幼儿园规划取消!安康这两个片区控规用地调整正在公示!

楼市   2024-08-28 21:18   陕西  

昨天,安康自然资源局一次性发布两个片区控规调整公示,分别为安康西坝片区局部地块规划调整和火车站关庙片区控规用地调整。

其中,火车站关庙片区则保留社区配套广场用地,取消原配套幼儿园并将原二类住宅用地和幼儿园用地调整为一类工业用地、公共交通站场用地和零售商业用地,防护绿地调整为社会停车场用地。

西坝片区局部地块规划调整,主要将原规划医疗卫生用地范围内东南侧的1.4亩土地调整为城镇住宅用地,同时,在原规划的医院用地西南侧城镇住宅用地中调整出1.4亩土地,作为医疗卫生用地。

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关于火车站关庙片区控规用地调整的公示

为促进搬迁群众就地就业增收,盘活存量建设用地现对关庙镇区西侧,关庙路以北用地内部分地块进行调整,现向社会进行公示,广泛征求意见建议。

 一、地块位置

本次调整地块位于火车站关庙片区东部的关庙镇,距离关庙镇政府约800米,原规划用地性质分别为居住用地、服务设施用地(幼儿园)、防护绿地和广场用地,总用地面积32138㎡(约48.21亩)。

二、调整内容
1.保留社区配套广场用地,取消原配套幼儿园。
2.将原二类住宅用地和幼儿园用地调整为一类工业用地、公共交通站场用地和零售商业用地。
3.保留铁路110kV专线防护绿地,将铁路110kV专线和变电站之间的防护绿地调整为社会停车场用地。
 4.调整用地后具体指标如下:
(1)广场用地,地块编号C-7-1,用地面积3203㎡(约4.80亩);
(2)一类工业用地,地块编号C-7-2,用地面积18438㎡(约27.66亩),容积率:≥1.1,建筑高度:<24米,建筑密度:≥40%,绿地率:<15%;
(3)公共交通站场用地,地块编号C-7-3,用地面积1560㎡(约2.34亩);
(4)零售商业用地,地块编号C-7-4,用地面积1416㎡(约2.12亩),容积率:<2.0,建筑高度:<24米,建筑密度:<40%,绿地率:>20%;
(5)社会停车场用地,地块编号C-7-8-1,用地面积3471㎡(约5.21亩);
(6)防护绿地,地块编号C-7-8-2,用地面积4049㎡(约6.07亩)。
调整后,总人口容量减小,建设容量减小,对原控规的市政公用配套设施无影响。
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关于西坝片区局部地块规划调整方案的公示

为保障西坝片区社区医院及永安路尽快规划建设,现对西外环路西南侧,规划永安路东南侧,西坝片区规划的医院用地范围予以调整,现向社会进行公示,广泛征求意见建议。


一、地块位置


拟调整地块位于现状西外环路西南侧,规划永安路东南侧,依据《安康市西坝片区控制性详细规划》,
原规划为医疗卫生用地,总用地面积11021.22平方米(16.53亩),容积率≤1.8,建筑密度≤30%,建筑限高≤36米,绿地率≥30%。
二、调整内容
将原规划医疗卫生用地范围内东南侧的1.4亩土地调整为城镇住宅用地,同时,在原规划的医院用地西南侧城镇住宅用地中调整出1.4亩土地,作为医疗卫生用地。
调整后医疗卫生用地总用地面积不变,为11021.22平方米(16.53亩),指标不变,容积率≤1.8,建筑密度≤30%,建筑限高≤36米,绿地率≥30%。
调整后,医疗卫生用地及周边城镇住宅用地面积均不变,因此西坝片区公共设施、基础设施均不受影响,相关设施能够承载地块的开发建设需求。

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