统计时间（2024.9.16-2024.9.22）
本周五区普通住宅【福州滨江左岸】单项目取证，取证套数40套，取证面积0.39万㎡，取证均价约为29557元/㎡（带装修）。据CRIC数据统计，该楼盘近几个月网签价不足2万/㎡，有些房源甚至不足1.8万/㎡，相当于在备案价基础上打一定折扣。本周，闽侯商品住宅仍无项目取证。本周五区普通住宅成交量环比大幅上涨，【融信海纳新潮】为主力成交项目，成交均价环比有所上涨。本周闽侯普通住宅成交量环比小幅下滑，主力成交项目为【金辉优步悦山二期】，均价则环比大幅上涨近十二周最高位水平。
本周政策资讯
1、本周无新增政策。
1、投资1.29亿元！第十中学新增24个高中班；
3、白湖亭麦顶小学分校批前公示。
本周无项目开盘。
土地供应：
9月20日，马尾出让1幅商业用地，宗地总建0.85万㎡，起拍金额0.377亿，将于10月10日拍卖。
9月20日，连江成功出让1幅涉宅地块，由盛世华城底价竞得，楼面价4196元/㎡。
本周五区普通住宅【福州滨江左岸】单项目取证，取证套数40套，取证面积0.39万㎡；闽侯商品住宅无项目取证。
本周五区普通住宅供应0.39万㎡；成交方面，成交量环比大幅上涨，【融信海纳新潮】为主力成交项目，成交均价环比有所上涨。
本周闽侯普通住宅持续断供；成交方面，成交量环比小幅下滑，主力成交项目为【金辉优步悦山二期】，均价则环比大幅上涨近十二周最高位水平。
五区： 普通住宅成交143套 成交面积1.72万㎡ 成交均价25403元/㎡ 闽侯： 普通住宅成交33套 成交面积0.3万㎡ 成交均价10707元/㎡
本周【融信海纳新潮】夺得周度面积成交冠军；TOP10中，晋安项目表现较好。
五区SOHO市场仅成交8套，主力成交项目为【万科云城】，均价环比大幅下滑。
闽侯SOHO市场成交量环比下滑，主力成交项目为【正祥学林丰茂】，均价环比受其影响大幅上涨。
五区： SOHO成交8套 成交面积0.06万㎡ 成交均价13627元/㎡ 闽侯： SOHO成交4套 成交面积0.01万㎡ 成交均价13327元/㎡
本文完
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