2023年，河南省接待游客9.95亿人次，旅游收入9645.6亿元。接待旅游人次为2022年同期的228.2%，为2019年同期的110.6%；旅游收入为2022年同期的305.2%，为2019年同期的100.4%。河南文旅爆火出圈，一跃成为全国文旅瞩目的焦点。河南文旅的流量密码究竟是什么？

带着这个疑问，2024年12月28-30日，汗马研习社企业家将开启中原游学考察之旅，深度考察中原文商旅地逆势增长的奥秘。

胖东来

创新商业模式的践行者

在中国的商业领域中，胖东来宛如一颗璀璨的明星，以其独特的商业式和经营理念吸引了无数人的关注。他不仅是一家成功的企业，更像是一位社会主义价值观的生动阐释者，为我们展现了一种全新的商业可能。

胖东来时代广场是由胖东来根据自身企业文化理念及经营战略，自行设计、施工、装修的大型项目。体现胖东来向国际化商业靠齐的战略思想。全体胖东来人一定尽心把此项目打造成环境一流，服务一流，商品一流、功能一流，管理细节一流，文化理念一流的商业楷模，同样也是许昌一张靓丽的名片。

学习亮点

01

街区商业操盘逻辑与引流技巧

02

街区商业业态定位与招商技巧

03

街区商业运营特点与旺场技巧

04

行业内卷，如何让企业成为行业的“胖东来”

05

如何让企业人人成为经营者，人人价值最大化，共建高收益幸福企业

万岁山武侠城

最淡的季节，最旺的人气

在抖音的《2024年春节消费数据报告》中，排名全国“热门景区”第一名和第四名的，就是开封的万岁山·大宋武侠城和清明上河园。景区以宋文化、城墙文化和七朝文化为景观核心、以大宋武侠文化为旅游特色、以森林自然为格调、兼具休闲功能。大宋武侠城以其拥有历代宋朝文化而被众多游客选择和喜爱，园区内市井街铺林立，游客在景区内游览，令游客有穿越古今、沉浸其中之感。

所谓“江湖”，肯定处处都是故事，从早到晚，大宋武侠城有上百个节目可看，从著名的武侠名篇《白眉大侠》、《四大名捕》到快活林、十字坡等《水浒传》的剧情，当然还有诸如《七侠五义》、《岳飞传》等剧目。

从头到尾给游客安排的满满当当，景区处处是剧情，你走到哪里都可能看到一个彪形大汉拿着刀跳出来大喝，你坐在何处都能忽然看到树林里走出一批人开始对打，真刀真枪，实打实的演出……难怪，大宋武侠城被称为“全中国旅游最有性价比的方”、“更适合中国宝宝体质的迪士尼乐园”。

考察亮点

01

如何巧妙运用在地文化，打造项目亮点IP

02

做产品迭代的同时，不断推出新产品、新场景、新模式

03

2024年清明节假期万岁山武侠城接待游客20.03万人次，同比增长456%

04

不断成长为“传统文化新表达”的佼佼者，已是新晋顶流文旅打卡地

清明上河园

20年传统景区旅游演艺升级

清明上河园坐落于河南省开封市龙亭区龙亭西路5号，以《清明上河图》为蓝本复原再现。公园按照图中所描绘的场景，生动还原了北宋东京的社会生活、市井风情和城建格局等诸多方面，并植入宋文化广场、民俗街、宋代科技馆等民俗风情项目，也引进了北宋以来流传在民间的匠人手艺，恢复传统民间建筑。总而言之，清明上河园是一座集历史文化游、民俗风情游、休闲度假游、趣味娱乐游等于一体的主题文化公园。

25年来，清明上河园景区坚持以文化演艺为核心，巧妙运用演艺创意把宋代历史活化，形成了“大型剧目震撼化、中型剧目精品化、小型剧目景观化”的演出体系，保持了景区长久不衰的发展活力与吸引力。目前，景区单日演出剧目100场，节庆活动期间演出超过200场，做到了“百场演出，全天有戏”，并实现了上下午演出差异化、白夜演出差异化的多元体验。

考察亮点

01

二销收入超过5个亿，超过门票收入

02

延长游客停留时间并且提高二销能力

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夜游&沉浸式项目如何规划、有效投资

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如何挖掘用户价值，做好用户的深度运营，提高复购能力

05

沉浸式演艺投资，全流程应该如何做

金沙集团

地产界的顶流网红

金沙集团是河南本土企业，成立于2007年。深耕商丘，是当地精细化地产领跑者、河南地产新锐力量。经过16 年的快速发展，经营管理成熟稳健、运营团队风清气正，拥有雄厚的开发实力和丰富的运营经验。先后开发建设了30个项目，累计开发面积 600余万方，服务业主超过20万人。金沙集团旗下项目，都因精细化的管理、一流的工程质量、精美的景观环境、贴心的物业服务和高性价比而受到消费者的青睐。

金沙集团是一家从县城走出来的“草根”小房企，却凭借一己之力成为了业界竞相追捧学习的精细化地产“扛旗者”、地产界的“虫草”贵族，不仅吸引到全球设计大师前来助阵，更吸引来上千家房地产同行慕名到访，是业界名副其实的标杆企业。

考察亮点

01

学习区域型深耕房企的经营顶层逻辑与独特的企业文化

02

深度了解从“卖房子”转变为“引领美好生活方式”的服务商模式实现溢价

03

学习区域型深耕房企产品力研发与升级改造

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学习掌握提供适配当地的“极致产品”下的成本管控思路

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学习掌握金沙独特利好的口碑营销逻辑

只有河南戏剧幻城

中国首座全景式戏剧群落

河南的文旅资源丰富，单单是中国8大古都占据一半。但长期以来制约河南文旅发展的问题就是产品结构相对低端。如何让大项目落地后，真正成为文旅孵化器，带动周边共同发展，而不仅仅是把周边的旅游资源都吸纳到自身。

这里，河南文旅的文化高点之作——《只有河南 戏剧幻城》，就起到了真正的产业母体作用。

《只有河南·戏剧幻城》是中国首座全景式戏剧群落，是一部以厚重的中原文化为题材的殿堂级作品，《只有河南》打破了以往观众对于戏剧的固有认知，用高浓度、大体量、深体验的形式建构了戏剧幻城的品牌模式，为城市与演艺的深度融合树立了一个标杆。

项目从“棋盘”与“盲盒”之中创意取材，打造了21个剧场，56个不重样的方格空间。通过21个不同剧场以多艺术形态演绎讲述关于“土地、粮食、传承”的故事，带领大家进入一个被戏剧包裹的时空之城，还原河南的历史，让世界重新感知中原文化。

考察亮点

01

由河南建业携手王潮歌共同打造的的全国最大、时长最长的新型沉浸式演绎主题公园

02

项目总占地面积622亩，投资金额60亿，包括3个大剧场、18个小剧场，单日演出可达125场

03

2021年6月6日开业，开业10天7次登录央视，截至目前游客量达到200万，实现5个亿营收，3月受到河南省委书记楼阳生考察调研

1，被誉为地产界的5A景区金沙地产，帮助在坐各位的企业家朋友把三线城市地产项目的逆袭之路，如何做到从卖房子到卖美好生活的服务商业模式？

2，被誉为最良心的景区万岁山武侠城，前段时间爆火的王婆说媒就是出自这里，真正做到了一人兴一城。

3，去学习老君山是如何通过自媒体做到了业界顶流，如何能做到年收入10亿的网红景区？

4，还有大家众所周知的胖东来，雷军说过胖东来在中国零售业是神一般的存在，马云也说过胖东来引发了中国零售商的新思考。

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