罗马设计师卡尔·皮克林为Elaine设计的豪宅方案无法实现
文/Bonnie Campbell
科技亿万富翁斯科特·法夸尔（Scott Farquhar）和妻子金·杰克逊（Kim Jackson）最近决定以1.3亿澳元出售他们位于Point Piper的豪宅Elaine，而这一决定可以追溯到2020年。知情人士透露，当时，他们的邻居麦克·卡农-布鲁克斯（Mike Cannon-Brookes）和安妮·卡农-布鲁克斯（Annie Cannon-Brookes）提出了反对意见，导致他们搁置了这座海港地块的开发计划。
Elaine的前主人约翰·B·费尔法克斯（John B. Fairfax）在2017年以7100万澳元将这座海边别墅卖给法夸尔。他在接受《澳洲金融评论》采访时表示，反对Elaine开发计划的声音来自旁边的豪宅Fairwater，也就是Cannon-Brookes夫妇——他们唯一的直接邻居。Cannon-Brookes夫妇于2018年以创纪录的1亿澳元价格购入Fairwater。
2017年法夸尔以7100万澳元买下的Elaine
费尔法克斯表示，“据我所知，斯科特对房子的设计非常大胆，Fairwater对其设计提出了反对意见”。
在2020年，当罗马设计师卡尔·皮克林（Carl Pickering）和他的同事克劳迪奥·拉扎里尼（Claudio Lazzarini）为Elaine设计的方案首次亮相时，法夸尔曾对这个价值约3700万澳元的现代豪宅设计充满热情。
“对我和Kim来说，这不仅仅是一个美丽的新家，更是一个向世界展示悉尼和澳大利亚设计理念的机会，表明我们不仅重视环境，还能在保护文化遗产的同时兼顾现代设计。”
然而，在历时近三年完成的详细设计方案递交市议会仅数周后，法夸尔意外撤回了该计划。由于在反对意见被正式提交之前，方案就被撤回，所以并不清楚邻居对哪些部分的设计提出了异议。无论是屋顶网球场、20米长的泳池，还是三层楼的现代曲线外立面，是哪个设计元素引发了争议？目前仍是未知数。
如今，距离Mike Cannon-Brookes买下自己的搭档——Atlassian联合创始人隔壁的房子已有六年，距离他们两人在1998年大学第一天相识也已有26年，科技大佬们在Point Piper街区共建邻里梦的计划正式终结。
2022年，法夸尔夫妇搬离了Elaine，搬入Point Piper高处的Uig Lodge，他们以1.3亿澳元购入这座豪宅。去年，Cannon-Brookes夫妇分居的消息传出。而就在上个月，法夸尔结束了他在Atlassian担任联合首席执行官23年的职业生涯，最后一天是远程办公。
如今，在Seven Shillings Beach旁，Elaine空置已久，7000平方米的土地上杂草丛生。至少在过去七年内，这座豪宅无人居住。期间，法夸尔夫妇曾租住在Ian和Maggie Joye位于Bellevue Hill的豪宅Barford，每周租金约为3万澳元，同时筹划他们的“永久之家”，之后才购入Uig Lodge。
费尔法克斯先生表示，看到自己从小居住的房子境况不断恶化，心情十分复杂。
“它闲置了很长时间——看着它逐渐破败，让我感到痛苦，而且我也不清楚未来会发生什么。”
他还表示，这次出售给Elaine的未来留下了一个大大的问号。虽然该建筑被列为地方遗产保护项目，但与隔壁的Fairwater不同，由于费尔法克斯家族曾经进行了一系列不协调的改建，Elaine未能获得更高的州级遗产保护资格。
“我的父母对房子进行了很多现代化的改动，房子早已不是原来的模样，”费尔法克斯说道。他是已故文森特·费尔法克斯爵士（Sir Vincent）和南希·费尔法克斯夫人（Lady Nancy Fairfax）的儿子。“原来的房子又暗又旧。”
虽然Elaine的大部分建筑可能会被拆除，但一些具有价值的文物部分，比如带彩色玻璃窗的客厅、双拱门、凸窗、精美的石膏天花板以及镶有代尔夫特瓷砖的壁炉，可能会被保留，原有的马厩也有望得以保留。
“我们曾希望斯科特能保留这栋房子和这块土地，因为这是悉尼港上绝无仅有的地块，”费尔法克斯表示。
“虽然现在我们知道它有了新主人，但并不知道新主人会怎么处理它，”他说。“我希望它能继续作为一栋独立住宅保留在这块非常吸引人的土地上。”
Elaine的未来
随着斯科特·法夸尔的现代化改造计划被搁置，熟悉该地块的消息人士称，新的买家有三条显而易见的选择。
首先，如法夸尔夫妇一样，买家可以聘请知名建筑师打造一座私人住宅，并将分开的地块重新合并为一个整体，保留连接Fairwater、Elaine和Woollahra市议会的Redleaf豪宅之间的大片绿地。
第二个选择是重新考虑2015年费尔法克斯家族获得的开发许可，这些许可仍然有效，允许在该地块上建造四座独立住宅。根据TKD建筑事务所设计的方案，该计划包括建造两座带泳池的临水豪宅、将文物名录中的马厩改造成带泳池的住宅，以及翻新和扩建现有的Elaine豪宅，保留部分核心文物特色。
曾参与2015年设计的TKD建筑师拉克伦·罗（Lachlan Rowe）表示，新的业主可以轻松更新这些已获批准的规划设计，无需从头开始。
罗还提到了第三个也是最具争议的选择——在该地块上开发公寓。
“该地块被划为R3中密度住宅区，这意味着还有一些在2015年时未曾测试过的潜在可能性，”他说。
R3地块允许建造双户住宅、联排别墅、独立别墅和公寓。
费尔法克斯先生表示，无论最终结果如何，新业主应有一定的灵活度。
“你为这样的地块支付了高额的费用，应该有权做出自己的选择，”他说。
“我希望新业主能够做一些真正有智慧的决定，不一定要完全遵循历史，但有些历史元素必须保留。”
斯科特·法夸尔对此事拒绝置评，麦克·卡农-布鲁克斯也未作回应。
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