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城芯这个项目火爆了一整个10月，双十一又要发力了

楼市 2024-11-08 09:47 浙江

2024年10月的丽水楼市，关键词只有1个：

火爆！

多个红盘到访量、成交量翻番，置业顾问的喜报在朋友圈刷屏！成交量暴涨背后，是关于丽水楼市的一个集体共识：购房时机已经到了！

一方面是政策红利在不断加码。丽水目前首套、二套的首付比例均为最低15%。10月21日，房贷利率又下调25BP，调至3.6%，这已经是今年的三连降了。

此前丽水不管首套二套房贷利率都是3.15%，如今丽水房贷利率已低至2.9%，比2016年前的打折利率还要低。

信息来源中国人民银行

另一方面是部分优质楼盘已经达到地段、资源的巅峰状态，再加上大牌开发商的强势产品力，无论地段还是品质都已超越预期，很难说这样的天时、地利、人和此后还能否复制。

丽水城芯的建发·养云是其中的典型代表。

因为地段太好，从拿地就备受关注。国庆前夕，养云东大门及5#运动主题架空层开放，气势恢宏的东大门、高定美学的星空地库、专业级的运动健身架空层，给购房者带来极大震撼，碰上楼市利好政策不断叠加，参观的客户络绎不绝。

丽水建发养云实景图

政策带来的信心，地段自身的魅力，项目过硬的品质三张王牌之下，热销已是必然结果。

所有的热销，都有其背后的价值逻辑。丽水建发·养云的热销密码，在地段、资源、产品力上早已写满答案。

丽阳街，万地广场旁

一公里内的繁华似锦

丽水建发·养云之镜的热销，第一秘诀在于地段的稀缺性和对资源的占有。楼市里的新盘或许层出不穷，但好的地段永远是限量款。这些地段及其附加的城市资源，是房子穿越楼市周期最好的定舱石。

丽水建发养云实景图

丽水建发·养云占据的是丽阳街、紫金街黄金十字路口。用难以复制、无法超越来形容，毫不为过。这里荟萃众多城市高能级商业、政治、医疗、教育等资源，是主城区繁花似锦的一公里。

直线距离约650米，万地广场，是丽水首个大型商业综合体。邻居名单里还有生态体育公园、丽水体育中心、华侨君澜大饭店……本就繁华的和谐商圈，商业维度还在持续升级。（数据来源于百度地图）

万地广场实景图

丽水建发·养云占据的，可能是莲都区标识感最强的地方。周边汇聚了丽水市行政服务中心、丽水海关、丽水市政府等一系列政商资源。

这也是丽水医疗资源丰富的地方。1公里内有丽水市人民医院（东城院区）、丽水妇幼保健院等。（数据来源于百度地图）

网络示意图

教育资源同样优越。直线距离约430米就是九年一贯制的丽水实验学校，直线距离约50米，是莲都区机关幼儿园。百年名校、师资、生源双优质，还在家门口，仅凭教育，已是区域顶流。再加上图书馆、大剧院的加持，可以说是丽水文脉所在。（数据来源于百度地图）

丽水市实验学校实景图

参考依据来源为浙里办丽水城区学区图

本宣传不对学区及入学条件做任何承诺

学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准

顶尖的资源背后往往是城市顶尖的圈层，可以说，这是丽水“老钱”们最扎堆的地方之一。丽阳街与紫金路交汇的黄金地段，越级的城市资源，顶级的客户群体……在优秀的城市底色上，建发拿出的又是产品标杆，这样的强强碰撞，注定擦出耀眼的火花。

双入户王府归家礼序

产品力一骑绝尘

丽水建发·养云的热销，第二秘诀在于产品力做到了区域内一骑绝尘。

这是丽水城芯难得的双入户王府归家礼序园林，双入户社区大门具有极高的豪宅辨识度。

建发养云示范区实景图

豪宅的恢宏感中，社区大门承担着先声夺人的使命。丽水建发·养云的丽阳门宽约55米、高约10米，东大门宽约22米，形成大气的前场空间。光幕天花吊顶、入口大面岩板立面、顶部星光铝板设计搭配追光系统的高定星光地库，让丽水的居者打造星级酒店式归家体验。

建发养云示范区实景图

另外，建发·养云在楼栋架空层间规划了会所空间。包含悦云空间、小云朵空间、闲云空间等，打造阅读、健身、休闲娱乐等多项功能，营造多元社交生活场景赋予生活更多想象。这样让不同年龄段的人各有其所，人人自得其乐的生活氛围，主城区罕见。

丽水建发养云实景图

在户型上，建面约120㎡的宽境四房，是难得一见的将奢华大气与实用性完美结合的“爆款”户型，这个面积段也是二手房里保值性、流通性的王者。

三开间朝南，约6.7m双联阳台搭配电动提升窗带来宽幕观景视野。客餐厅一体化设计，为家庭成员带来无界互动空间。

建面约120㎡样板房实景图

更大的亮点来自22㎡星级主卧，270°L型双面观景窗设计，带来更通透、实用的生活方式。

建面约120㎡样板房实景图

户型还注重其他空间的灵活性和实用性，餐厅、北书房、客厅、南次卧空间无梁设计，可随心设计变通，这正契合注重户型实用性和功能性的丽水人的需求。

丽水建发·养云10月的喜报还在不断推送，丽水建发·养云的热销密码，说白了就是丽水楼市红盘和普通盘分化的逻辑：

占据核心地段、拥有稀缺城市资源的产品，再用心将产品力做到超越，有眼光的购房者自会从四面八方赶来。

现在的楼市，早就是高手过招的时代。丽水建发·养云，凭实力跻身高手行列。

五重升级好礼购品质好房

11月惊喜超乎想象

11月，丽水建发·养云开启品质焕新月，2024年11月10日-11月30日期间，特准备5重升级好礼，犒赏新老业主。

休闲品质焕新：活动期间到访意向客户11.11元购零食很大礼盒1款

生活品质焕新：成交客户砸金蛋抽海信洗碗机

社群品质焕新：成功购房，享星级社群活动体验

服务品质焕新：养云业主尊享围炉煮茶

臻礼品质焕新：老带新荐好房，享税前2万元荐面礼

丽水建发·养云双十一活动正火热进行中，养云的热销密码，说白了就是丽水楼市红盘和普通盘分化的逻辑：

占据核心地段、拥有稀缺城市资源的产品，再用心将产品力做到超越，有眼光的购房者自会从四面八方赶来。

现在的楼市，早就是高手过招的时代。丽水建发·养云，凭实力跻身高手行列。

建发·养云

实验学校旁建面约79-143㎡新中式雅宅

火热销售中

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI1MDQwNjQ5OA==&mid=2247632056&idx=1&sn=a30aedc45df02b2fef8754c0ef7f6ed0

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