6轨交汇！三林附近再现超级交通枢纽！上海又一重磅城市地标要诞生了！
楼市
2025-01-03 07:51
上海
龙阳路，地处浦东花木板块，距上海新国际博览中心仅1公里！从这里出发，乘坐磁悬浮约7分半钟便能到达浦东机场，未来机场快线复线建成后，还将连通虹桥、浦东上海两大机场......不过很多人可能不知道，在90年代的浦东整体规划中，龙阳路曾是浦东火车站的场地。因此，轨交龙阳路站南侧一直预留了大量土地，以备建设火车站之用。但随着城市扩张，未来龙阳路将发展成为上海唯一的轨道6线超级枢纽（2/7/16/18/磁悬浮/机场快线），开发CBD的需求越来越凸显！于是几年前，龙阳路25万㎡、19幅小地块打包出让，被上海地产集团联合上海浦东轨道交通、上海申通地铁以137.7亿总价收入囊中，计划打造成为新一代TOD综合交通枢纽、魔都下一个CBD！目前，龙阳路项目各地块设计方案已陆续曝光，分别来自AICO天华建筑、日建集团等业内知名机构（最终以官方公布为准）！地上总建筑面积约137.5万㎡，比130万㎡的上海第三大铁路客运站松江南站①还大！业态全部规划为办公、商业和文化建筑，且100%自持；同时还需带建地块内8条市政道路及公共管线，预计总投资近500亿！其中，写字楼建筑主要将以平顶式高层塔楼为主，体量达到近104万㎡，相当于5座上海国金中心！商业部分总建面积约42万㎡（地上27.5万㎡、地下14万㎡），体量超过正大广场、国金中心商场之和，且全部统一经营管理，业态以高端商业、餐饮、文化娱乐为主，未来有望成为浦东规模最大的商业中心！值得一提的是，项目商业部分还规划了一条长1200m、宽30m的开放式步行街，比长1033m、宽28m的南京路步行街更长，太令人期待了！除此之外，项目还有约6.2万㎡文化产业，1.2万㎡广场面积，以及200个泊位的出租车营业站！北侧占地100万㎡的上海新国际博览中心，也将有可能重新开发为超200万㎡的“陆家嘴世界贸易中心”......几年前，龙阳路巨型地块顶着“全上海规模最大的整体开发地块”的头衔成交，一时间引起全城轰动，此后也一直备受关注！如今，项目各项准备工作正有序进行当中，未来将配建领事馆、高等级医院、上海市档案馆、养老院等高端配套设施，打造为国际级的核心CBD。根据计划，整个龙阳路近140万㎡交通枢纽项目预计2026年全部竣工，魔都又一重磅城市地标要诞生了！以上正文来源：网络
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