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路边社：一线可能放宽限购

楼市 2024-09-23 07:02 北京

据彭博社报道，为刺激房地产市场复苏，新一轮一线城市限购放宽的可能正在讨论中。

知情人士称，监管机构正讨论在北京、上海等一线城市放松购房的相关户籍限制。他们说，监管部门也考虑在因城施策前提下，允许不再区分首套房和二套房。这些改变意味着非本地居民在一线城市购房的需求可能得到提振，而购买二套房时购房者或将享受更低的首付款比例和贷款利率。

与此同时，周五一大早北京还发布了另一项消息——将取消坚持十几年的普通住宅认定标准，在经历了七、八月的相对沉寂后，这可能是政府新一轮救市政策密集释放的信号。

优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。
公众号：宅心北京新政: 将取消普宅标准

政府目前急于推出一系列救市政策，其深层动因是年初制订的计划:2024年实现约5%的经济增长目标。然而，国家统计局7月发布的数据显示：上半年经济虽维持5.0%的增长率，但二季度增速却意外滑落到4.7%，较一季度的5.3%有所放缓，略低于市场预期。

国内有效需求不足的问题日益凸显，成为悬在经济增长头上的达摩克利斯之剑。房地产市场的持续调整、居民消费意愿的疲软以及民间投资的谨慎，共同构成了当前经济前行的沉重负担。

面对这一挑战，政府显然也意识到稳增长的紧迫性与重要性。因此，有理由相信，在接下来的日子里，一系列旨在促进购房、提振市场信心的政策措施将会如雨后春笋般涌现。为购房者带来实实在在的利好。

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