文 、图:张国启
规划强调,为推动沙朗片区生态旅游、民族文化传承等事业的发展,探索可持续的发展模式,化解当前片区发展矛盾问题,优化沙朗片区用地结构,统筹安排规划范围内的土地使用和各项建设,为开发建设提供依据,根据相关法律法规制定本规划。
该规划分为研究范围和规划范围两个层次。研究范围为五华区西翥街道沙朗片区全域,总面积68.63平方公里。规划范围国土空间规划划定的沙朗单元,总面积约380公顷,其中,城镇开发边界面积290.53公顷。沙朗片区规划总人口规模约4.28万人,其中,常住人口约1.78万人,服务人口约0.7万人,旅游人口约1.8万人。从规划空间结构上看,未来的沙朗片区将形成“一环、四组团、三轴、四心、多节点”的空间布局。
根据公示,片区规划建设地块共有30余大类,除公园绿地、水域等规划地块外,还规划有二类城镇住宅及商业、商业及娱乐、旅馆、教育等用地,其中规划有4所幼儿园、1所小学及2所九年一贯制学校建设用地,并将配建标准化菜市场、文化活动中心(含青少年、老年活动中心) 、大型多功能运动场地、社区卫生服务中心(社区医院)等设施。