在中环内！长宁上新千万级地铁盘预计二季度入市！户型首次曝光！
楼市
2025-01-06 07:51
上海
在刚刚过去的2024年第八批次土拍首日，招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）。地块近邻苏州河，距离地铁2号线北新泾站直线距离仅约300米。地块占地约1.12万方，容积率2.2，成交总价218251万元，溢价率约24.53%，楼板价88495元/㎡，装修标准不低于4000元/㎡。据悉，项目可售商品房预计共174套，另有22套保障房。商品房主力户型有两个：建面约120㎡三房两厅两卫、建面约143㎡四房两厅两卫。3面宽朝南，南厅，客厅4.4m，主卧3.8m，次卧3m4面宽朝南，南厅，单阳台，客厅5m，主卧3.5m，次3m目前长宁区待售项目极少，有上市计划的新盘仅青溪雲邸和新长宁程家桥项目。
新长宁程家桥项目联动价11.8万/㎡，预计今年年中推出305套房源；
交通方面，距离地铁2号线北新泾站直线距离仅约300米，自驾可通过中环及北横通道通达全城。商业方面，近距离有西郊百联，宜嘉坊广场，稍远距离有缤谷广场、巴黎春天、汇金百货、百盛优客城市广场、龙之梦和来福士两大超高能级商业。医疗上，项目直线向南约600米，就有上海同仁医院，为三级乙等。附近也有一些小医院，神州医院、和睦家医院、西郊骨科医院、南山医院等。![]()
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