深圳市宝安区住房和建设局关于2024年度宝安区户籍在册轮候家庭第一批次选房名单及选房签约有关事项的通告

http://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/11/11914/post_11914720.html#22390

　　2024年度关于宝安区户籍在册轮候家庭认租公共租赁住房资格核查结果已于2024年12月19日完成公示。根据《深圳市宝安区住房和建设局关于2024年度面向宝安区户籍在册轮候家庭配租公共租赁住房有关事项的通告》（以下简称《配租通告》）《深圳市宝安区住房和建设局关于2024年度面向宝安区户籍在册轮候家庭认租公共租赁住房资格审核结果的公示》（以下简称《资格审核通告》）的相关要求，现将2024年度宝安区户籍在册轮候家庭第一批次选房名单、及选房有关事项通告如下：

　　一、选房名单及排位

　　根据核查结果，本次最终合格选房家庭16125户。根据《配租通告》，分为三批次选房家庭，批次如下：

　　（一）第一批次选房家庭

　　根据《配租通告》，第一批次房源为建筑面积超过70㎡的三房房源，总共66套。第一批次选房家庭为认租意向房源中含建筑面积超过70㎡的五人及以上认租家庭，根据核查结果，合格的五人及以上家庭共337户。

　　本批次按照对应房源数1：2的比例确定入围认租家庭（含第一序位）和候补入围认租家庭名单。选房排位1～66位的66户为入围认租家庭（详见附件1），选房排位67～132位的66户为候补入围认租家庭（详见附件2），选房排位133～337位的205户列入递补认租家庭（详见附件3）。特殊家庭、有三个以上子女的认租家庭（至少有一个未满十八周岁的子女）在相应序位中优先选房。

　　（二）第二批次选房家庭

　　第一批次选房结束后将在宝安区住房和建设局网站发布第二批次选房名单及通告，并将尽快开展第二批次选房工作，请第二批次选房家庭近期密切留意上述网站的相关信息内容。

　　（三）第三批次选房家庭

　　第二批次选房结束后将在宝安区住房和建设局网站发布第三批次选房名单及通告，并将尽快开展第三批次选房工作。

　　二、选房签约有关事项

　　（一）选房时间

　　选房时间为2024年12月23日，具体选房时间安排详见附件4。合格认租家庭按照选房排位顺序依次选择对应配租面积标准的住房，对应房源选完即止。

　　由于选房场地不提供车位，请认租家庭绿色出行。为避免人多拥挤，每户申请家庭最多 1 人进入选房现场。同时，请选房家庭严格按照所在场次签到时间到场，未在规定时间签到的，视为迟到。

　　（二）选房地点

　　深圳市宝安区住房和建设局一楼（地址：宝安区甲岸路17号）进行。

　　选房期间咨询电话：0755-85901811、85901834。

　　（三）选房方式

　　认租家庭按照选房所在批次及选房排位顺序依次选择意向房源，房源选完即止。

　　（四）签约

　　认租家庭选定住房后，即退出公租房轮候库。主申请人无法到场选房签约的，可书面委托成年共同申请人（委托书见附件5，申请人为残疾人的，也可委托监护人）选房并签订租赁合同。成年共同申请人均无法到场或无成年共同申请人，委托第三方选房并签订租赁合同的，须提供经公证处公证的授权委托书。

　　选房签约具体服务指引见附件5。

　　三、投诉举报和监督

　　市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市宝安区住房和建设局或深圳市宝安区纪检监察部门投诉、举报。为了便于调查核实，提倡实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。

　　深圳市宝安区住房和建设局，投诉举报电话：85901800，地址：深圳市宝安区甲岸路17号宝安区住房和建设局一楼信访室。

　　深圳市宝安区纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。

　　四、重要提示

　　（一）认租家庭选房排序到位，只可选择意向建筑面积的房源。认租家庭有如下行为之一的，视为放弃本次选房：

　　1.选房排序到位，有其意向建筑面积标准的房源但未选房；

　　2.选定住房但未在规定的时间内签订租赁合同；

　　放弃选房达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废，仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

　　（二）认租家庭在安排场次当日选房结束时仍未到场签到的，视为自动放弃本次选房，如排序到位有认租意向房源可选的，则计入弃选次数。

　　（三）认租家庭已签订其他保障性住房认购协议书，且认购协议书仍有效的，不参与本次选房。

　　（四）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，深圳市宝安区住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房管理办法》等相关规定进行处理。

　　（五）因目前收入财产审核结果未出，已提出审核收入财产且符合条件的家庭将另行通知签订补充协议以调整相应租金，我局将自合同起始时间起按照“已提出核对且符合条件”的租金标准收取租金。

　　（六）选房期间，选房结果将在宝安区住房和建设局网站公布。

　　（七）认租家庭选定住房并签订租赁合同的，视为已了解所选项目的交付时间、租期、租金、学位、落户、公配等信息并予以认可。

　　（八）签约完成后，深圳市宝安区住房和建设局对承租家庭的信息进行核查，如发现承租人存在不实申报、弄虚作假等违法行为，将按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房管理办法》及其他有关规定对承租人清退并处罚。

　　本通告未尽事宜由深圳市宝安区住房和建设局负责解释。

　　特此通告。

　　附件：

　　1.2024年度宝安区户籍在册轮候家庭第一批次入围选房家庭名单及排位

　　2.2024年度宝安区户籍在册轮候家庭第一批次候补入围家庭名单及排位

　　3.2024年度宝安区户籍在册轮候家庭第一批次递补家庭名单及排位

　　4.2024年度宝安区公共租赁住房选房排期表（第一批次）

　　5.公共租赁住房选房签约指引

　　深圳市宝安区住房和建设局

　　2024年12月20日   

附件：

1．附件1：2024年度宝安区户籍在册轮候家庭第一批次入围选房家庭名单及排位.xlsx

2．附件2：2024年度宝安区户籍在册轮候家庭第一批次候补入围家庭名单及排位.xlsx

3．附件3：2024年度宝安区户籍在册轮候家庭第一批次递补家庭名单及排位.xlsx

4．附件4：2024年度宝安区公共租赁住房选房排期表（第一批次）.doc

5．附件5：公共租赁住房选房签约指引.docx

公共租赁住房选房签约指引

2024年度宝安区户籍在册轮候家庭配租公共租赁住房的选房签约手续办理于2024年12月23日在深圳市宝安区宝城42区甲岸路17号二楼业务大厅进行。

合格认租申请家庭请按如下指引办理相关事项：

所需证件及资料

注：1、申请人本人前来签约请携带1、4项资料；委托办理请携带以上全部资料。

2、申请人委托他人选房的，申请人的身份证复印件及银行卡复印件须提前签字按手印。主申请人本人银行卡须预存足够金额用于支付租赁保证金（所选房源的2个月租金）。如属低保、抚恤定补优抚、残疾等情形的家庭请携带有效证件到达选房现场。

办理时间和地点

★申请人具体选房场次详见选房排期表（附件4）。

选房指引

选房规则

◆请按终审公示的选房排位顺序依次选择对应面积的住房。

◆申请人未按时参加选房的，按以下规则依序补选房：

申请人过号未到（电脑系统叫号，呼叫三次未到）、但在安排场次选房结束前到场的，待安排场次选房结束后，按选房排位顺序先后补选房；

申请人在安排场次未到场、但在安排场次当日选房结束前到场的，在当日选房结束后按选房排位顺序补选房；

申请人在安排场次当日选房结束前仍未到场的，视为放弃本项目选房资格。

选房流程

◆ 签到等候

选房者到达现场后，出示身份证，签到后，领取《选房通知单》等资料，等待叫号。

◆ 呼叫验证

电脑系统将按照排位顺序呼叫（每位呼叫三次），选房者在听到自己的排位号码被呼叫后，应带齐所需证件、资料到验证处进行身份验证，验证通过后准备预选房。

◆ 正式选房

当前一个选房者确认完成选房后，工作人员会按排位顺序呼叫下一位预选房者前去正式选房。选定房号后，工作人员即打印《选房确认书》，选房者在《选房确认书》上签字确认，即完成选房。

选房注意事项

◆ 申请人（家庭）应做好选房前的各项准备工作，建议选择多套住房作为目标，密切留意现场的叫号信息和房源信息，已被选走的房号切勿作为备选房号，如有不明之处，可随时咨询现场工作人员。

◆ 请申请人按照选房排期表规定的时间提前半个小时签到，以便提前了解选房操作流程和房源动态。

◆现场选房人应为申请人本人；若申请人本人确不能到场的，可书面委托成年的共同申请人选房，书面委托由申请人本人签名并按捺手印（详见范本）。

◆为避免人多拥挤，每户申请家庭限定1人进入选房现场。

◆每户申请家庭选房时间不超过三分钟。房号一经选定并签字确认，不得调换。

◆关于如何视为放弃选房。

认租家庭选房排序到位，只可选择意向建筑面积的房源。认租家庭有如下行为之一的，视为放弃本次选房：

1.选房排序到位，有其意向建筑面积标准的房源但未选房；

2.选定住房但未在规定的时间内签订租赁合同；

放弃选房达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废，仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

◆选房结果将在宝安区住房和建设局网站公布。

签约注意事项

选房当日未签约的，视为自行放弃本批次选房。放弃选房行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。

温馨提示

◆为避免人群聚集，本次选房仅允许1人进入选房现场。

◆交通提示：因车位有限，请选房家庭乘坐公共交通工具到达选房现场。

可乘坐M200路、M210路、M358路、M400路、M473路、M483路、M484路、高峰专线72路、高峰专线8路、机场10线至甲岸路口公交站下。

宝安区住房和建设局地址：深圳市宝安区宝城42区甲岸路17号二楼业务办理大厅

咨询电话：85901811

范本

授权委托书

委托人： 身份证号码：

住址： 联系电话：

受托人： 身份证号码：

住址： 联系电话：

现委托         全权代理本人办理面向2024年度宝安区户籍在册轮候家庭配租公共租赁住房的选房、签约事宜。委托期限至本次公租房选房签约工作结束之日止。受托人不得转委托。

受托人所签订的与选房、租房有关的所有文件委托人均予以认可。

委托人（手印）：

年 月   日

　一、房源情况

　　本次面向宝安区户籍在册轮候家庭共推出公共租赁住房887套，具体房源情况如下：

　　（一）金环宇大厦

　　该项目位于宝安区西乡街道共乐社区铁仔路北侧，预计交付时间为2025年5月。用地性质为宿舍，不通燃气，无学位。本次供应21套，户型均为单房（建筑面积约40㎡）。

　　该项目的最终交付时间以宝安区住房和建设局网站公布为准，可能会早于或晚于预计交付时间，请认租家庭根据公布的最终交付时间安排住房衔接事宜。

　　（二）玺玥麓坊

　　该项目位于宝安区新安街道大浪社区创业二路与新安三路交会处。本次供应154套，户型为一房（建筑面积约38㎡）22套，户型为两房（建筑面积约53㎡）44套，户型为两房（建筑面积约71㎡）88套。

　　（三）招商雍和府

　　该项目位于宝安区沙井街道壆岗社区岗厦路与圳北路交会处。本次供应232套，户型为一房（建筑面积约38㎡）58套，户型为两房（建筑面积约71㎡）174套。

　　（四）宝珺园

　　该项目位于宝安区石岩街道石龙社区颐和路西侧。本次供应44套，户型均为三房（建筑面积约75㎡）。

　　（五）华联城市全景花园

　　该项目位于宝安区新安街道大浪社区创业二路与公园路交会处，本次供应14套，为腾退住房，户型为两房（建筑面积约为65㎡）14套。

　　（六）勤诚达乐园

　　该项目位于宝安区新安街道灵芝园社区创业二路与新安三路交会处，本次供应19套，为腾退住房，户型为一房（建筑面积约40㎡）11套，户型为两房（建筑面积约65㎡）8套。

　　（七）中粮紫云花园

　　该项目位于宝安区新安街道灵芝园社区公园路与新安二路交会处西北侧，本次供应16套，为腾退住房，户型为一房（建筑面积约为37㎡）5套，户型为两房（建筑面积约为53㎡）6套，户型为两房（建筑面积约63㎡）5套。

　　（八）宝和苑

　　该项目位于宝安区西乡街道劳动社区西乡大道和兴业路交会处，本次供应24套，为腾退住房，户型均为两房（建筑面积约60㎡）。

　　（九）坪洲新村三期

　　该项目位于宝安区西乡街道福中福社区铲岛路和兴业路交会处，本次供应46套，为腾退住房，户型为一房（建筑面积约39㎡）9套，户型为两房（建筑面积约49㎡）24套，户型为两房（建筑面积约60㎡）13套。

　　（十）源和苑一期

　　项目位于宝安区西乡街道固戍社区宝源路与延康路交会处，本次供应24套，为腾退住房，户型为两房（建筑面积约65㎡）20套，户型为三房（建筑面积约85㎡）4套。

　　（十一）源和苑二期

　　该项目位于宝安区西乡街道固戍社区宝源路与延康路交会处，本次供应16套，为腾退住房，户型均为两房（建筑面积约65㎡）。

　　（十二）联投嘉苑

　　项目位于宝安区松岗街道东方社区东富路与立业路交界处，本次供应22套，为腾退住房，户型为两房（建筑面积约69㎡）9套，户型为两房（建筑面积约70㎡）5套，户型为三房（建筑面积约85㎡）8套。

　　（十三）满京华云著花园

　　该项目位于宝安区松岗街道沙浦社区松瑞路与艺展二路交会处，本次供应32套，为腾退住房，户型为一房（建筑面积约37㎡）9套，户型为两房（建筑面积约62㎡）23套。

　　（十四）羊台苑一期

　　该项目位于宝安区石岩街道官田社区黎光一路北侧，本次供应91套，为腾退住房，户型为一房（建筑面积约35㎡）21套，户型为两房（建筑面积约50㎡）35套，户型为两房（建筑面积约65㎡）29套，户型为三房（建筑面积约85㎡）6套。

　　（十五）羊台苑二期

　　该项目位于宝安区石岩街道官田社区黎光一路北侧，本次供应36套，为腾退住房，户型为两房（建筑面积约60㎡）32套，户型为三房（建筑面积约85㎡）4套。

　　（十六）万科翡逸郡园

　　该项目位于宝安区沙井街道沙井社区新沙路与环镇路交会处，本次供应26套，为腾退住房，户型均为两房（建筑面积约50㎡）。

　　（十七）星河荣御花苑

　　该项目位于宝安区沙井街道沙头社区沙井路与沙中路交会处，本次供应37套，为腾退住房，户型为一房（建筑面积约38㎡）21套，户型为两房（建筑面积约70㎡）16套。

　　（十八）华强城市花园

　　该项目位于宝安区福海街道塘尾社区宝安大道和凤塘大道交会处，本次供应33套，为腾退住房，户型为一房

　　（建筑面积约37㎡）12套，户型为两房（建筑面积约65㎡）21套。

　　注：以上配租面积仅供选房参考，单套住房的实际建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准，具体装修情况以现场交楼标准为准，部分项目为腾退房源再次供应，腾退房源均存在不同程度的使用痕迹，请各认租家庭结合实际情况谨慎认租。

　　二、配租对象

　　本次配租对象为深圳市公共租赁住房轮候库中宝安区户籍的在册轮候家庭。

　　注意：户籍信息以2024年12月2日18:00前属于宝安区户籍，且同时在深圳市公共租赁住房轮候库中登记为宝安区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭，12月2日18:00及之后户籍从其他区迁入宝安区的在册轮候家庭，不符合本次认租申请条件。 

（一）选房排位规则 

　　根据《深圳市公共租赁住房管理办法》相关规定，建筑面积超过七十平方米的房源，优先面向五人及以上家庭配租，根据供需情况也可以面向四人家庭配租。综合考虑我区户籍轮候家庭规模、需求特征及房源实际等供需情况，本次公共租赁住房选房按照房源建筑面积分为三个批次，第一批次房源为建筑面积超过70㎡的三房房源，第二批次房源为建筑面积超过70㎡的二房房源以及第一批次剩余超过70㎡的三房房源，第三批次房源为建筑面积不超过70㎡的房源。第一批次选房结束如有房源剩余纳入第二批次房源进行选房。

　　1.第一批次建筑面积超过70㎡的三房选房排位规则

　　第一批次选房家庭为认租意向房源中含建筑面积超过70㎡三房房源的五人及以上认租家庭。

　　第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的特困、低保或低保边缘认租家庭。

　　第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的入围认租家庭。

　　第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的候补入围认租家庭。

　　第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的递补认租家庭。

　　注：第一批次选房中排序到位有房源可选但未选定住房或选定住房后未在规定时间内签订租赁合同的认租家庭，视为放弃本次选房，不列入第二批次选房名单，如无房源可选的，且认租意向包括建筑面积超过70㎡二房房源的认租家庭，则按照深圳市公共租赁住房轮候册排位列入第二批次选房名单。

　　2.第二批次建筑面积超过70㎡的二房房源以及第一批次剩余超过70㎡的三房房源排位规则

　　第二批次选房家庭为认租意向房源中含建筑面积超过70㎡二房房源的四人及以上家庭（不包括第一批次选房排序到位有房源可选的五人及以上家庭）。如第一批次选房结束后仍有建筑面积超过70㎡的三房房源剩余，则认租意向房源中含剩余房源的四人家庭也纳入本批次选房。

　　第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的四人及以上家庭中的特困人员、低保家庭及低保边缘认租家庭。

　　第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的四人及以上家庭中的入围认租家庭。

　　第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的四人及以上家庭中的候补入围认租家庭。

　　第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的四人及以上家庭中的递补认租家庭。

　　注：第二批次排序到位有房源可选但未选定住房或选定住房后未在规定时间内签订租赁合同的家庭，视为放弃本次选房，不列入第三批次选房名单。如无房源可选的，且认租意向包括建筑面积不超过70㎡房源的认租家庭，则按照深圳市公共租赁住房轮候册排位列入第三批次选房名单。

　　3.第三批次建筑面积不超过70㎡的房源选房排位规则

　　第三批次选房家庭为一至三人认租家庭、仅认租建筑面积不超过70㎡房源的以及第二批次排序到位无房源可选且认租意向房源中含建筑面积不超过70㎡房源的四人及以上认租家庭、第一批次排序到位无房源可选且剩余认租意向房源中仅含建筑面积不超过70㎡房源的五人及以上认租家庭。

　　第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的特困、低保或低保边缘认租家庭。

　　第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭。

　　第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭。

　　第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

　　4.其他

　　各批次选房序位顺序依次为第一序位、第二序位、第三序位、第四序位。第一、三批次第二、三、四序位中，认租家庭如为特殊家庭（详见附件1，下同）、有三个以上子女的家庭（至少有一个未满十八周岁的子女，下同），在相应序位中优先选房；第二批次第二、三、四序位中，认租家庭如为五人及以上家庭、特殊家庭、有三个以上子女的家庭，在相应序位中优先选房。

　　（二）面积标准 

　　家庭人口数按照符合条件的申请人及共同申请人的总人数予以确定，结合本次配租房源情况配租面积标准如下：

　　一人及以上家庭可选建筑面积为不超过48㎡的房源；

　　二人及以上家庭可选建筑面积为不超过56㎡的房源；

　　三人及以上家庭可选建筑面积为不超过70㎡的房源；

　　四人及以上家庭可选所有房源（其中建筑面积超过70㎡的三房房源优先面向五人及以上家庭配租，如有剩余三房房源则面向四人家庭配租；建筑面积超过70㎡的二房房源面向四人及以上家庭配租）。

　　注：在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积标准住房的，低于建筑面积标准部分不予补偿。

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