周一旺旺刚发文，预估最近进入政策密集期。这两天重磅消息就不断出台。
就在刚刚新华社发布最新中央政治局消息，内容很多，但与房产相关的重点有这些:
要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。
房地产毕竟是过去10多年的旧引擎，彻底熄火对经济影响太大，所以要遏制当前下跌趋势。这其中大家最关心的还是“调整住房限购政策”和“降低存量房贷利率”这两句。
说到“降低存量房贷利率”，央行行长潘功胜前几天就说了，要让商业银行把存量房贷利率降到新发放房贷利率附近，大概能降0.5个百分点左右呢。既然中央也发话了，旺旺大胆预言，大概率10月就会出台相关行内转按揭政策。
另一点是“调整住房限购政策嘛，大家都知道绝大部分城市已经没有限购了。当前全国还在执行或部分执行限购的，就北上广深这四个大城市，还有天津和海南。不知道大家还记得前几天旺旺发的放宽限购小作文吗？
虽然北京还有疏解任务，但目前经济和就业才是核心矛盾，周三也刚发布就业优先战略，改变预期，增强经济信心需要有城市站出来。一线北上可能会做出一些表率。
