区位价14864元/㎡,鼓楼一项目补偿方案出炉!

楼市   2024-09-25 20:54   福建  

备受关注的

道山西路省物构所宿舍地块房屋征收

又有新进展

日前,有网友曝光了

省物构所宿舍房屋征收补偿方案

根据补偿方案,该地块实行货币补偿、对接购买安商房或产权调换相结合住宅区位价为14864元/㎡

被征收人选择货币补偿的,货币补偿金额=确认的房屋合法建筑面积x(住宅区位价+被征收房屋建安综合单价x成新率),同时根据确权建筑面积给予货币奖励272元/㎡。

地块示意图,以实际为准
根据测算,住宅房屋在签约期限内签订协议搬迁的,加上建安补偿(建安综合单价×成新率)公摊补偿、补差优惠奖励基础设施配套费及其他补助总补偿,单价预计在1.8万元/㎡~1.9万元/㎡(不含提前搬迁奖励)。

安置房源包括以下:

期房:

省委党校住宅区地块期房,销售均价:18664元/㎡

现房(安置型商品房)

群升山悦居  销售均价:18527元/㎡;

乌山府  销售均价:18618元/㎡;

乌山郡  销售均价:18618元/㎡;

现房(配建安置房)

万科登俊园  对接价:17800元/㎡;

锦江悦府花园  对接价:18042元/㎡;市场评估价:27733元/㎡

详情如下:

来源:福州房产

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