年龄金字塔的倒置,大量幼儿园迎来倒闭潮,未来可以入局养老产业吗?

财富   2024-12-04 20:01   北京  


来源:搜狐网

01

年轻人不生娃,

幼儿园陷入倒闭潮


幼儿园正在接连倒闭,因为生源不够——年轻人不生娃了。


数据勾勒出了这个寒冬的轮廓:2023年,全国仅有902万新生儿,继续创下近年新低。


从2016年全面二孩政策实施后的短暂回升,到2021年三孩政策落地,新生儿数量始终在下滑。七年间,从1883万降至900余万,腰斩式下跌。


同期,老龄化的拐点到来。65岁以上人群规模从2014年的1.39亿,增长至2024年的2.17亿,占全国总人口比例从10.1%上升至15.5%。



今年的出生数据暂无,但预期不会改善很多。因为,有生育任务的基数正在迅速缩小。根据民政部数据,今年上半年,全国结婚登记343万对。同比2023年的392.8万对,继续减少。


没人结婚,何谈催育。影响正在蔓延,首当其冲的,是妇产科。据澎湃新闻报道,今年以来,广州中医药大学金沙洲医院、浙江省江山市中医院、赣州市第五人民医院等多家医院相继关停产科服务。


在此背景下,一些面临招生难的民办幼儿园开始转型做养老服务,其实是市场作出的自我调适,是对变化的积极拥抱。

近日,国务院出台《关于促进服务消费高质量发展的意见》,提出要大力发展银发经济,开展居家和社区基本养老服务提升行动,多渠道增加养老托育服务供给,支持依法依规利用空置场地新建、改扩建养老托育机构,推动降低运营成本。

除了金华,深圳、太原、济南等多地已有“幼转老”“老幼共托”的实践。在少子化和老龄化的历史交汇处,幼儿园改造成养老院,无疑是一种有意义的创新,或许是“一老一幼”难题的新解法。

中国老龄化率将逐步加速。到2030年,这一比例预计将达22%左右,开始接近发达国家平均水平。而2050年后将进一步接近30%。上海作为中国老龄化最严重的地区,65岁及以上人口占比已达20%以上。2023年以来,受生育率下降影响,中国关闭的幼儿园数量大幅增加。据教育部数据,仅2022年就有约1.3万所幼儿园关闭,同时新开设的幼儿园数量显著减少。

在养老院方面,截至2023年底,全国养老机构约有4万个,养老床位接近900万张,新增数量在逐年上升,以应对老龄化需求。看似糟糕的情况背后实则也带来的新的机会,即幼儿群体和老年群体都对社交活动、医疗看护、生活辅助及教育生活有较高的需求,因为他们的身体状况、时间状况及经济负担平均水平及其相似。



幼儿园数量的扩张从2021年止步。截至2023年,两年间,全国少了两万余所幼儿园。


作为一种市场投资,如果你的潜在用户规模每年都减少10%-20%。你肯定不会看好未来五年的行业发展。


再加上,近五年,国家大力推行普惠性幼儿园转型,即控制民办“高档”幼儿园规模,转为财政扶持、收费公道的幼儿园。这对于老百姓是好事。不过,幼儿园投资者,就意兴阑珊了。


因此,幼儿园数量减少,是大势所趋。


特别是对于中小城市——一线城市和新一线城市中,出现幼儿园数量减少的城市比例约三分之一,而在四线和五线城市,相应的比例则高达88.9%至92.3%。


 


02


幼儿园关门,而老年人的照护需求与日俱增。


老人多、孩子少,意味着老年抚养比快速上升。以辽宁为例,老年抚养比从2005年的12.9上升至2023年的30.6,每100名劳动年龄人口要负担照顾30位老年人。上海和重庆的数据也分别从16.0和15.1攀升至28.2和27.6。



这里的照顾,不限于实际的敬老照料,而是需要年轻劳动者承担老年人的社会福利开支。数量一高,地方财政支出就比较大。


但养老资源的配置似乎未跟上这一变化步伐。


近五年,全国养老床位整体呈现减少趋势。2023年,每千位60岁以上老人拥有养老床位27.7,低于2019年的30.5。


2023年与2019年相比,多数省份的人均养老床位数都有下滑。浙江的降幅最为显著,达到52.3%,广东和四川分别下降23.8%和23.7%。



人均养老床位的下降,首先源于老人规模增长。其次,跟服务与需求的错位有关——老年人对养老院心有顾虑,关心价格也要求服务,而两者很难兼得。因此,床位数量不多,可能是因为老年人本就不想去养老院。养老机构总体扩张不大,且床位空置率较高。


床位数作为表象,更深层的问题是养老方式的选择。


2021年的调查数据显示,近九成老人希望居家养老,主要原因是希望在熟悉的环境中安度晚年。其次,也有“身体条件允许”“家里人能够提供照顾”等因素考虑。


这跟中青年面临的生活压力有所冲突。调查显示,47.6%的老年人由子女照料,45.5%由配偶照顾,两者相加超过九成。



年过50,胡群已送走家中二老多年。尽孝虽是职责,但她也坦言,对于当下的独生子女而言,未来要面临的“带老”压力会更大。


她们这辈人,好歹有兄弟姐妹相互帮衬,而“卷”到极致的青年社会,独来独往,很难有完美尽孝的机缘。


这意味着,居家养老,是当下的主流选择,但不是长久之计。



03

当老人变成“孩子”


因此,新的养老模式,倡导社区养老,也可视为一种“半养老”模式。


社区嵌入式养老设施,多叫作“社区康养服务中心”,通常提供上门服务与全天托管服务。老人通常还是住家里,只不过白天,在临近的社区养老设施里聚会、打牌、锻炼、吃饭。


因为设施需求差不多,招不到孩子的幼儿园顺理成章变成养老中心。据重庆民政局公众号文章,当地高新区裕安可艾幼儿园的活动室,就改建成了养老服务站。园长表示,2021年起,幼儿园就没招满过,三层一直属于闲置状态。


数据显示,社区养老服务机构数量从2014年的5.9万个激增至2023年的36.3万个,增长超过5倍。同期,注册登记的养老服务机构仅从3.3万增至4.1万,规模变化不大。也就是说,当前的社会养老压力,主要靠社区养老服务纾解。



对于中年人来说,老人和孩子也没什么区别。当年带孩子上幼儿园,如今年迈的父母也需要“托管”。


谢静的妈妈,便逐渐接受了这种形式:“一开始她也拒绝,说自己好手好脚的为什么要去。但她听说麻友们都要去那边打麻将了,就跟着开开心心过去了,中午饭直接在社区食堂吃。有时候我下班回来,她还玩到没来得及煮饭。


城市如此,但社区养老的普及度仍存在城乡差异。首先,农村养老机构修建较少。其次,农村老人的需求更迫切。


根据第五次中国城乡老年人生活状况抽样调查,农村老年人对于基础养老服务的需求普遍高于城镇。例如,“上门看病”需求在农村达到36.2%,“陪同看病”为17.1%,这都明显高于城市需求。



中国人民大学老年学研究所所长杜鹏在接受央视采访时表示,农村留守老人多,失能老人多。子女外出务工后,老人的照料问题比城市更为突出。但农村的养老服务供给却远远跟不上。


总体来看,城乡老人的需求共同点在于,需要健康,需要吃饭,需要消磨时间,不管哪种养老形式。


生命的两端,都需要搀扶。这也改变了年轻人的处境:可能不再热衷生育,但赡养责任如影随形。


“去社区康养中心找妈妈,然后叫她回家的感觉特别有意思。”谢静表示。


“走进去的时候,我忽然想起了当年妈妈来接我的场景。如今,我也要在这里接送她了。”


谢静发现时间过得很快。(来源:腾讯新闻)


幼儿园转型机构养老,如不另辟蹊径、做出特色,很难与医养结合的、重投资的养老院同台竞技。所以,一些投资者把眼光投向了政府正在大力推广的社区养老、居家养老上。

在北京市丰台区、浙江省绍兴市新昌县、四川省成都市等地还出现了老幼复合型社区综合体——“1老1小社区养老托育中心”,向上做养老,向下做托育。

●央视财经频道报道北京市“1老1小社区养老托育中心”

“1老1小社区养老托育中心”通常一层是社区养老驿站,一层是普惠托育中心,老人和孩子的生活、学习区域在空间上相对独立,户外公共设施空间则由老幼群体完全或部分共享。养老和托育的资源整合可以大大降低运营成本,推动养老和托育的普惠普及,统筹解决这两大难题。

●在成都锦城社区综合体内,小朋友和冯婆婆玩起了游戏


国家主导的多元长期主义 - 日本复合型看护设施试点模式

日本的路径更加代表高福利国家的国家主导模式,即国家承担重要投资和风险并获得主要收益,这也极大推动了全社会级别的项目推动和成本控制。日本在2003年启动了“复合型看护设施试点”,包括以下三种类型:
1. 合办型:将幼儿园与养老设施合并运营,提供多代共享空间;
2. 改造型:将学校闲置教室改造成日托型养老机构;
3. 附属型:利用学校的体育馆、图书馆等公共设施为老年人服务。这种模式特别注重代际互动,通过老年人与儿童的接触提升老年人的心理健康,同时优化设施利用率。
同时,日本的养老设施多采用“医养结合”模式。例如,养老院与医院合作,提供护理、康复等服务,以保障老年人的身体健康。我们一直没有真正落实的一点是,幼儿设施中的儿童与老人一样对医疗配置和医疗便利具备较大的需求。日本模式降低了约20%-30%的建设成本,同时提升了设施空间的灵活性和趣味性,长期来看,日本模式投资回报率具有稳定性。

养老院与幼儿园的共同规划,在日本已发展成熟,建设了集养老设施和幼儿园为一体的养老机构。


幸朋苑养护老人院

设计师将养老院与幼儿园布置在同一栋建筑的不同楼层,或是设置在同一个公共活动空间的不同建筑内,建立了相互保持安静和安全的边界,又能提供共同活动的场所。

幼儿园设置在一层,方便家长接送孩子,以及孩子在室外场地玩耍。 养老院在一层与幼儿园相邻布局,并且在其上层布局,两者可拥有公共的休息活动空间,老人可以与儿童一同进行做手工、唱歌跳舞等活动。当老人在二层休息平台活动时,可以望到一楼的儿童玩耍、嬉戏,有助于消除迟暮之年的孤独感。 

日本向日葵养老院
以向日葵养老院为代表的单元型特别养护老人院,与中国的一些高端养老院有相似之处,日本这种设施通常会将老人分成小组,在类似家庭的环境中共同生活,特别强调小规模护理和个性化照顾。
设施包括医务室及可容纳150人的社区交流空间,还提供日间护理、康复训练,以及用于支持老年人独立生活的身体支撑装置等。通过小组护理,个性化照顾每位老人,确保其安全、舒适的生活环境。中国的高端养老院可以参考借鉴这种小单元式照护模式,以提供更贴近家庭的关怀。

无论是儿童、年轻人、老年人,还是有无障碍的群体,所有人都能够相互支持、共同提升。通过以地区共生的综合设施为中心,将社区各个部分连接起来。


向日葵村 8192平

❶幼儿园 向日葵

❷高龄者日托服务

❸发展支援服务机构

❹放学后的日托服务

❺社区交流沙龙


关键词:交流

致力于打造充满待客之道的城市,目标是让汇聚在这里的人们能够交流互动,使这座城市更具活力与魅力。在这里,从0到100岁的多样化人群可以聚集、互动,共同生活。

将创建新时代的“医馆”,以“人生更加丰富”为目标,珍视“绿色环境”,建设一个集学习、娱乐、培养与交流于一体的城市社区。

设施内的护理服务,如康复训练、个人护理,以及为老年人定制的健康管理计划等。集团注重个性化护理与社区互动,提供多种老年护理解决方案。

小林纪念病院 – 康复医疗医院

老人保健设施 – 护理、康复等日常生活支持机构

碧南市养护老人院 – 综合型康养老人院

向日葵养护老人院 – 综合型康养老人院

健康管理中心 – 体检和健康检查机构

综合设施CORRIN-幼保一体型幼儿园、日间照护服务中心、儿童发展支援中心、课后日间服务中心

过去20年,幼教行业之所以快速发展,原因之一是依托着一波高出生率的人口红利;当前,我国已经有超2.6亿的老年人口,且在逐年增长,下一波人口红利其实就是“养老行业”“银发经济”。

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【考察时间】:2024年12月15日—21日

考察地点】:日本 

【参会对象】:乡村振兴项目开发方、农业开发、地方龙头企业、文旅集团、文旅平台、地方政府发改委、文旅局、卫健委、民政局、老干部局相关部门;地产、物业、保险金融、养老、大健康、文旅康养、老年大学、旅行社及相关行业上下游产业链企业家、公司董事长、总经理等核心高层管理人员(30人规模)

【主办单位】:北京壹方城幸福科技有限公司

【报名电话】:188 1131 8076 李经理

考察特色】:实操专家讲解+案例分析+模块总结


具体议程

1





第一天:12月15日(星期日)

【上午】

中国 → 东京羽田国际机场


【下午】

接机(仅一次接机,不同时间落地以最晚抵达的集合出发)体验:浅草寺


晚上

体验:浅草寺

欢迎晚宴,酒店入住


第二天: 12月16日(星期一)

【上午】母亲牧场——吸引85万游客参观,年收入达2亿


【下午】The farm——东日本地区最大的Clamping农场度假村





第三天: 12月17日(星期二)

【上午】吉卜力美术馆——宫崎骏笔下的童话世界


【下午】Sweet Grass 营地——30年来多次被评为“日本最佳露营地”第一名


第四天: 12月18日(星期三)

【上午】轻井泽——日本最具代表性的度假胜地,每年吸引850万人流


【下午大王山葵农场——占地约15公顷,每年可收获150吨高品质山葵,吸引约120万游客来访


第五天: 12月19日(星期四)

【上午】La Collina 近江八幡农场——“TANEY”日式点心店铺,每年吸引超 300 万人打卡


【下午】Mokumoku农场——年营业收入达到54亿日元,年游客量达50万人次


第六天: 12月20日(星期五)

【上午】有马温泉——日本三大古泉之一,已有1300年的历史


【下午】松下SST健康城市——日本最新型的智慧型康养小镇 


第七天: 12月21日(星期六)

送机大阪关西机场,行程结束

#日本考察 #

报名方式

1、电话报名:李经理 188 1131 8076

2、微信报名:扫一扫备注“日本考察+企业全称+联系方式”

  备注本次考察属于高端商务活动,会收取费用 请知悉,非诚勿扰,谢谢!


往期日本现场照片展示:出行不便的朋友,推荐关注:线上学习形

农文商康旅项目知识干货内容,包括但不限于乡村振兴/康养文旅、田园小镇项目顶层战略、产业IP、一体化内容设计精彩案例解读等。精选标杆案例、体验最新内容,从综合体运营到业态创新共同到一线学习、思考、收获,截至目前已更新600多节专业课程。




乡镇振兴指挥部
聚焦国土空间规划开发建设 乡村振兴观点,政策 案例,深度剖析现代农业, 现代农村,农旅融合 ,田园综合体,乡村旅游,休闲农业的发展架构,规划要点,运营要点,搭建城乡的一体化
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