90年代末,我爸在南京打工,那个时候一个月工资差不多300块钱。南京江北的江浦县城的房子不到1000块一平,一套100平的房子总价还不到10万。那时候南京城区的房价也不过2000多,没有人愿意住江北。只有外地来打工的人图便宜,在江北租房子。
图:90年代江浦县城老街
我爸辛辛苦苦攒了几年钱,又向亲戚们借了点钱,凑了10万块钱在老家镇上盖了一套两层的临街店铺,想着自己在外地漂泊打工,不能让下一代跟着吃苦,以后长大了至少可以开个门店做个生意,过得舒服点。
他没想到的是,几年后儿子考上了名牌大学,那个店铺没有用上,后来卖了给儿子在北京做了首付。卖的时候总价跟原来差不多,十多年过去了,农村乡镇上的房子并没有升值多少,而一二线城市的房价却像火箭一样蹭蹭上涨,涨了十几倍。
我跟老爸开玩笑说,你当时咋不在南京买个房,把我妈跟我接到南京生活,这样我还能在南京上学,接受更好的教育,我妈也不用在农村干一辈子农活。
老爸说,那时候南京江北跟老家也差不多,破破烂烂的,就想在老家盖个楼房有面子,以后老了也可以回家养老。
图:90年代末,老家小镇差不多就这样了
可以说,绝大部分人都没有想到中国城市化进程发展这么快,也很少有人会想到一二线城市的房价会涨得这么快,不然倾家荡产、砸锅卖铁也要在大城市里买房。
《夏洛特烦恼》电影里,从现代穿越回去的夏洛跟大春说,你让你妈赶紧在二环买房,越多越好。大春后来特别感谢夏洛,说夏洛你真厉害,我妈2700块买的房子,半年就涨到2900,我让我妈全卖了,狠狠赚了一笔。。。
没有人能真正穿越回去,能预判未来的人都是极少数。现在回头看,20年前买房简直是最简单的投资,可是那时候谁能看到呢?
投资最重要的是看清大势,比起一只股票的涨跌,看准大方向才是最重要的。所以投资最难的也是,站在当下拷问自己,未来十年最牛的资产是什么?你敢不敢All In进去?
也许我的孩子长大后也会问我:爸,你刚工作那会儿,比特币才1000块钱,你为啥不多囤几个?现在都涨到1000万了。。。