兰州早年间一些房子业主交房入住多年都没能拿到不动产权证，其中不乏有商品房、经适房以及安置房等。
现实中，不少买房人都遇到过“登记难”的问题，由此引发的影响孩子上学、房屋无法交易……等一系列问题都让业主十分糟心。
这些年随着一些解决房屋产权登记发证历史遗留问题政策推出，这些历史遗留问题有了很大的改善。
近日，城关区2015年交房的一个大型棚改项目住户终于拿到了不动产权证。
11月20日上午，兰州市不动产登记事务中心办证大厅内，首批五泉润翠园66套拆迁安置的私房住户领取了不动产权证书。
该地块原处城乡结合部、兰州市地质灾害区，依坡依山建设的成片危旧平房院落，居住着上千公私房住户。
晴天一身土、雨天一身泥、缺水断电平常事是这里留给每个人的深刻记忆，更是一个时期兰州市棚户聚居区的真实写照。
2008年，根据国家拉动内需重大决策，在此规划建设公租房被列为重大民生项目，该项目系兰州市第一个规模较大的棚户区改造项目、第一个市级投资建设的成片公租房项目，由中央、省、市三级投资，兰州市住建局承建，委托兰州市公房中心具体实施。
据悉，该项目2009年开建，2015年交付使用，历时6年。小区占地49亩，共建高层住宅楼5栋，总建筑面积112774.48平方米。配建有幼儿园、商业设施、地下停车场、柴油备用发电机、充电桩、电动车棚等。
共建成房屋1725套，其中公租房840套，建筑面积42000平方米；安置房885套，建筑面积70774.48平方米。
一直以来，633套安置私房办证成了上下关心的大事，也是中心极力推动的重点工作。
在市住建局的大力支持和协调下，经过市征收服务中心核准、市税务局核税、市不动产登记事务中心审批、制证等一系列流程，市公房中心成功为首批五泉润翠园66套拆迁安置房屋办理了不动产权证书。
下一步，市公房中心将继续为剩余拆迁安置户分批次办理不动产权证书，该拆迁安置户的“办证难”问题终于得到了解决。
自2019年以来，兰州市先后研究制定了《兰州市解决房屋产权登记发证历史遗留问题实施意见》《兰州市解决房屋产权登记发证历史遗留问题补充意见》以及《兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》等多个红头文件，来解决房屋“登记难”历史遗留问题。
截至2022年4月8日，兰州市累计排摸住宅32.67万套，首次登记化解率58.4%，带动化解19.1万套；转移登记化解率50.4%，带动化解套数16.5万套；转移登记量9.27万套，化解量全省最高，占全省总转移登记量的近四分之一。
2024年4月17日，龚家坪高层小区新建5#、6#楼408户住户的房屋产权证发放至住户手中。
2024年7月24日，兰电物业公司对土门墩小区3#-7#住宅楼2023年腾空旧房调整入住的64户住户启动房屋不动产权证书办理工作。在公司的不懈努力下，涉及土门墩小区3#-7#全部住户的房屋产权证办理工作取得了突破性进展，从2019年至今，经住建局相关部门审核，累计为1961户住户办结房屋不动产权证书，其中经济适用住房产权证676本、普通商品房产权证1200本、拆迁安置产权证85本，办结率达到98.39%。
2024年以来，兰州新区已通过督促指导、前置服务等方式完成绿地六期、七号御景等8个住宅项目95个楼幢的规划核实，推动办理了9776套住房不动产权证书。
近年来，兰州积极化解不动产‘办证难’的问题，越来越多的小区历史遗留问题也得到了解决。
但是想要解决问题不能只化解历史问题，还要将未来可能出现的问题扼杀在摇篮。所以，这些年，兰州积极推行“交房交证”政策，解决了很多买房人的顾虑。
2021年初，自然资源部印发《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》，要求各地推动构建“政府主导、部门联动”的工作机制，坚持“疏堵结合”控制新增，总结推广“交地即交证”“交房即交证”经验做法，促进依法履职、加强监管、完善制度。
2021年3月，省自然资源厅印发《关于加快推进解决不动产登记历史遗留问题的通知》，推动构建符合各地实际的新建商品房“交房即交证”工作模式。
2021年12月，根据省委、省政府领导批示精神和省化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组第三次会议要求，为了巩固化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作成果，构建房地产规范管理长效机制，进一步深化“放管服”改革、优化营商环境，切实保障群众合法权益，省自然资源厅在学习借鉴湖南等省份先进做法、总结我省试点经验基础上，起草了《甘肃省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》。
2022年4月，甘肃省政府办公厅印发了《甘肃省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》（以下简称《方案》）。《方案》提出，从2023年1月1日起，全省各市州、县市区城镇规划区范围内新建商品房全面实行“交房即交证”。鼓励各地结合实际将经济适用房等政策性住房纳入“交房即交证”改革范围，鼓励有条件的县市区新建商品房实行现房销售。
随着“交房即交证”政策的推行，2023年起兰州市以及新区多盘实现了“交房即交证”。留言说说你家是有遇到“登记难”的问题吗？
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