142 & 144 VICTORIA STREET
POTTS POINT
位于备受青睐的Potts Point区域
拥有长期租约：Urban Nomad背包客旅馆租约至2029年，并有额外五年续租选择
未来通过重新开发提升价值的机会（须获市议会批准）
灵活的混合用途分区
土地面积：约316.2平方米，涵盖两个产权
突出的永久产权物业，拥有多样化的收入来源
容积率为1.5:1
仅需一站火车即可到达悉尼CBD
信 息 摘 要
物业地址：142-144 Victoria Street, Potts Point NSW 2032
142 Victoria Street - 158.1 平方米*
144 Victoria Street - 158.1 平方米*
TUYO POTTS POINT - 3年
URBAN NOMAD（背包客旅馆）- 5年
位 置 优 越
Potts Point地处悉尼内城区边缘，近年来经历了显著的转型，已成为悉尼最顶级且成熟的街区之一。该区域紧邻海港及主要公共交通枢纽，距离Kings Cross车站仅2分钟步行路程，便捷通达悉尼CBD及周边区域。Potts Point以维多利亚和装饰艺术风格的建筑、活力四射的咖啡文化、精品购物以及蓬勃发展的夜生活闻名，为旅行者提供了丰富的选择。
[ 便捷的旅游景点 ]
142 & 144 Victoria Street, Potts Point位于悉尼最中心的地段之一，轻松前往主要地标、便捷的交通选择及悉尼闻名全球的东区海滩。
环形码头：车程10分钟
悉尼海港大桥：车程9分钟
达令港：车程9分钟
Woolloomooloo码头：车程4分钟
Surry Hills美食区：车程9分钟
Paddington牛津街：车程7分钟
邦迪海滩：车程16分钟
悉尼机场：火车32分钟
[ 交通便利 ]
Potts Point交通四通八达，位置极为便利，Kings Cross火车站是该区域的重要交通枢纽，连接着悉尼CBD和东区。该站为居民及游客提供了便捷的出行方式，尤其是国际和国内旅客前往悉尼机场时，Kings Cross火车站成为了必不可少的交通节点。
区 域 发 展 动 态
Potts Point的混合用途开发持续推动着区域的更新升级，并为市中心生活树立了典范，因此常被亲切地称为“小曼哈顿”。作为澳大利亚人口最稠密的城区之一，Potts Point通过不断的住宅开发以及向酒店和商业办公空间的转型，吸引了更多居民和商业机会进入这一地区。
142 & 144 VICTORIA STREET
POTTS POINT
以限时出价意向书(EOI)方式出售
截止日期
2024年11月7日周四中午12点
（澳大利亚东部夏令时间）
详情请联系
Harry Bui
Miron Solomons
Matt Pontey
