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东莞住建局发布
最新房价
2024年8月全市的新房网签
房价和成交量继续下滑
均价为23349元/平
网签了1199套房源
二手房方面
成交量已连续5个月
突破东莞二手“荣枯线”
破2000套
一起来看看全市楼市情况吧！
01
新房量价齐跌
8月东莞新房数据，全市整体均价23349元/平，均价又有所下滑，环比降低了1137元/平（7月为24486元/平）。
成交方面，8月新房网签面积约13.43万平，套数共计1199套，环比减少近百套（7月1297套），量价齐跌。
其中，全市网签套数破百，仅2镇区：
松山湖（135套），均价33208元/平
厚街（122套），均价18268元/平
全市房价“4字头"，缩减到南城/东城。
第一南城，均价达45987元/平，网签60套；
第二东城，均价41078元/平，网签20套；
第三滨海湾新区，均价35156元/平，网签41套；
常年名列前茅的松山湖，本月排名第四，因松山湖三限房上线，均价有所下降，为33208元/平。
另外，新房别墅方面，仅网签24套，均价28583元/平。
02
二手房成交，连续5月破2000套
二手房方面，成绩相对稳一些。
8月共网签2255套，均价为16873元/平，环比上个月量价齐跌。
特别值得注意的是，东莞二手房成交量，已连续5个月突破东莞二手“荣枯线”（2000套）。
4月(2296套)→5月(2062套)→6月(2219套)→7月（2541套）→8月（2255套）
各镇街区排名方面，二手房价最高依旧是松山湖，但价格跌到了2字头，均价28522元/平。不过网签数量不少，共有60套。
成交量一位常平，共189套房源，均价10015元/平。
第二南城，共184套房源，均价25322元/平。
第三虎门，共171套房源，均价15748元/平。
第四樟木头，共166套房源，均价9742元/平。
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