首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

环比上升28.7%，同比82.2%！上个月，丽水新房市场数据很火热……

楼市 2024-11-04 14:24 浙江

----以上为推广内容----

十月份，一线楼市都在发喜报。

自国庆周以来，北上广深等地的房地产市场捷报频传，成交量同比大幅上涨，多个项目售价突破万元大关，甚至出现单日售罄的火爆场景，市场氛围异常热烈。

那么，十月份的丽水市场怎么样呢？一起来看看。

01

单月，全市新房供应详情

据统计，2024年10月，丽水九县市合计公布住宅商品房预售证1张，是：

龙泉市：春语兰庭

该预售证仅供应可售房源16套，环比下降99.18%，同比下降98.48%；总建面合计约0.3万方。

产品供应类型方面，仅有一类，是：

别墅

通过新房供应数据分析，反映出三方面内容：

一是反映出开发商在推盘策略上的调整，更加注重市场供求关系；二是反映出现今市场供求之间的矛盾；三是表明多数项目卖的都是存量商品房。

02

单月，全市新房网签详情

据统计，2024年10月，丽水九县市商品房住宅合计签约677套，约8.28万方，约12.9亿元。

签约套数，环比下降3.6%，同比上升9.4%！

签约面积，环比下降1.2%，同比上升14.5%！

关于丽水市区签约详情如下：

164套，约1.78万方，约3.6亿元。

签约套数，环比上升28.7%，同比上升82.2%！

签约面积，环比上升20.3%，同比上升87.4%！

从数据层面分析，10月份楼市出现了大幅上涨趋势，是继8月份后连续第三次环比上涨。

既反映了市场正趋于"止跌回稳"，也市场情绪出现显著回升。

未来随着一二线城市热度的持续回升，像丽水这样的三四线城市总能受到相应热度辐射，只是多少及时间的问题罢了。

关于各项目的具体签约量，大致如下。

据统计，十月份市区签约的项目有25个，其中，6个项目签约量超过两位数。

先看单月套数TOP5项目：

湖境云庐、养云、江上春风、采桑社区、万尚名邸/嘉鸿公寓

同9月份类似，TOP5中有两个项目属于绿城系，可以看出绿城产品在丽水市场的受欢迎程度以及定价策略的准确性。

签约面积段方面，主力房源户型集中在70-130㎡的区间。

反映出目前市场的主力人群是以刚需/初改人群为主，甚至后期很长一段时间内的客群变化情况不会太大。

签约总价方面，200-300万房源占比最高。

以板块划分统计：

北城板块合计签约111套，碧湖33套，南城16套，联城4套。

由于价格、市场热度等环境影响下，北城板块，依旧是新房网签量最高的区域。甚至，在未来的很长一段时间内，北城还将占据主流市场。

03

单月，市区土地成交详情

据统计，2024年10月，丽水市区涉宅地块出让4宗，总面积250553㎡，总出让金26.18亿元，平均溢价率0%。

十月份出让的涉宅地块具体如下：

1、丽水市联城路与白前路交叉口西南侧地块被丽水市高铁新城开发建设有限公司竞得，竞得价4.36亿元，溢价率0%。

2、10月21日，丽水市植物园南侧地块被"丽水交投"底价竞得，竞得价4.85亿元，溢价率0%。

3、10月21日，丽水市东港路与岩泉路交叉口东南侧地块被"丽水城投"底价竞得。，竞得价15亿元，溢价率0%。

4、10月29日，七百秧A-12-1地块被丽水元宇房地产开发有限公司竞得，竞得价1.97亿元，溢价率0%。

04

单月，重要政策资讯

1、2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效，相较往期报价，此次5年期LPR下降幅度为0.25%！

2、将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。

3、丽水存量房"以旧换新"试点工作公告发布。

扫码加微信，进新房咨询群

👩🏻‍💻 撰文：大大轩 🎨 排版：蛋蛋

-END-

【版权与免责声明】本微信号平台所发文章中或有部分文字，图片，数据等素材来自网络，如发现本文所发文章（包括文字、图片、音频、视频等）侵犯了第三方版权，请及时与本平台联系，我们会及时备注版权信息，如反对本平台使用将立即进行删除。

记得星标，点点在看早日买房成功哦

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI1MDQwNjQ5OA==&mid=2247631907&idx=1&sn=3fe0253525edf526291128da1812a93a

每日最新楼盘优惠，新闻资讯，尽在丽水楼市

最新文章

2.5亿元！丽水再次挂牌出让一宗约66亩的住宅地块，需配建安置房……

历史一刻！住建部财政部最新部署，35城扩至300城

重磅！房产交易契税真的降了！

莲都人注意！2025年城乡医保开始缴费

最新消息！丽水首宗保障性租赁住房用地的出让结果是……

春溪晓园 | 凝聚时间的心意，正居双湖理想家交付在即！

重磅：自然资源部发布闲置土地专项回收通知

丽水市莲都区人民政府征地补偿安置公告（莲征安置〔2024〕 5 号（更））

市中心新规划！包含大洋路拓宽、丽东新村改变、幼儿园……

优秀，莲都上榜！

周报丨全市，新房签约77套，合计约0.99万方

连接景宁、庆元！我市要新建一条公路

下周三，是丽水房地产市场的重要事件点

注意！天气要变！

城芯这个项目火爆了一整个10月，双十一又要发力了

8070元/平起，带装修，小户型的白云小区房源

美联储下调联邦基金利率目标区间25个基点

二连涨！？新消息，丽水房贷利率即将开始执行3.0%！？

主体封顶！位于“三江口”片区，投用时间定了！

两湖边，10627元/㎡起，带柴间、车位、装修，貌似还有小花园

明日起，广州多家银行新增房贷利率将上调

别错过！今天这两条内容，对我们购房者都是好消息……

9.16亿元！丽水这条公路要改建了

环比上升28.7%，同比82.2%！上个月，丽水新房市场数据很火热……

政府买单！近4万莲都人受益

周报丨全市，新房签约114套，合计约1.56万方

总投资约2亿元！南明湖两岸水生态将修复提升

最新进度曝光！涉及丽水这处新的"人工湖"项目，还有一线湖景房……

莲都，新增一体育公园！

接下来，会这样收购存量商品房吗？

总投资33亿！成功摘地！纳爱斯项目正式落地莲都

好消息！明天起，房贷利率加点、定价周期均可调整！

暴雨！大暴雨！即将影响莲都

今天标题想不出来……

宁波台州丽水等多地机场、甬舟铁路、杭衢高铁……浙江又一批交通工程迎来新进展

底价！1.97亿元，今天丽水成功出让一宗宅地

一系列生育支持措施来了！国办最新发布

总投资约1.5亿元！丽水小安溪幸福河湖建设项目正式开工，将新建亲水平台……

联合国“生物多样性魅力城市”，浙江再添4地！

周报丨全市，新房签约138套，合计约1.78万方

丽水机场跑道全线贯通！校飞近在眼前！

公布！7宗地块！2024年丽水市本级第三批土地拟出让清单出炉（附地块区位图）

首座超5000米隧道，顺利贯通！

今天，丽水房贷利率下调！有人3.55%，有人3.9%……

台风路径调整！记得添衣带伞

四天后，丽水，1.97亿元的地块将出让……

注意！市区部分停车泊位即将收费

规划公布！丽水临江这处区域，规划有商业、住宅、地下通道……

金价，又涨了！新高！

丽水超50个可售楼盘一览表，买不买都看看！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉