党的十八大以来，国家对养老行业的支持力度持续加大，养老服务供给不断优化，养老行业政策不断完善，充分展示了国家解决养老问题的坚定决心。中铁十局康养公司积极响应国家号召，以强烈的社会责任感和使命感进驻养老行业，不断为老年人提供全方位、高品质的服务，为养老服务事业和产业注入新的活力。现如今中铁十局已立足康养产业十年。一路走来，中铁十局在与国家政策同频、需求同振中，破茧成长、蓄势待飞。
▲中铁渝康城项目
十年来，康养公司紧密围绕国家养老产业战略方向，牢牢把握以特色地产为载体，以居家养老的方式提供全方位的养老运营服务，通过创新融合“医疗、康复、养老、养生、健身、文化、旅游、智能和农业”等多元化业态，将机构养老、社区养老、居家养老功能进行整合，以重庆璧山中铁渝康城项目为标准，打造成为国内康养产业特色显著、竞争优势明显的行业领先标杆，在不断扩延发展格局的同时，持续为“健康中国”建设创造央企品牌、十局名片。
康养公司在养老产业赛道上相继获得“智慧健康养老应用试点示范企业”“全民健康管理示范基地”“2017中国智慧城市示范解决方案”、重庆“十三五”健康事业发展“突出贡献十大示范养老服务机构”等行业领先荣誉。
▲中铁十局康养公司荣获的部分荣誉
十年来，康养公司响应国家政策号召，积极参与《中国智能养老产业发展报告》《旅居养老基地评定标准》等行业标准的编制工作，为持续推动养老服务的标准化管理进程做出了突出贡献；自主出台《康养运营服务标准化手册》《中铁满庭萱颐养中心运营管理手册》，其内容广泛涉及健康管理、应急处置、服务规范等诸多方面，构建起一套科学合理、规范有序、细致入微、严谨务实的养老运营服务操作指南，为应对人口老龄化进程打造坚实理论支撑体系。
十年来，康养公司致力于探寻产业高质量发展道路，着力深耕老旧小区改造以及养老产业运营业务。期间，陆续成功中标中铁诺德养老轻资产输出运营服务项目、东营市康乐颐养结合示范项目（一期）、城建·颐居项目（一期）施工总承包项目等。随着这些项目的推进与落实，康养公司在康养产业领域的布局实现区域滚动式发展，并逐步构建起运营服务、适老化改造、重资产输出“三大业务”板块。
▲中铁满庭芳颐养中心
（包头友谊十九小区特色旧改项目）
2021年3月，“城市更新”首次写入政府工作报告和“十四五”规划文件，城市更新由“粗放式发展”进入“精细化运营”时代，城市服务行业步入发展“快车道”。康养公司结合“适老社区、健康社区、智慧社区”理念，以独有的“333”老旧小区改造模式，成功中标包头友谊十九小区特色旧改项目。该项目在充分保留片区工业文化的基础上，融入了“适老化”“智慧”元素，全面提升社区环境，建设了高标准养老机构、健康管理中心、社区餐厅、日间照料中心等配套设施，并通过环境提升、功能改造与运营服务融合，完善社区居家养老服务网络，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系，最终实现融合式养老，让社区内部及周边15分钟生活圈内的老人都能享受到专业的社区居家养老服务。
▲中铁渝康城医院抢救室
伴随《国务院关于促进服务消费高质量发展的意见》等相关政策文件陆续出台，为康养产业提供了良好的发展环境，康养公司通过不断完善自身资源禀赋，为入住长者提供更加舒适、更加全面的养老运营服务。中铁满庭萱颐养中心养老机构的开业，真正实现居家与照护“一碗汤”的距离，让老人在家门口就能享受专业养老服务，社区老人满意度、幸福感、舒适感得到显著提升；中铁渝康城医院升级为一级医院，更加专业的医疗团队和医疗服务，为老人身体健康保驾护航。以上成绩的取得标志着康养公司在不断巩固三大业务板块的基础上，持续升级扩展社区养老精准化服务维度，促进康养产业步伐稳中有进，促进康养产业板块结构不断丰富、康养产品结构不断完善，为可持续发展注入了持久动力。
这十年，康养公司已然逐步构建起从项目前期规划、设计施工直至后期销售、运营的一体化轻资产服务模式。在切实做好企业自身管理服务提升工作的基础之上，养老服务的范围已延伸至昆明、抚州、包头、海南、洛阳、济南、厦门等地，为企业坚定了发展方向，树立了市场信心。
回首来时路，郁郁满芳华。中铁十局康养产业经历了从无到有、从小到大、从大到强的华丽蜕变，成功演绎出康养产业蓬勃发展的新图景。中铁十局将持之以恒地夯实基础、稳步前行，以既有成绩为起点，持续推进康养产业的滚动开发，不断完善康养服务内涵、拓展服务外延，满足人民日益增长的康养服务需求，向着稳健的高质量发展目标奋勇迈进。
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图文：吴 刚 代 笠
编辑：郑国宇 吴 刚 何治玮
责编：朱纪锋
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