长沙又一新楼盘，曝光！
近日，长沙公共资源交易中心公告，岳麓金岭项目开启招标计划，将于2025年1月27日正式招标。这意味着，有一个全新楼盘，要来了！
根据公告，岳麓金岭项目，位于咸嘉湖路以南、枫林三路以北、麓谷大道以东。具体如下：
该地块，正是今年9月26日出让的046号地块，成交价36128万元，楼面价4800元/㎡。地块归属于麓谷高新区，也是麓谷片区时隔4年成交的首宗住宅地块。但地块与梅溪湖一期仅一路之隔，享受梅溪湖成熟配套。
地块为湖南麓谷发展集团拿地，该房企在麓谷片区目前没有新房在售，但在西边的麓谷新区，正在热售麓谷城市广场。岳麓金岭项目，则是麓谷发展集团在麓谷核心区的全新楼盘。
根据规划，楼盘总建筑面积9.59万㎡，其中地上建筑面积7.88万㎡，包含12栋小高层住宅7.3万㎡，沿街商业0.17万㎡，公共服务配套0.06万㎡，地上不计容面积0.36万㎡地下建筑面积1.71万㎡，项目规划地下停车位488个。
该项目，地块限高54米，大概率打造为小高层社区，不排除有洋房，值得期待。
重点是，地块为户型新规后出让，大概率会打造高赠送户型。而说到高赠送，不得不提梅溪湖一期2大神盘，邦泰璟和、绿城梅溪半山，均为新规盘，户型得房超高。三者正好成三角分布，将在板块上演“三国演义”！
尤其是邦泰璟和，好盘，地铁2号线站点只有400多米，外立面全封窗、曲面、颜值相当好，户型得房率全超100%，最高得房率是120%。目前已下证，马上将首开：
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