今年，兰州房地产市场主要还是以去库存为主，主城区出让的住宅用地和商业用地少之又少。
如今主城区很多项目的库存房源很少，急需新的项目补充货源，同时也能给市场注入新的活力。
12月11日，兰州市公共资源交易中心公布了最新土拍结果。位于城关、七里河、安宁主城核心范围的五宗居住、商业商服用地成功出让。
G2409号宗地
G2409号宗地被甘肃春瑞房地产开发有限责任公司以 10170万元成功竞得，楼面价3043.49元/㎡。
位于七里河区E110#规划路以东、B107#规划路以北，即兰州铁路技师学院东侧、土门墩水暖城南侧、润银第一城西侧、铁路以北范围，为居住用地。
该地块出让面积11522.6m²（合计：17.284亩），挂牌起始价10070万元，绿地率≥30%，1 ≤ 容积率 ≤ 2.9，建筑密度≤30 %。
宗地涉及兰州市棚户区改造任务，确保《中铁土门墩棚户区改造项目（一期）西片区用地改造任务协议书（待签样本）》中的任务能及时完成，改造棚户区群众的合法利益不受损失。
代征、代拆城市公共用地面积约9.708亩，其中道路用地面积约4.707亩，绿化用地面积约5.001亩。根据供地条件，还需配建社区综合服务设施总建筑面积800平方米，主要建设托儿所、托老所、文化活动站，以及部分儿童老年人活动场地、居民健身等设施。
11月11日，中铁兰州市土门墩棚户区改造项目举行开工仪式。
据悉，该项目是中铁国资资产管理有限公司与兰州兰港实业股份有限公司合资成立的甘肃春瑞房地产开发有限责任公司开发的建设项目，由甘肃建投六建公司与九建公司一同承建。
项目效果图
项目一、二期总建设用地约49.48亩，其中西区约17.284亩，东区约32.2亩，项目总建筑面积约15.6万平方米。
该项目建成后，将有效改善河湾堡东街的居住环境，让昔日的棚户区，逐渐蜕变成环境优美、设施完善的新型社区，为居民提供更加舒适、安全、便捷的居住条件。
G2411号宗地
G2411号宗地被兰州市智能泊车运营有限公司以1830万元成功竞得，楼面价1683.59元/㎡。
该地块位于安宁区，兰州助剂厂以东、T511#路以南、T502#路以西，为商服用地。
该地块出让面积9058m²（合计：13.587亩），挂牌起始价1800万元，绿地率≥20 %，0 ≤ 容积率 ≤ 1.2，建筑密度≤25 %。
该地块为沙井驿社会停车场项目用地，要求建设停车位≥350个，按不少于规划停车位的20%同步建成充电设施，达到使用标准，并满足消防要求。
G2416号宗地
G2416号宗地被兰州鼎融置业有限公司以10340万元成功拍得，楼面价3017元/㎡。
该地块位于安宁区，T571#规划路（建安东路）以南、B546#路（长新北路）以东，为二类居住用地。
该地块出让面积11818.1m²（合计：17.727亩），挂牌起始价10240万元，绿地率≥30%，1 ≤ 容积率 ≤ 2.9，建筑密度≤25%。
地块现状为君安驾校及部分空置用地，代征、代拆城市公共用地面积约4.658亩。根据供地条件，配建社区综合服务设施总建筑面积350平方米，主要为托儿所、托老所、文化活动站、社区服务用房，以及部分儿童老年人活动场地、居民健身、超市等配套设施。
G2418号宗地
G2418号宗地经过12轮竞价最终被甘肃华曜房地产开发有限公司以5130万元成功竞得，楼面价3559.83元/㎡。
该地块位于城关区盐场片区，陇能家园以西、生物制品研究所以南，为商业（兼容商务）用地，可兼容商务地上建筑面积不大于地上总建筑面积的30%。
该地块出让面积3602.7m²（合计：5.404亩），挂牌起始价4770万元，绿地率≥20 %，0 ≤ 容积率 ≤ 4，建筑密度≤40 %。地块代征城市公共用地面积约2.6亩，其中道路用地面积约1.015亩；绿地用地面积约1.585亩。
G2419号宗地
G2419号宗地被兰州时德置业有限责任公司以 18820万元成功竞得，楼面价3207.60元/㎡。
该地块位于城关区雁儿湾片区，T692#规划路以东、B689#规划路以南、雁北路以西、雁儿湾路以北，为居住用地。
该地块出让面积20232.1m²（合计：30.348亩），挂牌起始价18720万元，绿地率≥30 %，1 ≤ 容积率 ≤ 2.9，建筑密度≤25 %。
地块代征、代拆城市公共用地面积约22.672亩，其中道路用地约10.334亩，绿地用地面积约8.814亩，公园绿地用地面积约合3.524亩。
根据供地条件，需配建社区综合服务设施总建筑面积600平方米，主要为托儿所、托老所、文化活动站、社区服务用房，以及部分儿童老年人活动场地、居民健身等设施。
至此，12月份兰州首波土拍成功落地。
11月兰州还有多宗土地挂牌出让，皆是主城区优质地块《猛料！兰州主城区即将上演土拍大戏？》。12月究竟哪些开发企业会成功拿地，我们一起期待一下吧！留言说说你最期待哪块地成交~
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