根据最新消息，《安康市长春片区控制性详细规划》已修编完成，并通过专家评审。昨天，安康市自然资源局发布了关于征求《安康市长春片区控制性详细规划》 修编方案意见的公告，目前该规划方案正对主要内容进行公示，并广泛征求社会各界及公众意见。有关意见和建议可通过信件、电话、电子邮件等方式提出，征集意见起止日期为2024年9月11日至2024年10月10日。而对于安康市长春片区控制性详细规划方案公示，具体信息如下：以生态居住和运动休闲康养为主体功能，以教培文创为辅助功能，宜居宜业宜游宜养的城市综合功能区。用地规模：片区总用地规模为741.23公顷，其中规划建设用地总面积为691.76公顷。一核：依托安康市体育馆及周边设施打造中心城区体育运动功能核心，同时也是长春片区公共服务功能核心；两轴：规划沿长春路、长岭南路分别形成贯通片区东西向与南北向的空间发展轴线，即长春路空间发展轴、长岭南路空间发展轴；一廊：以襄渝铁路沿线绿带及新建公园绿地为载体，构建贯穿片区南北的生态廊道；两心：规划在片区东西两端分别形成两个片区级公共服务中心。长春片区未来重点承接江南老城疏解的城市人口，加快推进城市开敞空间（公园绿地、广场等）、商业服务、文化娱乐设施建设，逐步改善长春村、长岭村、长铺村等村庄居住环境，最终形成三大核心功能区（体育运动区、科教文化区、生态度假区）和两大居住功能区（都市乐活住区和康养田园住区），并依托市体育馆打造全市体育运动功能中心。长春片区规划城镇建设用地为672.73公顷，其中：居住用地219.58公顷，占比32.64%；公共管理与公共服务用地133.87公顷，占比19.90%；商业服务业用地55.07公顷，占比8.19%；交通运输用地93.72公顷，占比13.93%；公用设施用地23.35公顷，占比3.47%；绿地与开敞空间用地147.16公顷，占比21.88%。规划构建多级化、网络化的公共服务体系，重点落实公益性公共设施。规划保留现状市体育馆、安康学院、安康职业技术学院、育英职中和长岭九年制中学等公共服务设施，加快推动市工人文化宫建设，对红星小学进行改扩建，同时积极完善社区医疗设施及各类养老设施，将长春片区打造成为中心城市健康管理、康体养生与社区养老的融合典范。长春片区西侧紧邻十天高速安康高新下线口及高速客运站，未来通过“长岭南路-秦岭大道”、“高新大道”向北联系高新区，通过“黄沟路-滨江大道”向东联系江北城区，通过“安康大道-汉江三桥”联系江南老城区，通过“安康大道”联系西侧建民街道，对外交通条件非常便捷。片区内道路分为三个层级，即：主干路、次干路和支路。
规划片区主干路形成“十字型”路网骨架。其中一横即为东西向贯穿片区的长春路，一纵即为向北与秦岭大道相连的长岭南路。
主干路：包括长春路和长岭南路，规划红线宽度为40米，设计时速40-50km/h。次干路：包括红星路、红光路、诚信路、春胜路、谷岭路、长安路、董家沟路、环山路等，规划红线宽度为25-30米，设计时速30-40km/h。支路：包括长星路、安岭路、新强路、新岭路、春山路、春风路、春临路、新罗路等，规划红线宽度为12-20米，设计时速20km/h。片区内规划绿地与开敞空间用地147.16公顷，占片区城镇建设用地比例为21.88%。其中：规划公园绿地99.02公顷，主要为片区中部的运动主题公园、东南侧的大型生态绿地公园以及各居住社区内的小型游憩类公园绿地；规划防护绿地46.08公顷，主要为十天高速、襄渝铁路和高压线两侧的防护廊道用地；规划广场用地2.06公顷，主要为现状保留的秦巴明珠广场和新建的社区级广场用地。随着长春片区规划的通过，未来将着力加速城市更新，推动长春片区由城市“中心”向城市“核心”转变。长春片区规划的通过，这对于周边在售楼盘来说，无疑是重磅利好，如兴科·高新森林、鼎祥·汉澜春境、安建·金域天成等楼盘来说，未来将近距离的享受来源于城市中芯配套的便利性。据悉，安建·金域天成项目在售3、4、5号楼产品，面积约114—165㎡，均价约5500元/㎡，首付仅需约9.4万元，另有2#，10#楼现房，即将在中秋节加推。
鼎祥·汉澜春境，在售建面约118-150㎡，单价仅约4300元/㎡起；‘而兴科·高新森林，项目在售9、10、11号楼，建面约120-130㎡三室户型，优惠后均价约4600元/㎡，另有少量特价房，单价仅4020元/㎡。最后，对于长春片区规划，您怎么看？欢迎评论区留言讨论！▼
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