平湖9月底连续挂拍三块住宅用地
全国已有30城开启“收储商品房”
平湖多所学校迎来扩建
平湖市“以旧换新”消费补贴申报进行时
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01
全国
上半年百强房企销售额同比降逾四成
据克而瑞的信息，上半年，百强房企累计全口径销售金额20116亿元，同比下降43%；累计权益销售金额14700亿元，同比下降40%。期内，百强房企累计操盘金额18518亿元，同比-40%；百强中央企、地方国企、非国央企销售金额分别同比-31.9%、-42.2%、-50.1%。
头部房企的降幅更小。根据中指院数据，2024年上半年TOP20房企权益销售金额为9357亿元，同比下降33.3%，权益销售面积为4907万平方米，同比下降35.6%，销售均价为19070元/平方米，同比增长3.6%。
可喜的是，政策宽松下现房销售有所复苏。据华福证券，2023年至今，商品住宅销售分化明显，全国商品房市场中现房销售增速显著优于期房。一方面，现房所见即所得，规避期房交付风险；另一方面，房价预期不明朗环境下，购买期房提前锁定房价风险较高。截至2024年7月，全国商品房销售面积中，现房销售1.6亿平方米，期房销售3.8亿平方米，现房销售占比占全国商品房销售的比例超过30%。
02
全国
合肥国资进场收购商品房，已有30城发布“收储”征集公告
合肥安居集团9月9日发布通告，其计划开展收购已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房工作，现向合肥市相应行政区域内展开征集。
本次征集的范围包括两类，一是配租型保障房源，拟征集合肥市市区内（不含四县一市）已建成的租赁住房项目或可改建为租赁住房的商业、办公等符合条件的房屋。二是配售型保障房源，征集合肥市市区内（不含四县一市）已建成未出售的商品住房。
对于被征集房源，需要手续齐全、品质得以保障，房源所在区位交通便利、配套设施较为齐全，临近地铁口、公交站，具备基础设施、生活配套相对完善等宜居条件。房源形态方面，以整栋、整单元为主，可实现封闭管理；户型面积合适，原则上房源主力户型面积应满足合肥市保障性住房户型、面积要求。
对于收购控制价，通告明确，存量商品房的收购价格不超过同地段保障性住房重置价格。其中，配租型保障性住房以专业评估机构的评估价，作为收购价格的参考上限
据统计，5.17新政以来，今年已有约30城发布征集商品房用作保障性住房的公告。供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。
03
本地
平湖又有多所学校扩建
建筑总面积约17200平方米，总投资约9900万元。扩建项目主要建设一幢地上7层、地下2层的教学综合楼，该楼将配置多个教室、专业研修室、小型报告厅等设施，以满足学院日益增长的教学需求。项目还将配建绿化、室外给排水、电气及综合布线等室外附属工程，以及地面道路、围墙、景观绿化等室外配套工程，以完善学院的整体环境。
扩建项目将大幅增加学院的教室数量和专业研修室，为师生提供更加宽敞、舒适的学习和工作环境。
整个改扩建工程按照36班I类九年一贯制标准化学校建设，其中初中12班，小学24班。新建校舍总面积为34680.85平方米，其中一期工程为21763.48平方米，二期工程为12917.37平方米。地上教学生活和附属用房面积为22678.26平方米，地下车库、人防等用房面积为12002.59平方米。同时，工程还配建了机动车停车位312个，非机动车停车位630个。
随着一期工程的推进，南市学校的整体教育环境将得到显著改善。未来，随着二期工程的实施，学校的教学设施将更加完善，为师生提供更加优质的学习和生活环境。
该项目位于百花小学育才路校区及西南侧地块，建筑总面积约17412.4平方米。建设内容包括新建教学楼、实验楼、配电房等地上各类校舍建筑，配建道路、围墙、景观绿化等室外配套工程。改扩建工程将显著改善百花小学的办学条件，提升学校的教育环境，让更多的孩子享受到优质的教育资源。
新建的教学楼和实验楼将增加学校的教室数量和实验设施，有助于扩大学校的办学规模，满足更多学生的入学需求。
04
本地
平湖“以旧换新”补贴申报火热进行时
近期，省政府印发《浙江省进一步推动消费品以旧换新行动方案》，提出鼓励旧房装修和厨卫局部改造。
上周，2024年平湖市以旧换新消费补贴申报平台也正式上线，从市商务局了解到，个人消费者购买2级及以上能效或水效标准的冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机等8类家电产品的，给予购置补贴。
补贴标准为产品销售价格的15％，对购买1级及以上能效或水效标准产品的，额外再补贴产品销售价格的5％。每位消费者每件商品补贴最高不超过2000元。
05
本地
嘉兴快速路3期一阶段月底迎来通车
（来源：平湖发布）
👨🏻💻 撰文、编辑：平湖房产网
