2024年9月19日，福州市自然资源和规划局发布“关于2024年第四次公开出让国有建设用地使用权的补充公告”。
公告显示，福州市自然资源和规划局于2024年9月6日发布了《关于2024年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告》，经研究，补充公告如下：
宗地2024-36号（住）划片小学为国货路小学金屏垱校区。
宗地2024-37号（住）划片小学为福州市仓山小学教育集团金山实验小学分校。
宗地2024-38号（住）划片小学为福州市仓山区实验小学教育集团流花溪分校。
原公告的其它内容不变。
继福州第三次土拍明确学校划片后，福州新一次土拍再度延续此前的政策，将临近的学校提前划片至项目。但从本次土拍来看，划片的学校并非福州“名校”，预计对土拍的影响有限。从近两次土拍来看，未来新地块拍卖前，明确学校划片将为常态。
此前，福州自然资源与规划局公布了福州四城区第四场土拍，将于9月29日公开出让9幅地块，累计出让146.59亩。其中住宅、商服、产业地块各3幅，住宅地块合计99.94亩，其中台江区1幅，仓山区2幅。3幅宅地基本情况如下↓
宗地2024-36号
位置：台江区国货西路金屏垱出让地块一
用途：商住用地
出让面积：29580㎡（合44.37亩）
建筑面积：约64484㎡
容积率：＞1.0，＜2.18
建筑高度：50米以下（含50米，其中住宅建筑高度21米以上）
起拍价：14.98亿
起拍楼面价：约23230元/㎡
划片学校：国货路小学金屏垱校区
宗地2024-37号地块
位置：仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧地块三
用地性质：商住用地
用地面积：13565㎡（合20.35亩）
建筑面积：约36625㎡
容积率：＞1.0，＜2.7（其中计容商业建筑面积不多于1500㎡）
建筑高度：100米以下（其中住宅建筑高度 21 米以上）
起拍价：3.77亿
起拍楼面价：约10293元/㎡
划片学校：福州市仓山小学教育集团金山实验小学分校
备注：地块须配建商业建筑面积1500㎡，由仓山区金山街道葛屿村按6258元/㎡回购。配建回购的商业建筑按照“毛坯”标准交付。
宗地2024-38号
位置：仓山区洪湾南路西侧、东岭路北侧出让地块
用地性质：商住用地
用地面积：23477㎡（合35.22亩）
建筑面积：约28172㎡
容积率：＞1.0，＜1.2（含1.2，其中计容商业建筑面积不少于1000㎡，不多于2500㎡）
建筑高度：50 米以下（建筑高度由东向西渐高，同时满足义序机场限高要求）
起拍价：3.25亿
起拍楼面价：约11536元/㎡
划片学校：福州市仓山区实验小学教育集团流花溪分校
来源：福州自然资源与规划局
本文完
