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如果你看过2003年的上海新房价格表，那时候主力房价3000到8000一平，
如果你看过2006年的新房备案价，那时候卖的最贵的老卢湾华府天地5.8万一平，
那时候，上海大多数房价才几千块钱，
闵行的七宝、古美，房价最早才五千多，
浦东的联洋、花木也就六七千块钱，
奉贤西渡、松江新城普遍都只有三千块钱左右，
现在看看，里面不少楼盘都成为了当下楼市的标杆楼盘，有多少沦为常年不涨的板块。
涨幅排在前20名的板块，基本符合体验感和实际成交情况，
而在这其中排在最前面的，有黄浦滨江、徐汇滨江、豫园、老西门等。
作为核心地段，市区的滨江地带一向是稀缺资源，
黄浦滨江涨幅超过50%，徐汇滨江涨幅超过40%，新钱老钱依然喜欢追捧一线江景豪宅。
那时候，卢湾区建国路以北地区，均价破万
那时候，奉贤西渡和闵行莘庄的房价只相差了1000多，
但在今天，房价已经相差了好几万。
买对了地方，实现阶层跨越；
买错了地方，还依然只是有房住。
你会发现，不同的发展基础、交通条件、产业配套，
都可能导致即便是同一环线上相邻的板块，
在价格涨幅上也会出现天差地别的差异，
把板块涨跌结合起来，才能更加真实的判断出板块的活力和潜力。
当下，买二手房应该选哪些板块？市场跌幅最大的板块又是哪里？
派房团队整理了《上海近200个板块涨跌排行榜》供你参考。
写在最后，买房前，我们需要充分调研，了解不同区域不同楼盘的房价走势。
再根据自身的经济情况作出规划，量力而行，
理性决策，才能让购房成为一项成功的投资决策。
派房王博士带队，
以十年专业房产实战投资人的身份，
为大家提供最专业的沪上买房全案落地服务。
祝愿大家都能买到心仪好房，安家上海！
