自2021年起,每年10月,Mall星人都会基于大众点评国庆黄金周期间的热力数据,统计并发布当月上海人气商场TOP20名单。
【新星预告】今年底有望加入头部人气商场角逐的新项目:四川北路崇邦最新力作一一滨港商业中心,临港的龙光蓝鲸世界、金山的方圆荟、华润的世博天地、吉宝静安中心(PAC)、五角场百联ZX、浦发唐城印象天地,以及将于12月15日正式焕新的CP静安。
明年预计有望加入TOP20人气商场的新项目:太平洋新天地、鑫耀光环Live二期、虹桥前湾印象城MEGA、森兰印象城、浦东万象天地、ITC Maison、张江陆悦天地、超极合生汇、乐高乐园爱琴海·缤纷里、江湾云际π、前滩源、御桥九六广场、龙湖江桥欢肆、嘉定新城理想之地、松江文峰广场等(排名不分先后)。
【TIPS】10年前的TOP20热力商场中,内环内核心商圈项目占比近七成,内环外超大型区域型购物中心占比则占三成,如今两者的占比已完全对换。上海商业的传统地段论已彻底颠覆。
根据大众点评、高德地图等平台的数据,10月份各商场的热度均值相比9月份有了明显的上升。
接近10月底时,相较于国庆假期期间的高峰,TOP20商场的热度平均值下降了3.35个基点。与2021年10月头部商场均值相若。
但不同区域不同商场,表现不一。由于国庆后上班族“归来”,位于市中心核心商务区的商场热度显著上升(如龙之梦、iapm、静安嘉里中心、上海来福士、上海新天地、ifc、久光百货、长宁来福士、BFC、南京路步行街新世界城和新世界大丸百货等)。与此同时,外环以外的项目热度则有所回落。
不过,外环外的优质(新)项目并没有受此影响。如,国庆档之后开业的中集美兰湖金地广场等新项目,也获得了较高的关注度;品牌正稳步升级的七宝领展广场和松江印象城,热力值同样喜人。
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