最新消息!丽水首宗保障性租赁住房用地的出让结果是……

楼市   2024-11-13 09:06   浙江  

----以上为推广内容----


最新消息,保障房地块终止出让。

还是较为可惜的,作为丽水首宗保障性租赁住房用地没有迎来出让的结局,最终还是因故终止了。


01

该地块因故终止出让


11月11日,根据地块补充公告,丽水南城枫岭街与处州大道交叉口西北侧地块因故终止挂牌出让。


从市场层面分析,地块未出让或许不一定是坏消息,原因主要有两点:

1、市面上新房库存较多,避免增加新库存
2、保障房对商品房是有正面冲突的,尤其是南城众多的刚性房源

当然了,对于许多期待保障房的群体而言或许还要再耐心的等等了,未来可能会再次推出该地块。


02

约28万方的体量,3千套的冲击


丽水南城枫岭街与处州大道交叉口西北侧地块,位于秀山公园西侧,地块出让面积139716㎡,起始价6.2252亿元。

其它基础信息如下:

  • 出让面积:139716㎡
  • 容积率:1.8≤FAR≤2.0
  • 建筑密度:≤25.0%
  • 建高:≤80.0米
  • 是否有底价:无


根据地块规划设计条件,南城枫岭街与处州大道交叉口西北侧地块的住宅建筑全部用于建设保障性租赁住房。

保障性租赁住房方面

住宅建筑均用于建设保障性租赁住房,配建3000套左右,建成后可面向社会租赁或用于经开区人才租赁用房。

户型以70㎡以下为主,需实施装配化装修。

待地块建成后,保障房、商业房回购价格为8000元/㎡,非人防车位12万/个,储藏间1080元/㎡。



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👩🏻‍💻 撰文:大大轩  🎨 排版:蛋蛋

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