11月14日、15日,兰州市公共资源中心相继发布了G2417号、G2421号两宗地块的出让公告。为居住用地,位于安宁区和城关区,挂牌起止时间:2024年12月08日-12月18日。
经过一个月的挂牌,终于有结果了。
12月18日,兰州市公共资源交易中心公布了最新土拍结果,这两宗地成功拍出。
G2417号宗地
G2417号宗地被兰州中海宏洋房地产开发有限公司以 34890万元成功竞得,楼面价3736.02元/㎡。
该地块位于安宁区,E528-1#规划路以东、S583#规划路以南、S568#规划路以西、B529#规划路以北,为居住用地。
该地块出让面积37355.3m²(合计:56.033亩),挂牌起始价34790万元,绿地率≥35 %,1≤ 容积率 ≤2.5,建筑密度≤23%,从地块要求来看,该地块将建成低密高舒适度的住宅小区。
而根据供地条件,地块代征、代拆城市公共用地面积约约24.895亩,其中代征道路用地面积约合6.306亩;代建公园绿地用地面积约合18.589亩。
地块要求配建社区综合服务设施总建筑面积1100㎡,主要为社区卫生服务站、文化活动站、居委会、托儿所、托老所等设施。以及部分居民建设设施,儿童及老年人活动场地950㎡、便利店15㎡。
G2421号宗地
G2421号宗地被兰州春霖房地产开发有限公司以15500万元成功竞得,楼面价1138.04元/㎡。
该拿地公司实际控股企业为兰州碧桂园房地产开发有限公司。
该地块位于城关区青白石片区,芙蓉路以东、雁青路以西、繁华路以北,为居住用地。
该地块出让面积68099.8m²(合计:102.150亩),挂牌起始价15400万元,绿地率≥30 %,1≤ 容积率 ≤2,建筑密度≤25%。
根据供地要求,还需配建一座9班幼儿园建筑面积3150㎡,社区综合服务设施总建筑面积1400㎡,以及代建宗地周边的市政道路及水电气暖等配套设施,建成后无偿移交市政府或市政府指定的部门(区县政府)。
地块代征道路面积约10.75亩,代征绿地面积约约合0.406亩。
社区综合服务设施主要建设内容为杜区党组织用房、社区卫生服务站、文化活动站、治安联防站、居委会、托儿所、托老所等。
至此,12月份兰州第三波土拍成功落地,目前已经成拍出十块地。
11月兰州还有多宗土地挂牌出让,皆是主城区优质地块《猛料!兰州主城区即将上演土拍大戏?》。12月究竟还有哪些开发企业会成功拿地,我们一起期待一下吧!留言说说你最期待哪个项目落地~
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