省房屋厅长柯议伦(Ravi Kahlon，右图)昨日宣布，打击短期租赁行动进入“第二阶段”，要求所有经营者都必须在省府指定的网站登记。未登记的短期租赁将导致经营者和租赁平台都被处罚，对经营者每项违规每天最高罚款可达5000元，对平台的罚款则最高可达每天1万元。
柯议伦在周一的新闻发布会上表示，省府全新短期租赁(Short-Term Rental， STR)登记系统现已上线。他说：“我们正采取行动，透过遏制非法经营的投机者，以助更多人在其喜爱的社区找到居所。推出该登记系统是为民众提供更多长期住所的下一步，让遵守规则的房东能继续合法经营及接待住客，同时进一步打击违规的投机者，为民众提供更多长期居所。”
依据省府的说明，任何想在卑诗经营短期租赁，并在Airbnb、Vrbo等平台上招租的人士，都必须向省府登记，包括位于设有自住物业要求(principal-residence requirement)以外地区经营短租的房东。
省府指定的唯一登记网站为https://gov.bc.ca/strregistry，房东需透过该网站填写网上申请表。在完成登记后，房东会获得一个省级登记号码，由5月1日，所有网上招短租广告必须显示该号码。所有没有附该登记号码的广告会在6月1日被除下。
省府称，推出短租登记系统是为民众提供更多长期住所。（文莉莎摄）
此外，未登记的短期租赁会导致经营者和继续列出该些租赁信息的平台都被处罚。对于违规经营者，每次违规的罚款为每天500至5000元；对于平台公司，罚款最高可达每天1万元。
省府还指出，经营短租的房东每年都需要登记，费用从100元到600元不等 ，具体取决于物业类型。具体来说，房东自住物业的短期租赁，例如房东外出时所出租的整间房屋，或屋内的其中一间睡房，每年100元；房东非自住物业的短期租赁，例如第二套间、小屋(cottage)或后巷屋，每年450元；整幢分契式酒店，每年600元。
为了鼓励提前登记， 2月28日或之前完成登记，费用将打五折；3月31日或之前则打七五折。
柯议伦指出，省府登记系统与现有地方登记系统的一个区别是，它有立法支持，并且不依赖平台的“善意”来删除或限制不符合规则的清单。
省政厅初步数据显示，自2024年3月以来，在设有自住房屋要求的地区，短期租赁平台上的整间房屋出租数量下降了一成。
温哥华市议员周楠(Lenny Zhou)在新闻发布会上对登记系统的启动表示欢迎，并指地方政府缺乏有效打击非法出租的必要工具。他说：“长期以来，我们一直在努力应对短期租赁市场中不合规运营商带来的挑战。虽然许多房东都遵守规定，但也有一些不遵守，这使得确保那些想把温哥华当成家的人有住房变得困难。”
