LEVEL 1, 491 KENT ST,
SYDNEY
主 要 亮 点
整层面积464平方米，分契产权：宽敞整层办公空间，适合自用或投资。
产权内包含三车位：提供专属停车位，便捷高效。
空置状态，随时可入驻：无需等待，即刻开始办公。
专属楼层配套设施：会议室、独立办公室与开放工作区，配套齐全。
双面采光：充足自然光线，营造明亮舒适的办公环境。
临Kent Street优越临街面：享有约21米临街面，提升企业曝光度和便利性。
信 息 摘 要
地址：Level 1, 491 Kent Street, Sydney
491 Kent Street位于悉尼市中心，是一栋现代化的14层商业楼宇，名为Kentbridge House。大楼内部设计时尚，拥有高挑天花板、中央空调系统和极佳的自然采光，营造出舒适的办公环境。大楼邻近市政厅、达令港和唐人街，交通便利，能够轻松前往悉尼的重要区域。
该物业位于1层，为整层优质办公空间，享有双面采光、专属楼层配套设施及三个停车位。
*所有数据均为近似值
物 业 详 情
Level 1, 491 Kent Street, Sydney位于一栋现代化的14层商业大楼内，名为Kentbridge House。该大楼位于Druitt Street和Bathurst Street之间，集商业与零售空间于一体，为各类企业提供了多功能的商务枢纽。大楼配备三部高速电梯，确保各楼层的便捷通达。
Level 1总面积为464平方米*，现以空置状态出售，提供了整层独立办公的稀缺机会。该楼层拥有双面采光和独特的马蹄形设计，具备整体使用或分割出租的潜力，以增加未来的收入。目前该楼层配备：
1间带有IT设施的会议室
1间靠近会议室、带消防楼梯出口的小厨房
1间储物室
1间IT设备机房
20间不同大小的独立办公室
5张开放式办公桌
1个开放式打印及文具区
1间带休息区的厨房
1间带淋浴设施的男女通用卫生间
地 理 位 置
Level 1, 491 Kent Street, Sydney地理位置优越，交通极为便利。步行即可到达Town Hall火车站、轻轨站及Gadigal地铁站，方便通达市内各区域及周边地区。该区域还有多条公交线路经过，为员工和访客提供了便捷的交通选择。附近的轻轨服务进一步提升了出行的便利性，确保无缝的交通衔接。
周边商业繁华，零售选择丰富多样。从高端精品店到日常便利店，均触手可及。附近的维多利亚女王大厦（QVB）和Westfield Sydney购物中心，汇聚了众多国际品牌和本地零售商，为购物者提供了丰富的选择。
此外，周围遍布咖啡馆、餐厅和酒吧，从快餐小食到精致餐饮一应俱全。知名的达令港和唐人街也在步行范围内，为您提供丰富多样的美食选择。
交通便捷性：
Town Hall火车站 - 200米*
Town Hall轻轨站 - 200米*
Gadigal地铁站 - 400米*
维多利亚女王大厦轻轨站 - 400米*
唐人街轻轨站 - 650米*
Wynyard火车站 - 900米*
周边设施：
Big W - 250米*
Event Cinemas电影院 - 300米*
达令港 - 400米*
维多利亚女王大厦（QVB）- 400米*
Myer百货公司 - 500米*
唐人街购物区 - 500米*
*距离均为大约估算
Level 1, 491 Kent Street, Sydney
以国际限时出价意向书(EOI)方式出售
截止日期
2024年10月25日周四下午4点
（澳大利亚东部夏令时间）
详情请联系
Joseph Lin 林俊铭
0452 070 980
Joseph.Lin@colliers.com
0435 501 157
Cameron.Colquhoun@colliers.com
