前段时间，楼婶深度盘点了一下海口的商业格局，问出一个振聋发聩的疑惑：盒马撤了，海口剩下的68个商场，还能活多久？评论区热闹非常，阿发敏锐看到关于三亚的讨论，也想要和读者朋友们一起聊聊三亚的商业格局。
与此同时，编辑部也引发了选题大讨论，常驻海口的楼哥对于三亚的商业布局还停留到海棠湾免税店、大菠萝、解放路步行街等老牌商圈的旧观念里。其实三亚2023年-2024年商业井喷式增长，还是值得一提，今天阿发就带着楼哥的疑惑和大家一起盘一盘三亚商业新格局。![]()
留不住的盒马，新入局的大润发
话说从头，三亚的商业变化，依旧是从盒马的撤场说起。早在8月8日，海口盒马海秀店就正式闭店，接着是国贸店，最后是9月25日，盒马三亚店正式闭店。![]()
自此盒马也正式退出海南市场，作为一个新三亚人的王德发实在很感慨，毕竟我在三亚，吃海鲜只认盒马。![]()
新鲜、可靠、实惠、味道好，明码标价不宰客，还要啥自行车。盒马在选品和售后方面都没的说，一盆小龙虾99三斤，吃了出两三个坏的，直接退款30%，什么神仙资本家！狠狠爱了，所以盒马的离开，阿发痛失海鲜根据地。![]()
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但是不得不说，三亚盒马的选址的确很迷，择址解放路一方百货，只有地面停车场，且机动车位，只有20个左右，车位十分紧张，时常连电动车都没地方停。同时，三亚盒马的配送范围较小，仅能覆盖商品街、河西路等老社区，主要消费人群却享受不到盒马的服务，开车去停车难，配送不到买不了。接棒超市业务的是大润发Super，这里可以展开聊聊。大众所熟知的是「大润发」，但你们不知道的是，还有「小润发」和「中润发」。
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都是大润发旗下的子品牌，网友戏称：名字起得很好，下次别起了。
那么本次接棒盒马的大润发Super就是中润发。
据了解，大润发super定位社区型生鲜生活超市，聚焦洞察消费者“品质生活新需求”，以中型化超市2000-5000㎡的店铺格局，主营生鲜、快消品和百货商品，选品更垂直！
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“中润发”本名应该是叫“大润发super”，作为大润发在大型商超与小型生鲜超市之间的中型生活超市定位出现，因此才被官方命名为“中润发”。相比起大润发超市，大润发super更加精简时髦，其品类品牌的选择也偏时尚潮流，不少网红爆款在这都能买到！接手盒马的大润发Super，配送半径与盒马一样，还是在5公里内，停车状况也没有改变，接下来的「中润发」在三亚又将表现如何？我们9月26日再看。不过可以肯定的是，玩花活，大润发是专业的，未来三亚新的打卡点，已经预定下来了~![]()
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本土商超强势布局，口碑、品质、营销面面俱到
盒马海鲜是阿发的白月光，那么三亚本土商超：旺豪超市则是红玫瑰。与盒马一样在超市里有海鲜档口，可以直接加工，明码标价，童叟无欺。
这不，网友9月2日刚消费了一桌海鲜，有龙虾、皮皮虾、大闸蟹等，仅收费538元，简直不要太便宜！![]()
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实际上，说起三亚人最爱逛的超市名单，旺豪一定榜上有名。作为2005年起家的本土商超，旺豪超市基本上涵盖了“吃、住、行、游、购、娱”六大要素，仅在三亚就有10家店，要知道三亚仅100万人口，这开店覆盖面也太广了！其品牌包括“旺豪超市”、“国际购物广场”、“新港酒楼”等。
据官方数据，目前旺豪在三亚已有10家购物广场或超市，走在三亚大街上，旺豪随处可见。
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今年上半年，在三亚开业的购物中心里面，崖州区的招商花园里引进旺豪超市。
而9月28日，即将开业的海口龙湖天街也引进了旺豪超市。10月1日，大悦城引进的超市也是旺豪！
此外，旺豪超市走出三亚，还全岛开花，在海口有7家店门店，文昌、洋浦都分别有1家店。
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另外，在即将开业的大悦城商场，也有旺豪超市的身影，可见，在三亚商超界，旺豪有着绝对的制霸地位。
但，作为冷眼旁观的理中客，夸完还得是给大家做个提醒，旺豪超市在企查查的监管公式里，有17条「食品安全」相关的处罚公示。
还因销售产品标签含有虚假成分，销售标注虚假产地的食用农产品等原因被行政处罚。![]()
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2023年-2024年三亚商场新面孔
说完三亚的商超寡头：旺豪超市，咱们再来看2023-2024年三亚井喷的商场吧。
主城区的最火爆IP，就是马上就要开业的三亚大悦城！项目建筑面积约10万平方米，地上5层（局部6层），地下3层。目前共引进品牌总数约220个。最受热议的品牌是，三亚大悦城引进了优衣库，全城都沸腾了哇！对，你没看错，三亚人有LV专卖店，却没有优衣库。。。![]()
| 图源网络夏日站是三亚首个TOD综合体项目，项目总建面20万㎡，目前入住品牌超过200个，其中还有不少是海南“首店”，因此也成了很多三亚人的逛街的好去处。![]()
| 图源网络天悦城紧邻月川安置区，总建面13.44万㎡，商业占地面积9.38万㎡是三亚首个轻奢城市综合体，在阿发的逛街感受里，天悦城属于三亚市区目前最为好逛的商场，没有之一。1、停车场，豪华到令人咋舌，全省都能排的上号的装修标准，且24小时免费停车，车位充足，就这一点，就爱惨了。
2、品牌齐聚，吃喝玩乐购，一站式搞定（我真是路人粉啊），业态配置合理，丰俭由人，负一层20元快餐一顿，顶楼黑珍珠餐厅一应俱全。3、玩转IP，更年轻更市场，在商场里经常会出现一些快闪活动，随处可见的「二次元」coser，的确是做的非常棒了。海旅超体是海旅免税旗下首创大型旅游零售会员店，主打的是没有机票也可以买的零售店，从奢侈品到日用品，品类繁多。
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但有一说一，海旅超体在三亚属于，开业即巅峰而后迅速没落的一家商场，现在一看商场里可谓是“门可罗雀”，本地人、外地人都不爱逛。
全国首创“全货架”直给模式，被小红书辣评“丑东西集散地”。
更有人发出灵魂拷问：海旅超体不免税所以也远不如免税城优惠，款式上完全挑不出想买的，真的不懂这个商场的优势在哪！
你咋看，我们评论区聊聊吧~
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以上就是近期三亚主城区新开业的商场轻解读，还有首地广场、情人颂商场、百业昌盛商场等，由于篇幅原因，就不展开了~
还有全国群众都关注的海棠湾商业情况，今年，海棠区积极推进七个省级重大项目建设。中免太古里、海棠故事等一批高端购物商业综合体项目加快建设。
三亚国际免税城三期项目计划是在2026年分批投入使用，贴张官方最新进度图，一起期待吧~
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| 图源海棠政务 日期9月3日
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写在最后
聊了那么多，最后我们来汇总一下三亚的商业格局。
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三亚的景区及商圈，主要分为解放路/三亚湾、迎宾路、大小东海、亚龙湾、海棠湾等，并形成了国内罕见的以密集酒店集群为主、传统商业设施为辅的城市商业格局。
1、解放路，市中心的传统商圈，商场密集，但商业形态较为陈旧过时。
2、三亚湾，以椰梦长廊为线东西展开，以中低端酒店及民宿为主。
3、迎宾路，三亚市的交通大动脉，城市CBD，5A甲级写字楼聚集地，新商业爆棚。
4、大东海，老牌综合性景区，俄罗斯人聚集地，以中端酒店及民宿为主。
5、亚龙湾，海棠湾与三亚市区中点，有森林公园及优质海滩，主打中高端酒店及别墅。
6、海棠湾，国家海岸，高端酒店及大型免税店聚集的热点区域。
在国内，三亚是除上海、北京之外，拥有国际联号酒店数量最多的城市。
因此，会出现开篇的「三亚人有LV专卖店，却没有优衣库、ZARA」的奇怪商业景象。
毕竟服务全国旅客的海棠湾和服务仅百万三亚人的市区商业，还是难以平衡。
但今天这一通盘点下来，三亚人民的消费需求也在日益被重视起来，新开业的市区商场也让城市的商业能级提档升质。
未来，保持期待！
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