浙沪毗邻的双向奔赴理论宣讲
市领导调研高能级科创平台体制机制改革工作
林埭镇一棒挥出“本垒打”
据市场调研数据统计，上周主城区一手房共计成交量约10套。随着金九银十到了尾声，近期行情趋于平缓，成交量冲高后有了明显回落。
01
全国
央行降息！5年期以上LPR降至3.6%
中房网讯 （亚晨/文）10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，均较上期下降0.25个百分点。
实际上，市场对此次降息早有预期。央行行长潘功胜在10月18日参加2024金融街论坛年会上曾透露，10月21日公布的贷款市场报价利率(LPR)会下行0.2~0.25个百分点。此外，潘功胜还表示，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25~0.5个百分点。
02
全国
新政半月新房二手同比增8%、32%，一线效果明显
自2024年9月29日，上海率先调整住房限购政策，揭开一线城市新一轮限购松绑序幕，到9月30日一线城市限购全部调整，至今已有半月有余。
从市场反馈来看，时不时有楼市大卖，市场回暖等关键词刷屏，如北京国庆期间认购面积环比增幅达92%，部分项目连夜撤回折扣；上海4万-6万传统刚需领域，来访量、认购量多数优于527后新政首周，部分项目930新政后日均较527新政后日均认购量涨幅均在50%以上；广州放开限购后，一手住宅认购量为去年同期2.37倍，中心区总体表现好于外围区；深圳得益于929新政刺激，十一认购量创开年以来周度新高，外围不限购区域开始反弹，龙华、宝安等区域的高性价比刚需盘认购环升更为明显。
可以看到，新政从中央到核心一二线城市利好频频，加之近期中央也频繁发声稳定楼市，的确在短期内巩固了市场信心，取得了良好的成效。
但从市场具体表现来看，当前新房微观项目来访、认购上升，但也并非普涨行情，区域分化依旧显著，新房市场的热度仍有待二手房市场置换需求的逐步传导。
03
本地
浙沪毗邻的双向奔赴，理论宣讲“走亲”又“走心”
在深入学习党的二十届三中全会精神，广泛凝聚进一步全面深化改革、推进中国式现代化共识的背景下，为激发青年干部的活力与创造力，新埭镇举办党的二十届三中全会精神浙沪毗邻宣讲主题活动。通过新埭镇、枫泾镇、广陈镇青年干部的联动宣讲，进一步加强浙沪两地思想交流，推动全会精神在两地的落地生根，开花结果。
04
本地
市委书记仲旭东调研高能级科创平台体制机制改革工作
10月12日上午，市委书记仲旭东调研高能级科创平台体制机制改革工作。他强调，要深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，以高能级科创平台体制机制改革为总抓手，坚持改革破题、创新赋能，持续推动平湖科创平台高质量发展。市领导何苗、金一参加调研。
就做好下一步工作，仲旭东强调，要科创布局“一盘棋”。树牢整体思维，找准发展定位，以明湖为核心，向外辐射，推动形成资源集聚、特色鲜明、优势互补的“1+N”板块产业体系，进一步打响平湖科创品牌。要资源调动一体化。立足平湖实际，凝聚各方合力，优化科技资源配置，把明湖国际科创岛作为产城融合的重要平台来推进，统一调度、统一管理，实现人员力量融合、工作协同推进。要政策配套全封闭。建立健全投资产出机制，规范化打造全生命周期的服务管理机制，努力让各大科创平台有更多可支配空间，不断激发平台创新活力。要平台运营市场化。发挥市场引领作用，持续探索平台运营新模式，以更加紧密的合作深入推动科技成果转化产业化。要考核评价淘汰制。完善考核评价机制，建立激励问责机制，以制度化手段切实增强平台和市场主体做好能级提升的责任感和紧迫感。
05
本地
农民日报关注！林埭镇一棒挥出“本垒打”
刚结束全国青少年棒球锦标赛U10组的比赛没多久，又有两场赛事接踵而至。对于活动策划、场地保障、器材检查等一众赛前事项，“棒球书记”刘建群早已熟稔于心。这些年，他带出了一批年轻人与老百姓，大家各司其职，井然有序。
46岁的刘建群是浙江省平湖市林埭镇徐家埭村的党委书记，10年前放弃外企管理高薪工作回到村里。那时的徐家埭，不过是个再平凡不过的传统农业村，起先养生猪，后来养鸡鸭，效益时好时坏不说，关键环境还脏乱差。如何在美丽乡村建设过程中，走出一条新路来？刘建群瞄准了棒球。
平湖的台商、日商众多，很喜欢棒球，过去本地没处可打，只能驱车两小时去上海。嗅觉灵敏的刘建群想到，论生态禀赋、产业资源，徐家埭难言差异化竞争优势，但倘若“无中生有”，将村口的水淹地改成棒球场，既可弥补市场空白，指不定还能蹚出新天地。这件闻所未闻的事，立马在村里炸开了锅。
为了党群齐心，刘建群利用早晚时间，发动党员挨家挨户做工作，唠家常、解疑惑，让大伙儿力往一处使。2018年11月，徐家埭棒球场终于落成，成为全国首个符合标准的青少年“乡村棒球场”。怎么打响第一炮？村里通过包联部门和结对企业向上对接，引来中棒协、中垒协等资源。2019年，球场首次承办全国U9棒球锦标赛，翌年又升级为全国唯一的U10少年训练基地。
首年仅靠赛事经济，村集体就入账100多万元。如今，仅省级以上赛事，徐家埭村便承办了40多场，不计其数的则是团队赛和个人体验，一到周末，场地难有空闲。眼下，第二块成人棒球场也在抓紧建设中。更可贵的是，“中国棒球第一村”成了大IP，人气走旺后，各种年轻潮流业态此起彼伏。
（来源：灵动林埭）
👨🏻💻 撰文、编辑：平湖房产网
