上海地铁26号线最新进展,大环线方案透露

楼市   2024-11-05 18:55   上海  

点击蓝字 ,然后设为星标,就能及时收到我们推送啦



最近,上海地铁又有新的消息了,传说中的上海地铁26号线,要扩圈了。


(图片来源贵道蕉通)


相较于先前网络上流传的版本,

本次26号线方案在北段、东段及西段均有显著的外扩

其覆盖范围大多紧邻外环线区域

该方案实现了由原先地铁中环线的布局,扩展至地铁外环线的规模。


这次扩圈将大虹桥、三林滨江南片区、张江科学城、吴淞创新城等,

中外环极具发展潜力的板块包围了起来。

还可能与规划或在建中呼声很高的例如嘉定快线、19号线、21号线等等实现同站换乘,

并几乎能与上海大多数市区射线轨交换乘。

这样扩圈之后,完整环线的长度可能将惊人的达到约100公里。

未来与北京交替占据全国轨交运营总里程榜的榜一位置。



1

26号线最新进展

26号线,首次被提出来,是在2035规划中。

今年的7月18日,上海市规划和自然资源局发布“关于印发《大吴淞地区专项规划》的通知”,

里面有许多轨道交通相关的图可以参考。

这相当于是第一次在官方文件看到26号线。

里面可以清晰的看到26号线(吴淞站、张华浜站)。

26号线应该是沿共富新村(1号线)—泰和路站(19号线)—吴淞站(沪通线)—张华浜站(3号线)—艺博港站(21号线)方向。



西段

在淞虹路站以北,线路即开始外扩进程。

由此前沿祁连山南路走行改为沿

丰庄站-定边路站-武威路站一线走行,较原方案外扩一站。

由于此处向来仅设换乘站,影响不是很大,

暂时无法推测是地方有需求还是单纯为了整体线形。

武威路站北侧线位被遮挡,大致推测是沿外环内侧,15号线西侧平行向北,

至祁华路站附近换乘7号线后转向东沿蕰藻浜北侧走行。

北段

与吴淞创新城的资料吻合,沿蕰藻浜北侧至吴淞市域铁枢纽,

再向东过黄浦江至艺博港,随后沿江东路走行。

东段

此处使用了20号线延伸至桂桥路站线位,沿金穗路-唐陆公路-唐黄路走行。

依次与9/12/14号线、2号线唐镇站换乘,

在黄楼应该能与张江路线换乘,并转向西沿沔北路回原线。

外高桥段

此处为之前资料空白地带,这次补上了一部分。

线路大致沿江东路至港城路站,之后进入外高桥保税区,

再从某处离开保税区并转向杨园,至五洲大道处可明显看出其在沪通铁路东侧。

推测其可与20号线新园路站换乘,具体转向杨园的位置不明。


这样巨大的环虽然服务了大量新增热点地区,

但其已将部分线路如18号线北侧、

13号线东侧”包裹“其中,无法直接换乘;

若在热点地区大量增设非换乘站,

将明显拖慢线路旅速,无法达成快速联络的功能。

同时,浦东段已涉及到许多现状空白的地区。

这些问题都将影响26号线作为”快速环线“的使命。

后续26号线应该会继续优化,期待未来的新方案。


26号大环线,作为未来的超级换乘王,一直是万众瞩目的焦点。

该线路完工后,将对外环附近的多个板块

漕河泾、临空园区、金桥、唐镇、张江等,

这些板块原先仅具备单条地铁线路,

而26号线的加入将使它们形成更为密集的“网状布局”



2

利好哪些板块?

目前世界上最长的地铁环线,是莫斯科地铁大环线,全长70km,

国内在建最长的地铁环线,是武汉地铁12号线,全长59.9km,

26号线的建成,有望成为全世界最长的城市地铁环线。

从产业战略上看:

五角场、金桥、张江多个城市副中心,以及杨浦北外滩、桃浦科技城、

大虹桥、三林前滩、华泾“华之门”多个正在重点建设的区域,都将被串联起来。

在长宁,26号线恰好串联起2号、10号、13号线,

大虹桥内部的轨交沟通进一步提升。

杨浦宝山,26号线串联起12号、8号、10号、3号、1号和7号多条线路,

极大的降低了北部多个区域的出行时间成本。

在浦东,26号线又把多条东西走向的地铁线路串联起来,

北蔡、金桥、张江、碧云这几个中环板块的出行压力,也会减轻很多。


26号线,同时也贯穿了多个偏居住属性的板块。

上海的地铁建设,基本是从市中心往外呈放射状。

这就导致,越往中外环,轨交密度越低,居民出行压力越大,

从通勤角度购房的意愿也越低。

到了外环,楼盘基本都是挨着地铁站建的。

26号线很好的拓宽了大家的活动半径,减轻了出行负担,

在大家购房和择业时,也有了更多的选择。

地铁的建设,也为居住属性板块注入了活力。

以后华泾和三林的朋友,隔江相望,直线距离五六公里,

见面一个多小时的日子也要成为过去。

还有住在丰庄、北新泾、古美、凉城、大华、曲阳的朋友

不仅轨交出行更加便捷,去到以上贯穿的产业地服务,也会从容很多。



3

上海地铁迎来重大变化

轨交是城市的“骨架”,产业是城市的“肌肉”,人口是城市的“血液”。

在城市扩容和能级提升上,“骨架”的作用不容小觑。

26号线的建设,上海中心城区的建设进一步扩大,

上述方案下的26号线,在西、北、东三个方向进行了大幅度的扩环,

从之前的“金色中环”晋升为“金色外环”。

2035的纸面规划,进一步照进现实。


目前,上海在建地铁项目16项,还有一条3/4号线更新改造工程。

在最新版的轨道交通网络图中,新加了7条地铁线,

这些地铁线将在2026年之前开通运营

其中包括:17号线西延伸、2号线西延伸、

13号线西延伸+东延伸、18号线二期、

机场联络线、22号线(原崇明线)、南汇线(原两港快线)。

17号线西岑站、市域铁机场联络线等,于年底前后将陆续开通。

2/15号线娄山关路站的换乘通道,也将于明年一季度建成实现站内换乘。


另外,上海地铁9座车站已经同步改名了,

上海最近一次地铁站名更改发生于3年前,当时2个站进行更名,

这一次地铁站名更改,堪称上海地铁史上规模最为宏大的一次




写在最后,

城市的建设是一个非常缓慢的过程,

等一条地铁,太折磨人了。

你可能日盼夜盼的地铁规划最后落空了,

“万里长征”,至今连第一步都还没跨出。

对于新规划的地铁,买房时要理性地看待,

如果是在建中的地铁,可以将之纳入决策考虑;

如果是还没正式落地的地铁,一定要谨慎。

即便一切都能顺利,也要至少七八年时间。

人生有多少个七八年?买一套房用来等一条地铁?



派房团队精心整理了一份资料

上海最新规划的地铁有哪些?

未来利好哪些板块?

扫码免费领资料

《上海地铁最新规划高清图集》

派房王博士带队

为大家提供最专业的沪上买房全案落地服务

帮助在魔都生活打拼的人买到优质的好房

搭上这座城市经济增长的红利


THE END


上海安家指南
买房不当,十年白忙,上海买房,就找派房。派房,你身边最懂买房的朋友!
 最新文章