9月13日，在闵行区住房保障和房屋管理局大力支持下，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会开展商品住房“以旧换新”闵行专场活动。
闵行区住房保障和房屋管理局副局长任国良、闵行区房地产交易中心主任李春、上海市房地产行业协会会长黄文欣、秘书长蒋慰如、会长单位中铁建华东公司总经理廖玲辉、上海市房地产经纪行业协会副会长邵金亮、信息部主任胡佳伟等出席了本次活动。
活动得到闵行区十余个开发商、在售楼盘及二十余家房地产经纪机构的积极响应。同时中信、浦发等商业银行和乐居好房、德承家交易服务平台也积极参与本次活动。
商品住房“以旧换新”闵行专场活动现场
市房协会长黄文欣致欢迎辞，对积极参与和支持本次活动的房地产企业、商业银行和服务机构表示感谢。市房协会长单位总经理廖玲辉表示将积极响应，带头参与活动，并表示在目前的形势下，多措并举积极应对，创新营销，共同探讨破局、解局之道。
服务平台乐居好房就5月3日以来上海商品住房“以旧换新”活动的相关工作进行了汇报，就购房者参与流程，支付宝小程序、线上看房、订房、临时资金托管等便民服务进行了介绍。
闵行区交易服务平台德承家将为专场活动提供“带押过户”、“一网通办”等专属交易服务。开发商代表招商、中铁建、万科、华润等就各自参与专场活动“以旧换新”方案做了介绍。
中信银行上海分行作为银行代表，将提供“带押过户”服务，优化审批流程，提升贷款时效，提供配套信用类贷款等创新金融产品，支持居民以旧换新；
来自俊勇地产的五星经纪人李英蓉，作为闵行区优秀经纪人的代表分享了自己在商品住房以旧换新方面的优秀经验；
五星经纪人·俊勇地产 李英蓉
参与本次活动的开发商、房地产经纪机构、银行以及平台服务机构代表四方就闵行区商品住房以旧换新活动作出倡议和承诺，将进一步增加服务内容、规范服务流程、提高服务效率，并在现场签署了《闵行商品住房“以旧换新”活动倡议书》。来自头部经纪企业的代表：链家以旧换新项目负责人张莉怡、太平洋业务管理中心总监董延平、我爱我家区域运营总张良、中原房优圈总经理王凌、宏辉公共关系部总监陈凌燕分别代表各自企业签署。
闵行商品住房“以旧换新”活动倡议书签署合影
上海市房地产经纪行业协会副会长邵金亮发表讲话，他指出，随着城市发展的加快与市民生活水平的提升，住房需求也在不断变化。一边是老旧住宅急需升级，另一边是新建楼盘急需销售。“以旧换新”活动正是契合这一新形势应运而生。它不仅能带动房地产上下游产业，也将为经济增添新动力。房地产经纪行业将积极发挥桥梁纽带作用，充分凝聚行业力量，全力推进“以旧换新”项目。在造福百姓的同时，对经纪企业自身也将是一个发展良机。
上海市房地产经纪行业协会副会长兼闵行工委主任 邵金亮
上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如发表讲话，他表示，商品住房“以旧换新”有助于打通居民置换需求的堵点；有助于提升市场活跃度；有助于推动房地产行业的新发展模式。并表示将进一步倡议开展商品住房”以旧换新”活动，扩大参与主体、升级服务内容、落实“全城推、优先卖”。同时，他认为，商品住房的“以旧换新”是未来房地产市场需求的常态，行业、房企都需要适应市场供求关系的变化，在产品开发、经营销售、服务管理等方面进一步优化和提升，呼吁大家积极参与、勇于创新、为推动行业的发展贡献智慧和力量。
上海市房地产行业协会秘书长 蒋慰如
闵行区住房保障和房屋管理局副局长任国良就闵行区开展商品住房“以旧换新”工作进行了指导，他认为，闵行区商品住房“以旧换新”工作是打通市场任督二脉的重要举措，鼓励区域内各项目积极参与。新形势下，行业要主动作为、积极作为，推动成交、推动销售、推动经济发展。同时，也提醒参与的各方要透明、公平、公正。
闵行区住房保障和房屋管理局副局长 任国良
闵行区商品住房以旧换新活动倡议书
为响应上海市房地产行业协会及上海市房地产经纪行业协会联合发起的商品住房“以旧换新”活动，在闵行区开发项目的中铁建等十余家房地产开发企业、太平洋等二十余家房地产经纪机构、中信、浦发等商业银行、乐居、德承家房产交易服务平台共同倡议——在闵行区开展“以旧换新”全城推活动，更好地支持居民合理的梯度置业需求。
一、房地产开发企业倡议、承诺：严格履行国家和本市商品房销售的各项规定，确保房屋产品质量，按时交付；积极参与“以旧换新”活动，置换房源在约定时间内未售出，换房人可无条件退房；加大推广力度，提供专属优惠服务。
二、房地产经纪机构倡议、承诺：积极响应“全城推、优先卖”，在参加“以旧换新”活动的所有经纪机构中实现房源共享、渠道共享、利益共享，承诺诚信经营、不垄断、不虚假宣传，营造行业公平、公正、开放的经营氛围；提供佣金优惠、过渡租赁等专属服务。
三、商业银行倡议、承诺：提供“带押过户”服务，优化审批流程，提升贷款时效，提供配套信用类贷款等创新金融产品，支持居民以旧换新。
四、房产交易服务平台倡议、承诺：提供专业的交易登记服务，对置换房源按照“一网通办”流程，提供优质、高效的全流程服务；提供资金监管、带押过户等专属交易服务，保障交易安全提升交易效率；通过数字化手段加大置换房源的线上推广力度；为达成购买新房意向的购房者提供资金临时托管等便民服务，为开发企业及经纪机构提供大数据服务
我们呼吁更多的房地产开发企业、房地产经纪机构、商业银行及房产交易服务平台响应本倡议，进一步增加服务内容、规范服务流程、提高服务效率，为百姓安居乐业提供更多的行业力量和智慧！
闵行区商品住房“以旧换新”倡议书
闵行区以旧换新项目、房地产经纪机构、交易服务平台的惠民措施和专属服务将于近期“乐居换新购”小程序上线，尽请期待：
活动咨询电话：60868817 咨询时间：上午9:00～晚上18:00 ；也可拨打上列楼盘项目咨询电话。上海市房地产行业协会 办公电话：021-52383583。
此外，可扫下方二维码，咨询上海商品住房“以旧换新”信息。
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