均价仅约10.5万/㎡起联排别墅！「兰香湖2号」主力约170㎡精装修滨水别墅在售！实用面积惊人！
楼市
2025-01-06 07:51
上海
上海，中国最具活力的城市，在生活和工作都是积极向上的城市，也是内卷激烈的城市。当城市中产在忙碌打拼之下，有了更多自我自主资本后，期望换个慢生活的全新方式，能在上海实现一点享受主义的期望，有没有更好方式？这里真的有——「兰香湖2号」，中产享受主义的上海生活：湖景、慢节奏、滨水游艇码头联排别墅、精装修惬意居住……很多时候，本在魔都生活就忙忙碌碌奔波苦，在居住这件事情上，我们认真问问自己，是否偏离了追求生活美好的本身？
如果你是单纯期望以家的概念，来体味房子本身的舒适居住属性，会不会喜欢不一样的上海慢生活？能遇到一个亮眼的放松身心舒适住宅项目其实也难得。你要买的豪宅，总是特别纠结。你要的是地段、景观、配套、建造品质、装标配置、发展潜力？还是其实就是一个粗暴的倒挂参考？有点累，想要抛弃积分焦虑，在上海买一个精致生活的别墅。就是现在，这个特立独行的新盘住宅你可以认真看看，位于闵行南部紫竹板块的全新联排别墅茶品「兰香湖2号」，算是近期遇到的为数不多的品质好盘。终于，为了实现中产享受主义生活的期待，上海新房里，有能入眼的豪宅了。南闵行紫竹高新园区兰香湖畔
大零号湾核心一线湖景慢生活
「兰香湖2号」精装修滨水别墅
容积率仅0.3超低密度
主力约170㎡的联排别墅
实际使用面积特别惊人
游艇码头奢华生活
均价仅约10.5万/㎡起！
包括地下全高标精装特别省心
优质人文教育资源环绕
高标奢华配置 豪宅典范
特别适合上海南部生活人群
特别适合通勤距离和时间不敏感人士
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最近天朗气清，宜踩盘。于是前往去大闵行南部兜了一圈，沿途主要经过了莘庄、梅陇、颛桥、吴泾，感受了一下同区位不同板块之间呈现出的截然不同的气质。后面单独会出文章细讲整个闵行南部感受。不得不说，上海的路网建设真心是好，虹梅路高架道路建成后，直接对接中环高架，行车到闵行紫竹板块「兰香湖壹号」和「兰香湖2号」特别快捷！当然，今天的正题还是「兰香湖2号」，它是那天收获的最大的惊喜！项目位于闵行吴泾板块内大名鼎鼎的紫竹高新区，浦江第一湾兰香湖湖畔。老远望去，云层覆盖在湖水上空，透出的光束向四周扩散，湖面波澜不兴。先看看「兰香湖2号」的姊妹盘「兰香湖壹号」，看看单独看楼栋外观立面，这是经典的ARTDECO建筑风格，强调垂直线条。底层和顶层立面选用巴西矿山直采的进口石材-雪花维纳斯，顶部配以全铜瓦干挂屋顶。作为整个豪宅的最大卖点，就在家门口的兰香湖作为上海全新优质人造湖泊，占地近40万方，面积更是6倍于美兰湖，沿湖绿地面积达到了约8.3万方，沿湖岸线由栈桥、绿地和骑行步道连缀。住在这里，早上可踏着晨曦出门，直接下楼就可环湖晨跑锻炼；如今，「兰香湖壹号」一期业主已经交付，开始有了常住人口，餐饮、商业和文化等配套也已经在这块土地"生根发芽”。在兰香湖畔的商业街上，可以看到星巴克、多样屋、腔调面等品牌餐饮的身影。还有，商圈内闵行区"天花板级别"颜值的新泳池，马上就要对外开放了。围绕着兰香湖，除了「兰香湖壹号」，还将有兰香湖雅苑、「兰香湖2号」、3号等住宅，未来沿湖一圈皆是高端居住氛围。更重要的是，它的地段也无可比拟，从地图上能够看出，兰香湖是距上海市中心（人民广场）最近的湖系资源，凭借上海少见的一线湖景特质，也为兰香湖2号赋予了稀缺的价值内涵。在快节奏的魔都，「兰香湖2号」显得有点特立独行，高颜值、时尚、潮流、品味轻奢、文艺都可以是它。房产行业仿佛永远都在出现新的概念，殊不知，产品本身的品质才是我们买房的最终奥义。「兰香湖2号」遵从用户思维，不管是在户型布局，还是在房间分区都做到了最大程度的用心。无论在上海哪个板块，住宅产品的面积段都在不断“缩减”。但是，对于热爱生活的自住需求别墅买家来讲，他们的梦想是有阔绰的私有空间，超大的实际使用空间，有花园、有地下室、甚至有美剧里看到过的那种滨水游艇码头……「兰香湖2号」的地块“先天条件”非常不错，容积率低，限高10米，设计为地上2层、地下1层的联排别墅。这个项目与迪拜棕榈岛甚至有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，可！以！停！游！艇！是真正的游艇码头滨水别墅！从效果图来看，怕是每家一个码头吧......emmmm即便是十几年前的佘山紫园别墅，小区内引入水系，也做不到家家一个码头。水系分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心...太奢侈了！！ok fine...下了游艇到家再游个泳，不用出国就能享受棕榈岛同款生活？！更为稀缺难得的是，「兰香湖2号」还是豪华精装修交付的联排别墅，在当下为买房人节约相当的金钱、时间和精力！建筑为地上两层加阁楼，地下一层，每个户型还分为南入和北入两种入户方式。北入户的190+290房型，一层朝南直面庭院和泳池，如果配上整扇的落地玻璃移门......
二层都是套房设计+露台+客厅挑空，190的二层是双套房、290的二层是三套房。阁楼如果在保证层高的情况下，还能继续做套房、活动室等等功能～除了环境和产品，「兰香湖2号」背后所处的闵行紫竹高新区板块也为其加分不少。根据闵行经信委发布的信息：紫竹高新区在全国157家国家级高新区中，2021年度综合排名第9，首次进入前10，实现了10年“九连跳”。经过20年的建设，紫竹高新区从曾经13平方公里的荒凉乡野，历经峥嵘，如今华丽变身为一座汇聚教育、科研、人才、资本、产业的与张江同等级的科技大城！园区一期已形成以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的产业，仔细看这个结构，都是当下主流，踏准了时代步伐。另外，世界500强总部办公集聚，比如以微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件、中航工业为代表的企业纷纷入驻，代表了中国乃至世界尖端科技力量的产业集群规模。换句话讲，当下这里就是南上海的科技中心，上海的人才高地。而随着15号线已经开通，23号线建造的进展，以及世界一流大学毕业生落户的执行，可以预见，紫竹高新区人才资源的聚集将进一步加速，板块的价值也会得以夯实。产业方面，紫竹和上海交通大学、华东师范大学所在的大零号湾区域，是闵行打造上海南部科创中心的核心功能区。截至目前，园区高新技术企业已超过250家。在建轨交23号线江川东路站，规划总建面约56万方的国家级网络视听产业基地——科技金融港。对标地区在“大零号湾”的定位，将规划以办公和商业为主，进一步完善地区公共配套和研发功能。轨交15号线/23号线（在建中）紫竹高新区站"双轨交"TOD综合体——紫竹信息数码港，总建面约25万方，规划集科研空间、小型剧场、精品超市和企业展厅、餐饮零售服务于一体，建成后将进一步丰富区域内的生活配套。紫竹信息数码港效果图（15/23号线（规划）上盖）交通方面，在建的23号线是西上海轨交大动脉，规划从上海体育场出发，沿着徐汇滨江一路南下贯穿紫竹腹地。其中，离「兰香湖2号」最近的站点江川东路站，直线距离仅约400米左右，未来步行可达，上车可快速直抵徐汇核心。而紫竹高新区站则可以实现与15号线的无缝换乘，“双轨交”配置让紫竹对外交通更为便捷。教育方面：上海交通大学+华东师范大学，两大“世界一流大学建设高校”，齐聚于此。周边还云集了华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办圣华紫竹双语学校等优质教育资源。随着城市的扩容，上海已经不存在一两个中心，在城市生长节点上，紫竹高新区未来必将灿若星辰。在上海楼市限价的大环境下，降标简配的项目比比皆是，「兰香湖2号」所传递的生活态度、呈现的产品品质、以及所处板块的产业价值，在整个上海新房市场，都难有相匹配的对手！说了这么多项目的好，但再好的豪宅也有缺点，看看它的优缺点总结吧。南闵行紫竹高新园区兰香湖畔
大零号湾核心一线湖景慢生活
「兰香湖2号」精装修滨水别墅
容积率仅0.3超低密度
主力约170㎡的联排别墅
实际使用面积特别惊人
游艇码头奢华生活
总价约1660万左右起
包括地下全高标精装特别省心
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