收官户型曝光!虹口中环「绿城·沁香园」加推约88-116㎡2-3房!往期均价仅8.9万/㎡!

楼市   2025-01-06 07:51   上海  


虹口江湾地铁盘

「绿城·沁香园」

加推约88-116㎡高层&洋房

共计116套房源

往期均价约8.9万/㎡





据悉,绿城·沁香园二期收官产品 将推约88-116㎡2-3房,共计116套房源,上期均价89022元/㎡,预计将于春节前后加推。


目前首期仅剩少量约136㎡洋房&高层产品,主力总价段1200-1400万元,看中可直接认购!



二期各户型房源配比:

约88㎡32套

约108㎡68套

约116㎡16套


二期&在售户型图如下:











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口令:沁香园

绿城出品标杆新作 重新定义人居水平


去年,绿城繁花三章的共同入市,掀起一波楼市小高潮,更是把久违的“品质”,重新拽回购房者心中。


可以说,绿城不仅是「情怀」和「匠心」的代名词,更起到了引领上海楼市风向标的作用。


而这一次,绿城将引领整个虹口,重新定义这个顶级置业区的人居水平!



绿城沁香园将从外部城市道路,到社区生活场景塑造,再到户型打磨,全维度打造精品生活。


①、绿城在寸土寸金的虹口,为业主营造了一个生态居住氛围。


绿城沁香园将品质带到了红线外,将地块间的区域一同考虑。


项目保留了原生在地的香樟,在地块间打造香樟聚场,这些公共绿化将三个地块串联为一座有活力的城市单元。


同时,这里还打造了多种活动场景,大家可以在这里休闲漫步,聚会社交,小区内外都是公园美景。




②、以更高规格的社区立面、园林、架空层..焕新虹口人居封面!


绿城在审美品味上一直有自己独到的见解。


沁香园的建筑立面延续了绿城繁花三章的油画框级艺术审美。这是整个虹口的全新城市天际线,也是业主身份的象征。


景观上选用象征上海底蕴紫薇、丹桂、玉兰,在三块地块打造不同植物主题园区。


通过景观步道将三个小园归并为一座大花园,结合大社区中央的香樟聚场,一座生长在森林中的社区跃然纸上。


同时,为了未来满足业主的日常活动情景,项目还设置了3大主题架空层,足不出户就能满足业主的日常居住需求。





这就是绿城沁香园与其他新房的区别,这就是更高阶的生活模式。


对比同板块的新房,绿城项目对比虹盛里和中建虹悦里,距离地铁站更近,步行至3号线/20号线(在建)江湾镇站约600米左右。

此外,同样是不低于3000元/平的装标,仅仅是楼板价就要低于中建虹悦里。


总体来说,绿城在品牌IP上的影响力较大,该项目的入市,对板块内另外两个项目的去化压力会比较的大。

项目处宝山、静安、虹口、杨浦四区的交汇点,其地理位置十分重要。

背靠大宁+五角场两大热门板块商业醇熟;直线距离3号线江湾镇站约600米,毗邻逸仙路高架,出行较为便捷。


生活需求涵盖了虹口龙之梦、协信星光广场、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的15分钟生活圈,同时项目周边不远处就有车站北路菜场及生鲜超市,生活配套十分方便。


另外周边教育资源比较丰富,红旗小学、丰镇第一小学、丰镇中学等优质学校环伺周边,满足一站式教育需求。


虹口江湾地铁盘

「绿城·沁香园」

加推约88-116㎡高层&洋房

共计116套房源

往期均价约8.9万/㎡


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