周六北京又下暴雨了，不知道上周的文章有没有帮助宅心的粉丝朋友提前避开积水点。
北京市中心城区、城市副中心和回龙观天通苑区域典型历史积水点位共139处
西北旺旺旺，公众号：宅心暴雨下的北京小区【口令更新】
就在本周，国家统计局发布了2024年7月份中国70个大中城市房价数据。数据显示，绝大部分城市的房价仍在下行，但一线城市中的北京和上海则开始展现出独立行情。
在多轮政策的支持下，北京新房市场虽然整体上仍处于下跌趋势，但值得注意的是，二手房市场却出现了新的变化。7月份，北京二手房价格指数在连续数月下跌后，首次环比持平。这一现象表明，北京房地产市场的内生需求仍具一定韧性，即便是在整体市场环境趋冷的情况下，核心城市依然有能力维持一定的价格水平。
与北京不同，上海的市场表现更为积极。7月份，上海的新房和二手房价格均出现上涨，进一步凸显出核心城市在当前经济环境下的抗压能力。
从另一个角度来看，北京二手房市场的企稳还可以通过大中介的数据得到印证。据大中介统计，北京二手房价已经连续4个月保持平稳。这些数据具有较强的实时性，因此可以预期，国家统计局在接下来的8月和9月发布的数据中，北京二手房价仍将保持相对持平的状态。可以说，北京的二手房市场目前已经进入了一个相对平稳的时期。
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最新口令（有效至08.25）：雨打芭蕉
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