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全面崛起，这里将是安康下一个城市发展中心！

楼市 2024-09-04 18:44 陕西

买房，跟着城市发展规划走，这是普通人能吃到城市发展红利的最佳捷径。

而如何选择板块，各区域板块未来发展又将如何，成为了很多买房人较为纠结，且很想知道的存在。

接下来，圈哥将分别从板块发展的角度，带大家一起重新认识一下高新各区域板块的发展情况，预计将用五篇文章，分别解析富家河板块、万达板块、现代城板块、天一板块、高铁新城板块的发展规划以及当前兑现情况。

今天，我们先来聊一聊富家河板块，看看这个当前正在崛起的城市新星，到底有哪些魅力！

1

富家河板块，绝对是被最被低估的存在。

买房人一说起富家河板块，第一想到的就是：偏远、配套差、无商业、生活气息不足，城乡结合部。

这样的标签，也的确让该区域发展一直备受诟病，但当你真正了解了这边的规划发展之后，你绝对会喜欢上这里。

先看一张图，你就能发现富家河板块这7-8年时间迎来的巨变。

2016年摄

2023年摄

从图中可以看到，短短几年时间，这里的交通更宽敞了，高新大道、创新一路，新时代大道、高新7路、文景路等全面兑现落地；安康中学高新分校、长兴职中、天悦城、建辉学府新城，高新公安分局、高新消防大队、高新中学、安康总部城、西北电子等陆续建成，整个城市界面变得更加新颖和美丽。

于此同时，这里还有高新其他板块没有的优势，如地势平坦，大交通、环境、优质教育、产业园区等，更在千亿高铁大项目的带动下，整个片区未来还有较大的城市发展红利。

目前，仅高新集团就在该片区拿下了多宗宅地，如高新桃花里，高新桃花里古街，丝路源点智谷等项目，这里更有高新五小（陕师大）、欢乐谷、金蟾街、站前广场、摩天轮、富家河生态公园等城市配套。

展望未来，富家河板块或将成为安康高新区下一个城市发展中心，承载着高新区对外发展的重要形象窗口，亦将是安康自己的城市会客厅。

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2

对城的追求，归根结底是对“机会”的寻找。

对于置业者来说，买房除了可以快速、有效地占据城市稀缺资源外，更多的还是各项繁华生活配套的快速兑现，而富家河板块，无疑是站在时代风口的“先行者”。

交通方面：随着高新大道、创新路、创新一路，新时代大道、新安康大道、高新七路、文景路等一条条城市主干道开通，这里的交通出行十分便捷。

尤其是高新大道、新时代大道以及创新路，可以说是安康真正的黄金要道，当你把视觉拉高，你会发现，高新大道已成为安康的环线交通，串联高新、城东、长春、建民、江北等片区。

安康环线示意图

而创新路和新时代大道则贯穿东西，向东直接通往安康主城方向，向西则可以直通五里、恒口一线，串连整个月河川道地区。

当你仔细观察时，作为城市的交通主干道，这里的道路十分宽敞霸气，基本都是双向6车道，局部双向8车道，外加非机动车道以及人行道和景观带，保障了出行的快速通行。

创新路实景图图源网络

同时，这里更能快速直达安康两个高速口，以及安康富强机场和高铁安康西站，拥有立体交通的快捷优势。

站前广场示意图

而随着2026年西康高铁开通，2028年康渝高铁开通，整个片区大交通优势，无疑将更上一层楼。

环境方面：得益于安康高新区坚持产城绿融合发展，按照全域5A级旅游景区标准打造绿色生态之城，以骨干路网为重点，着力打造“一路一景”，每到春暖花开之际，这里便吸引不少游人前来观景。

高新交通实景图

水，是流动的财富；富家河的存在，让这里的生态环境成为了点睛之笔，这里更诞生了一处约3300亩的市级城市公园——富家河湿地公园，更有约400余亩桃花源公园。

桃花源公园，图源网络

居住于此，可以近距离感受绿意盎然的自然生态，赋予生活更多诗意遐想，更是周末露营、打卡，溜娃的好去处，让你随心享受阳光、浓荫、鲜氧的悠然时光。

教育方面：对于城市而言，优质的教育是不可或缺的宝贵资源，这既能加速区域人口导入，也能提升人口素质。

安康中学高新分校图源网络

纵观整个区域内，除了待建的九年制学校和高新五小（根据此前信息爆料，高新五小已就合作办学与陕师大达成了初步合作意向），周边还有已建成的安康中学高新分校、长兴职中等学校，加上楼盘配建的幼儿园，这里可以实现15年一站式教育。

商业方面：整个区域内商业氛围还不算太浓厚，目前仅有天悦奥特莱斯和天贸城建成开业，但今年以来，摩天轮、欢乐谷、高新桃花里古街、金蝉街、丝路源点智谷等陆续迎来规划公示和开建，加上周边楼盘项目陆续迎来交付，未来周边商业将不断丰富完善。

奥特莱斯实拍图

于此同时，这里距离天一城市广场、万达广场，南方百货，以及建民街道都比较近，从时尚的人气店铺，到市井的巷口生活，这里咫尺可达。

值得一提的是，天悦奥特莱斯西侧这块空地，此前招商规划中为150米高的商业地标建筑，未来地标建筑配套落地后，该区域有望形成以天贸城为核心的商业综合体聚集，将有效提升服务消费枢纽功能，打造多元时尚的区域消费高地。

富家河湿地公园效果图

梳理项目所在区位，你会发现，富家河板块占位十分优越，周边生活配套相对完善，学校，商业，医院皆逐步兑现，且在众多利好的加持下，更多优越资源也在不断兑现和落地，更在大交通、环境、教育，优质区位的加持下，注定了富家河板块今后的与众不同。

3

一座城市的繁华居住梦想，总是从中芯逐级蔓延，在稀贵的城市要地，那种静怡的优雅生活，便是对美好生活的优质向往。

而在时代的洪流中，总有一些目光能够穿透迷雾，预见未来。

那么，当前富家河板块，又有哪些项目在售可选呢？（排名不分先后）

Top1 均和玖月

项目亮点：位于富家河西岸，紧邻高铁西站，一线水岸大宅，附近有富家河生态公园，高新五小、安康中学高新分校，天悦奥特莱斯、高新医院等配套。

项目效果图

户型面积：在售建面约110-129㎡，高层均价4500~5000元/㎡；建面约137-157㎡水岸洋房，单价约5000~5500元/㎡，让你足不出户，即揽河岸、公园盛景。

最新动态：首付仅需7.5万，更有车位赠送，还送价值4.98万顾家家具套装。

Top2 金泰山河砚

项目亮点：项目由金泰恒业匠心打造，系陕投集团旗下的地产开发平台，省属国企背景，容积率仅1.8，打造封面级滨水豪宅产品。

项目效果图

项目位于富家河东岸，南邻安康中学高新分校，北靠桃花源公园，附近还有商业规划金蝉街和桃花里古街，以及九年制学校规划和长兴职中的教育资源。

户型面积：项目覆盖建面约100-149㎡，小高层价格约5900元/㎡，洋房价格约6300元/㎡，涵盖了从刚需到改善的全需求，每一位购房者在这里都能找到适合自己的高质量生活样板。

最新动态：8月28日，项目迎来一期臻品交付，11栋楼共计457套房源。

Top3 高新晨光府

项目亮点：安康首个第四代全龄社区，自建约80亩儿童乐园，实景现房，即买即住，自带12班双语幼儿园。

项目效果图

项目位于高新大道与创新路交汇处，紧邻天贸城和天悦奥特莱斯，距离待建高新五小约400米，南邻高新医院，周边配套完善，生活氛围浓厚。

户型面积：项目在售建筑面积约118—164㎡四代洋房，以及建筑面积约115—160㎡瞰景高层，首付仅仅只需5万元。

最新动态：6月30日，高新晨光府迎来首批次交付，8月9日-8月10日，2024新浪黄金联赛3X3青少赛安康站，高新晨光府成为赛事独家冠名方。

Top4 建辉学府新城

项目亮点：项目占地面积约100亩，集高层、小高层、洋房等于一体，小区自建幼儿园。

项目效果图

项目位于高新大道与创新一路交汇处，北邻安康中学高新分校和长兴职中，南邻天悦奥特莱斯，与高新公安局和消费大队门对门，可以说是高新比较安全的小区之一。

户型面积：目前在售建面约103-126㎡，单价仅4800元/㎡起，实景现房正在火热销售中；另有建面约135－136平小高层，均价5600－5800元/㎡，总高15层，一梯一户。

Top5 陕建文澜公馆

项目亮点：陕建·文澜公馆联袂广州山水比德，秉承造园的匠心，以6大主题景观，重塑山水艺境，以经典三段式的美学外立面，搭配落地窗设计，用细节勾勒现代典雅的新都市立面。

项目效果图

整个项目由19栋高层，10栋洋房，1栋小高层和部分商业构成，项目位于天贸城与文景路交汇处，紧邻天贸城，北侧为安康市中医医院，占位相对还算不错。

户型面积：项目现房期房均有售，现房高层均价约5750元/㎡，洋房现房均价7000元/㎡左右，期房在售建面约112-138㎡，均价约5400元/㎡左右。

最后，大家对富家河板块这5个项目怎么看，您认为那个项目性价比和配套那个更好？

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