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刚刚
东莞住建局发布
最新房价
2024年7月全市的新房网签
量价齐跌！
均价为24486元/平
网签了1297套房源
与之相反
二手房成交量连续4个月
突破2000套
一起来看看全市楼市情况吧！
01
7月二手房成交量，今年以来的新高
7月东莞二手房成绩亮眼，网签量是今年以来新高。
一共网签2541套，均价为17422元/平，环比上个月量涨价跌。
对比6月成交增加479套，环比涨幅15%，但依旧是以价换量。
特别值得注意的是，东莞二手房成交量，已连续四个月保持突破2000套。
4月(2296套)→5月(2062套)→6月(2219套)→7月（2541套）
各镇街区排名方面，二手房价最高依旧是松山湖，均价为40030元/平，共网签32套。
成交量一位是南城，共203套房源，均价24015元/平。
第二樟木头，共192套房源，均价11527元/平。
东城排第三，共188套房源，均价22278元/平。
常年霸占前三的常平，以180套房源排第四，均价11676元/平。
02
新房量价齐跌，去化压力大
7月东莞新房数据，全市整体均价24486元/平，均价环比降低了2012元（6月26498元/平）。
成交方面，7月新房网签面积约14.9万平，套数共计1297套，环比减少368（6月1665套）。
其中，网签套数破百，仅2镇：
凤岗（135套），均价22285元/平
厚街（119套），均价18833元/平
7月全市房价“4字头"，依旧仅南城/松山湖/东城。
第一松山湖，均价43889元/平，网签68套；
第二南城，均价达43054元/平，网签56套；
第三东城，均价40902元/平，网签41套；
随后是滨海湾新区，均价34478元/平，网签46套。
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