哈喽,宝子们,国庆节快乐!
今天是小长假的第二天,话说各位,是正在尽情享受假期?还是苦兮兮的加班中?是正堵在回家路上?还是正在看房的路上?
当然了,不管大家在干啥,楼Sir还是建议有买房计划的童鞋,抽时间去看看房!
之所以这么说,原因有2:
一是,随着节前一波又一波利好政策来袭,买家将迎来史无前例的上车时机;
二是,数不清的楼盘按捺不住激动的心情,卷天卷地卷空气,推出各种眼花缭乱的活动、促销、特价房…
可以说,这是楼Sir来海南以后,见过的最卷、最疯狂的海口楼市了!
为了帮大家第一时间,掌握国庆期间各楼盘最新动态。
昨天,楼Sir已经梳理了一波,近期入市楼盘和价格,没来得及看的戳👉国庆礼包砸下!2千套房源入市!海口要起势了!
今天,咱再帮大家盘一盘,这个假期,哪些楼盘加入了疯狂让利的行列。
打算上车的童鞋,千万别客气,这个假期瞅见合适自己的羊毛,那就可劲儿薅吧!
再声明一点哈,楼Sir这次整理的目的,不是说放出来,就能随便买,而是告诉大家,哪些楼盘有羊毛可薅。
万一真要买的话,能省一点是一点儿。
这些楼盘,疯狂促销
国庆期间,海口哪些楼盘推出了促销、优惠,以及特价房等活动?
话不多说,咱们直接往下看。
1、合甲集团三盘联动,幸福汇有房源总价降31万
合甲推出了三盘联动,直接甩出现房、团购额外98这、送酒店泳池年卡等6重礼包,打造金九银十现房狂欢节。
同时,幸福汇项目,拿出5套特价房源,限时一口价,有房源总价直降约31万,有房源单价低至约1.2万/㎡。
2、宝龙城,单价1.06万/㎡起+最低13万补贴
宝龙城,国庆期间推出了人才补贴购房活动,用一套特价房源打头阵,吹响让利号角,单价低至1.06万/㎡起,再享最低13万的补贴。
需要注意的是,活动中给出的人才补贴需要满足一定条件才能享受。
3、合甲·海湾6号院,有房源最高降价252万
合甲旗下的海湾6号院,推出2套特惠工抵房,原总价为1040万、980万,现价为788万、736万,分别直降252万、244万。
大家别看优惠的价格,都能上车一套新房了,但架不住由于是联排,总价高,算下来的话,最低单价也要1.8万/㎡。
各位觉得,这价格买西海岸别墅,值不值?
4、大华双盘,各有十套团购房源
这个小长假,作为海口西海岸的红盘“大华双盘”则是跟贝壳进行联动,推出购房节,并制定了一系列的活动,活动截至时间为10月7日。
其中,最值得一看的是大华锦绣四季和大华锦绣海岸,双双拿出十套团购房源,价格有惊喜。
另外,大华锦绣四季,还有成交送旅游基金活动;大华锦绣海岸,则是房车双购额外享99折优惠,再加赠10万车位券;然后,贝壳还有最高2000元的补贴。
5、海垦·金湖壹号,价格低至1.79万/㎡起
海垦·金湖壹号,最近推出了到访、成交、特价、团购和活动等5重礼活动,吸引购房者,其中最值得关注一下的特价房和团购价活动,楼Sir也打听到了。
此次海垦·金湖壹号拿出了部分特惠房源做活动,价格低至17900元/㎡起。
6、保利·六千树,送家电/物业,单价1.32万/㎡起
保利·六千树十一购房节,活动包括但不限于推出特价房、到访抽奖、成交送家电/物业或是全屋定制家具等。
针对特价房,楼Sir打听了一下,首付最低22w起(可分期),单价的话1.32万/㎡起,项目在售产品为洋房,而且也都是现房。
7、豪庭·南苑,这类人97折购房优惠
豪庭·南苑,国庆期间计划通过游园活动、清盘福利和老带新等活动,吸引买房人前往现场。
房源方面,项目属于清盘阶段,推出了97折的购房优惠,但是需要满足四个条件才能享受。
此外还有酒店房券、餐券礼包,砸金蛋的活动,老带新成交,最高送5年物业费,老业主复购,除专享折扣还能再享受折上96折。
8、现代·凤翔观邸,首付分期10万
现代·凤翔观邸,推出置业7重礼和首付分期活动,前者包括有送车位、送家电、送保洁等,持续时间为10月1日-30日,成交砸金蛋仅限1日-7日。
后者则是首付分期10万起,持续时间跟砸金蛋一样,只有7天。
9、观澜湖地产,20万抵50万、10万抵20万
观澜湖地产,国庆拿出了特惠、翻倍、成交和专属等四重礼限时送的活动。
其中,翻倍礼活动为。别墅交20万可抵50万,像住宅、公寓、商业等房源,交10万抵20万,特价房除外。
10、华侨城曦海岸,工抵房6300元/㎡起
看到华侨城曦海岸的这个价格,各位是不是惊呆了。
而价格之所以这么低,一方面这些房源属于工抵房,另一方面房屋性质非住宅,而是商办。
根据流出的海报,一共10套房源,单价在6300元/㎡-8960元/㎡不等,总价在45万-162万不等。
关于华侨城·西海岸这个盘,咱印象那是相当深刻,早年的骚操作那是玩的一个溜。
记得2021年去踩盘时,楼Sir被售楼员告知,买其住宅,得先下定一套40年的商办,外加一个车位。
一眨眼,这眼瞅着过去3年,再看当下的行情,当年按这个套路上车的,妥妥的大冤种。
至于其他楼盘还有哪些优惠,楼Sir就不挨个说了,下面直接上海报,从左至右分别为:
雍景云龙湾,10999元/㎡起;滨江濠峰,总价最高立减26万;恒福佳庭,总价最高优惠39.4万;金岛国际,14xxx元/㎡起;观澜湖·星光里,立减43-45万;金科雅居,11898元/㎡起。
哦,对了!
除了上述楼盘,海口某壳平台,还发布了一张“特价房源大拼盘”,共有9盘、21套房源做促销,价格优惠在约16万-70万区间。(9.28-10.7)
内容太多,一眼望过去有点眼花,楼Sir拎几个看点:
其中,优惠力度最大的为星华海岸城的3套房源,总价分别直降70万、61万和54万,单价低至1.41万/㎡-1.6万/㎡,10月3日截止。
其次是大华锦绣海岸2套房,总价直降50万,单价约1.3万/㎡;然后,佳元·江畔濠庭的4套房源直降约46万元,单价在1.7万/㎡。
所有房源看似价格优惠不少,但有不少是低楼层,大家选择的时候要注意一下。
讲真,梳理完上面一张又一张红彤彤的海报,楼Sir眼都看花了,感觉看啥都带着一抹红色。
不过嘞,这些也只是海口的部分楼盘推出的让利活动,并不代表全部都在这里,毕竟还有一些“漏网之鱼”,没被楼Sir监控到。
关于这个国庆,楼Sir发现还有一个关键信息,大家都可以注意一下,就是虽然多个楼盘推出了各种打折、促销,推特价房等活动。
但实际上,还有一些楼盘,并未加入其中。
而这些楼盘,楼Sir打听了一下,国庆期间仅有一些常规暖场活动,并未趁着这个假期,大打价格战,而是继续保持自己的节奏销售,或是推新。
比如佳元·江畔锦御、千江悦、怡和·湖城大境、招商雍江湾、中海明德里等,便是如此。
这从侧面反映出,目前海口在售楼盘两级分化明显,各方面素质不错的楼盘,对未来市场抱有信心,价格依旧坚挺。
可以预见的是,接下来随着各种利好政策的相继砸下,价格也不会有大的松动,一直在等房价下降的童鞋,楼Sir目测,你们的希望要落空了。
这些楼盘,正式亮相
除了特价、促销楼盘,楼Sir还扒到了有不少楼盘,趁着国庆期间正式开始认筹或对外亮相。
1)东汇绿城·桂语澜庭
东汇绿城·桂语澜庭,之前楼Sir就扒过这个项目,位于海口西海岸,一共有141套房源,主打的是低密社区,面对的也都是刚改和改善群体。
值得一提的是,由于该项目自带绿城基因,所以产品、细节、园林等方面都做的还不错,比如全屋中央空调、超大长窗墙比、机器人智慧社区等都是标配。
| 桂语蘭庭效果图
目前,项目也已经属于实景呈现,非常值得一看,令据楼Sir了解,该项目预计会在国庆期间启动认筹。
最近或是下半年想上车改善产品的朋友,可以趁假期去现场走一下。
2)中交·蓝色港湾
作为海口目前最大的城市更新项目,中交·蓝色港湾一直备受广大网友的关注。
该项目已于9月28日举办了未来社区生活分享会,向市场释放了有关于项目的一些如建筑理念、园林设计,以及物业服务等关键信息。
| 中交·蓝色港湾未来社区启幕
另外,中交·蓝色港湾示范区也已在10月1日正式对外开放,现场同步设置了多种趣味活动。
各位正愁假期没地儿带娃,国庆也可以去现场走一圈,顺便了解一下项目,相信也是个不错的选择。
3)吉祥7号
关于吉祥7号,项目地处国兴大道、海府路与白龙南路交汇处,看地段那是相当不错,交通也比较便利。
产品方面,项目主要面对的也是刚改和改善群体,主推的是建面约121-144㎡的2-3+1房产品。
除了地段之外,项目有几个亮点可以关注一下:
1)颜值高,采用的是铝板+真石漆+巨幕玻璃的搭配;2)得房率高,有户型实际使用率可超110%;3)交标高,装修标准超过了市面一些同级别产品…
值得一提的是,吉祥7号刚好赶在国庆前夕开放了示范区,大家如果感兴趣的话,就能在假期期间,直接去现场实地感受一下。
除了上述三个项目,海口的华润中心四期悦府万象城展厅,玺悦东岸海甸城展厅和三亚超级地中海项目城市展厅,均在10月1日正式开放;龙湖海南海口天街,也在9月30日正式开门迎客。
看楼Sir整理了这么多,大家是不是已经看不过来了?
一边是政策大礼包疯狂砸下,一边是大把楼盘优惠不断,再加上数个人气新盘的面市,接下来的海口楼市,简直不要太热闹。
不过话说归来,房子越多、政策越松,大家选房越要谨慎,毕竟这年头,买到对的、合适自己的房子,可比买到房子的难度大得多!
对此,大家也不用担心,如果接下来,各位不知道怎么买?怎么选?直接扫下方二维码楼Sir加楼Sir微信,半个小时,保准给你聊舒服了!
最后,再次祝大家国庆愉快,我们假期回来再见~
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