六店大桥改建项目有新进展
平湖航空航天企业亮相国际盛会
据市场调研数据统计，上周主城区一手房共计成交量约4套。进入11月以来，平湖楼市的成交速度明显放缓，有业内人士指出，这样的行情可能持续到12月年底。
01
全国
10月房价释放企稳信号，一线城市率先反弹
国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2024年10月份70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有7个和8个，比上月分别增加4个和8个；同比上涨城市分别有3个和0个，比上月分别增加1个和持平。
整体来看，10月房地产市场预期进一步改善。70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳。
新房价格上涨城市增至7个
根据国家统计局数据，10月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点；二三线城市新建商品住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.6%，二、三线城市同比分别下降6.0%和6.6%。
从各城市表现来看，新建商品住宅价格方面，根据国家统计局公布的数据，10月份上海环比涨幅0.3%，位列涨幅第一位；太原、平顶山、桂林和厦门以0.2%的涨幅紧随其后。扬州领跌，环比跌幅为1.4%，徐州和宁波以1.1%的跌幅处于并列第二位。
02
全国
楼市减税进入史上最低阶段
国家最新税费政策调整对购房者和房企来说，是“真金白银”的大礼包。
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
在契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
在土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。根据税务总局于2010年发文明确的各地区预征率下限，其中：东部地区为2%，中部和东北地区为1.5%，西部地区为1%。此次调整后，东部地区为1.5％，中部和东北地区为1％，西部地区为0.5％。
从当前情况来看，房地产市场的交易税负已经走到了历史上最低的阶段，尤其是一线城市改善性需求的交易税负担大幅下降。中信证券认为，这充分体现了政策解放思想，力促止跌回稳的积极态度。在对房地产市场的预期再次产生分歧的关键时刻，新的政策能够避免市场再次转冷。另一方面，这也是十多年来第一次出台专门针对开发企业的税收减免政策，不仅匹配开发活动毛利率下降的事实，有利于开发商专门聚焦高质量营建，也有利于低毛利的开发企业盈利弹性恢复。
03
本地
曹桥六店大桥改建项目有新进展，加速区域“大动脉”畅通
近日，平湖市海河联运联网提升城南西路高桥改建工程（以下简称“六店大桥改建项目”）主桥7a-2#最后一根钻孔灌注桩顺利完成浇筑，标志着项目大桥76根桩基施工全部完成，工程进入地上施工阶段。
六店大桥改建项目位于平湖市曹桥街道，跨越乍嘉苏航道Ⅲ级航道。项目主线设置大桥503m/1座，城南西路高桥桥梁配跨6×25+(56+90+56)+6×25m，主桥上部结构采用56+90+56m连续钢桁架，引桥采用25m跨径简支变连续T梁。
作为我市今年“民生优享”工程项目之一，六店大桥的建成将有效提升平湖西部片区道路通行能力，为地区人民带来更加便捷、高效的出行体验，为区域经济繁荣发展注入新动力。同时项目的建设符合乍嘉苏航道“五改三”等级提升需要，对于推进我市共同富裕、公园城市、美丽平湖发展具有重要意义。
04
本地
建投集团有序推进城北小区拆前准备工作
（来源：平湖建投）
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本地
平湖航空航天企业亮相国际盛会
近日，第十五届中国国际航空航天博览会在广东珠海拉开帷幕，一批代表世界先进水平的“高、精、尖”展品集体亮相。来自我市新埭镇的华湖（浙江）航工科技有限公司也携带产品在飞机静态展示区亮相。
“此次我们带来了陆空两用飞行摩托车、空水两用救援无人机系统，以及兄弟企业的C42E经典型轻型飞机三款产品。”华湖（浙江）航工科技有限公司总助娄毓颖说，其中陆空两用飞行摩托车是此次航展唯一的飞行摩托，由两轮摩托车和自转旋翼组成，可快速实现机车分离，是陆空快速机动的新式运输投送工具、陆空快速机动响应装备。该产品即将在平湖投产。
为了更好地在此次航展上展现企业实力，华湖航工也早已做足了准备。“我们提前对产品进行了全面优化，确保展示出最新、最先进的技术成果。”娄毓颖说，现场，华湖航工更是对展位进行了策划布局，营造了现代科技感的氛围，还准备了详尽的产品手册、宣传视频及展板，全方位展示企业实力和产品优势。
开幕第一天，现场人潮涌动。而华湖航工也提前做好了团队成员的专业培训，以最佳状态迎接国内外客商。“珠海航展是展示企业最新科研成果的好机会，也是了解最新行业动态的大平台。”娄毓颖说，华湖航工也将通过此次航展，展示自身的技术实力、生产能力，更加主动了解商业航空领域的发展趋势和市场需求，探索低空经济领域的发展机遇，拓展新的业务领域。
华湖航工在珠海大展宏图的同时，在第七届中国国际进口博览会的“未来出行”专区，同样落户新埭的御风未来飞行科技（浙江）有限公司也再次携手美国加州洛杉矶航空器电动动力系统服务商Ampaire安飞公司联合参展。
👨🏻💻 撰文、编辑：平湖房产网
