要有足够的时间，去盯，去看盘。
如果看不清局势，不希望自己被坑，欢迎扫码加微信，买房前来问问我们。
派房王博士带队，
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为大家提供最专业的沪上买房全案落地服务。
祝愿大家都能买到心仪好房，安家上海！
THE END
