2月合肥土地供应公布！包河区、庐阳区供地。
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2月份，合肥土地常规供应，即将拍卖5宗地，共139.833亩地，暂定于2月21日拍卖。
具体来看：
1、包河区BH202501号地块，位于包河区宁国南路以东、青年路以南，面积16.53亩，居住用地，容积率≤1.8。
地块位于包河老城区板块，鼎鼎有名的初代豪宅益力檀宫，就在东北角。
从配套上看，这片区域学院、中小学、小区聚集，生活氛围比较浓厚，但环境相对嘈杂。
地块面积不大，仅16.53亩，未来货量不会太多，如果做小高层入市，估计在3栋楼左右。
预计起步面积也不会太大，再加上2025年主流户型面积段会下沉，未来应该会有小户型。
2、包河区BH202502号地块，位于包河区南二环以南、宿松路以东，面积33.45亩，商业、居住用地。
从位置上看，地块位于目前市场风头正盛的江淮三子附近，未来热度自然是不低的。
不过，这宗地体量同样不大，还分割了商业，预计房企拿地热情没有当初四川邦泰、天阜、意禾那么高。
南二环和宿松路两条主干道围绕，带来便利交通的同时，也带来了噪音。
目前，四川邦泰、天阜、意禾三篇均以首开，正在火热去化中。
3、庐阳区LY202501号地块，位于庐阳区北二环路以北、大房郢路以西，面积37.81亩，居住用地，容积率≤2.0。
地块位于四里河左岸片区城市更新范围内，旁边就是此前庐阳国投拿的庐阳区LY202405号地块。
四里河左岸片区作为庐阳区2024年重点改造的城中村片区之一，涉及桃花南片区、 一里井粮站周边城中村、 望城店城中村3个城中村项目的拆迁和改造。
地块南边就是北二环高架，有一定噪音影响。且周边配套相对匮乏，生活相对不是很便利。
这一片的土地出让，基本是由庐阳国投托底拿的，这次是不是仍由其托底拿地呢。
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