最近，兰州的城市更新力度很大，一些“老大难”棚改项目也传来好消息。
很多人都在咨询一些年代久远的小区到底还拆不拆了？
在城市更新的过程中，不少小区启动旧房改造工程，凡是进行旧改的小区暂时都是不拆迁重建的。
还有一些小区近来也传来消息，无拆迁计划或者拆改进程缓慢，看看都是哪些小区？
安宁区十里店街道和平社区达家庄192号小区：该小区不在拆迁范围内，且该区域暂无拆迁计划的通知。
七里河区兰州轴承厂家属院后院：根据《兰州市2024年度国有土地上房屋征收计划》，兰州轴承厂家属院后院未列入该征收计划内。
七里河区兰通厂家属院：经核实，根据《兰州市2024年度国有土地上房屋征收计划》，兰通厂家属院未列入该征收计划内。
七里河区兰工坪路桥家属院1号楼：2024年11月11日七里河区政府关于G1816乌海至玛沁国家高速公路兰州过境段项目（西湖街道片区）国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）公开征求意见的通告予以公布并征求该范围内被征收人意见，征收范围内被征收人已于2024年12月12日前以书面形式（征求意见表）向兰州市七里河区西湖街道办事处反馈意见。征收范围：兰工坪路200号、兰工坪路202号、兰工坪路214-228号（双号），兰工坪路246-300号（双号），以上征收范围与实际不符的。
七里河区兰州肉联厂家属区：兰州肉联厂家属区棚户区改造项目位于七里河区西津西路859号，用地面积约22亩，项目投资主体为兰州国资利民资产管理集团有限公司。肉联厂家属区住宅楼建设年限较长，建筑密度较大，居住人口密集，征拆难度大、改造成本高。为推进项目实施，投资单位多次修改实施方案，申请调整容积率、建筑密度等规划指标，目前仍不能实现资金平衡，项目暂不能实施。
七里河秀川新村棚户区改造项目：秀川新村棚户区改造项目位于七里河区秀川街道秀川新村，项目投资主体为甘肃瑞海置业有限公司，该项目于2022年申请纳入棚户区改造计划，截至目前，已对秀川新村供热站进行拆除。后经项目投资主体对自身开发实力、融资情况和开发难度综合评估，合理调整了项目改造范围，拟仅对已拆除的原秀川新村供热站区域实施保障性住房建设，其他区域暂不实施改造。目前正在积极办理保障房建设相关手续。
城关区徐家湾旧城改造项目：徐家湾旧城改造项目自2013年启动征收以来，受房地产开发公司自身经营不善、土地规划调整、边坡治理滞后等原因影响，安置房建设进展缓慢，徐家湾旧城改造项目因规划调整、企业资金不足等因素，项目推进缓慢，安置房建设处于停滞状态。目前，在省、市、区政府高度重视和大力督促下，下徐家湾土地规划已调整完成，待开发企业兰州云城小天鹅房地产开发有限公司相关规划上报后将启动后续工作。关于过渡费发放的问题，徐家湾区域被征迁居民过渡费发放至2021年6月，目前兰州云城小天鹅公司正在全力筹措资金。下一步，市住建局和城关区政府将督促兰州云城小天鹅房地产开发有限公司加快资金筹措力度和规划报批进度，早日实现过渡费发放和安置房交付。
城关区草场街白土巷片区：城关区草场街白土巷片区已完成最新设计方案编制。目前，多部门正在积极推介，寻找投资开发单位。下一步，草场街街道将联系相关部门加大推介力度，争取早日找到投资开发单位。
以上这些项目是近期暂不拆迁或者拆迁安置进度缓慢的项目。
除了这些项目，兰州还有一些棚改项目已经开工建设。
今年10月份，甘肃煤炭大院片区棚户区改造目前正在进行房屋征收摸底工作，居民同意率达到80%以上即可启动改造！
甘肃煤炭大院片区棚改效果图
10月18日，兰州市城关区庙滩子旧城改造项目复工复产签约仪式在兰州外滩项目营销中心举行。在签约仪式上，央企国企代表、城关区政府以及开发商负责人共同签署了合作协议，标志着该项目全面复工开建。
11月11日，中铁兰州市土门墩棚户区改造项目举行开工仪式，项目一、二期总建设用地约49.48亩，其中西区约17.284亩，东区约32.2亩，项目总建筑面积约15.6万平方米。
土门墩棚改项目效果图
11月15日，兰州桃树坪棚户区拆迁安置项目在暂停施工两年后迎来了新进展，项目（第三标段）改造安置楼（8#、9#楼）在各方努力下，终于恢复施工建设。
兰州桃树坪棚改项目效果图
另外，红山西村、小雁滩城中村改造 2-2#打捆地块、白道坪整体改造项目 G1811 号宗地边角地块、甘肃省物产集团西北物资市场有限公司、甘肃商储等棚户区改造项目，接下来也有很大概率会得到此次城中村改造专项借款的支持。
近日，住房城乡建设部、财政部联合印发通知部署各地进一步做好城中村改造工作。
城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。
通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。
符合条件的城中村改造项目均可以获得政策支持。
甘肃省包含12个地级市：兰州市、嘉峪关市、金昌市、白银市、天水市、武威市、张掖市、平凉市、酒泉市、庆阳市、定西市、陇南市
除此之外，财政部于近日发布通知，提前下达2025年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算566亿元。其中，住房保障资金预算119亿元、城中村改造资金预算100亿元、老旧小区改造332亿元、棚户区（城市危旧房）改造15亿元。
甘肃省城镇保障性安居工程补助资金预算5.111亿元。其中，住房保障资金预算2.5582亿元、城中村改造资金预算0元、老旧小区改造2.2287亿元、棚户区（城市危旧房）改造0.324亿元。
有了国家的支持，接下来兰州的城市更新进程将会加快。而未来的拆迁安置也是以货币化安置为主，与其苦等拆迁安置房，不如拿着房票早早兑换已经建好的商品房。留言说说你觉得货币化安置稳妥吗？
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