纵观福州楼市，“国庆档”期间，不少楼盘战报不断，在政策春风的加码下，楼市迎来久违的“热潮”，部分楼盘一周时间甚至卖出了过去几个月的量。
来源：福州部分热销项目案场
考量到备案数据的延迟性，我们同时结合了克而瑞调研数据，据CRIC调研数据显示，节前利好政策齐发，案场促销力度加大。其中，福州五区国庆期间认购量，相比国庆前一周大涨约420%。
值得一提的是，福州五区“国庆档”总认购量创下近三年同期新高，且数据几乎追平2021年同期的水平。
其次是北区板块，部分降价促销添助力，约占五区总成交套数的20%，表现最为抢眼的为国贸保利和颂锦原、福州熙悦府。此外，位于中心板块的建发灏云和建发瑞云两项目，相较前几周认购量上涨明显。
PART 02
“国庆档”期间，闽侯难得的高性价比项目——国贸保利建发悦湖，综合优势明显，在价格、品牌、产品等多重优势下，整个“国庆档”的表现也十分抢眼。此外，国贸江屿原表现也可圈可点，认购量位居闽侯第二。
PART 03
根据认购套数，国庆期间排名TOP10的项目分别是：
国贸建发保利悦湖
保利国贸天琴湖
万科城市之光
福州熙悦府
中海晋安湖叁号院
龙湖景粼天著
国贸保利和颂锦原
国贸江屿原
榕耀之城
榕发北源云筑
值得强调的是，此前在卖10套就能跻身全市成交量前列，而在“国庆档”期间，销售20套以上才能勉强挤进前20名，“国庆档”的火爆，也为10月和四季度楼市创下了“开门红”。
就在今日傍晚，福州六部分联合发布房地产新政，从首付款比例、存量房贷、土地新政等方面，为楼市又“添”了一把火。在此背景下，福州楼市能否延续10月开门红的上涨之势，接下去的四季度又将有怎样的表现，也让我们共同期待。
本文完
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